УИД: 91RS0014-01-2025-000588-21
Дело № 2-697/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 ноября 2025 года пгт. Ленино
Ленинский районный суд Республики ФИО11 в составе:
председательствующего судьи Кузьмина А.В.,
при секретаре Септаровой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Красногорского сельского поселения <адрес> Республики ФИО11, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, нотариус <адрес> нотариального округа Республики ФИО11 ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО11, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать за истцом право собственности на жилой дом площадью 51,9 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: Республика ФИО11, <адрес>, и земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: Республика ФИО11, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО12 Нафе, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который принял но не оформил своих наследственных прав после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является наследником по закону, принявшим наследство, однако не может получить свидетельство о праве на наследство по закону ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на наследственное имущество, а также отсутствия зарегистрированных прав наследодателя на наследственное имущество. В связи с тем, что у истца нет иной возможности реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке, он вынужден обратиться в суд.
В судебное заседание истец не явился подал в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.
Ответчик администрация Красногорского сельского поселения <адрес> Республики ФИО11, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Третьи лица в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили.
Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.
Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
Согласно п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства УССР и ФИО6, поскольку правоотношения возникли в период, когда в Республике ФИО11 действовало законодательство УССР и ФИО6.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом, решением 7 сессии 21 созыва Красногорского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен ФИО3 земельный участок для строительства индивидуального жилого дома площадью 1200 кв.м по адресу: Республика ФИО11, <адрес>.
Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики ФИО11 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики ФИО11 и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики ФИО11 и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами ФИО6, государственными и иными официальными органами Автономной Республики ФИО11, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики ФИО11 или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.
В соответствии со статьей 2 Закона Республики ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики ФИО11» право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики ФИО11 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики ФИО11 и города федерального значения Севастополя», на территории Республики ФИО11 у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.
Согласно ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
На момент передачи вышеуказанного земельного участка в собственность истца вопросы о возникновении и прекращении права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции, действовавшей на момент возникновении гражданских правоотношений), Гражданским кодексом УССР от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции, действовавшей на момент возникновении гражданских правоотношений), Законом ФИО6 «О собственности» от ДД.ММ.ГГГГ №-XII, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ.
Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов обязывались обеспечить в течение 1993 года передачу гражданам ФИО6 в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом ФИО6 (пункт 1).
Из содержания пункта 3 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ, следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.
В соответствии с абзацем 1 ст. 128 Гражданского кодекса УССР право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 12 Закона ФИО6 «О собственности работа граждан является основой создания и приумножение их собственности.
Таким образом, ни Гражданским кодексом УССР в редакции 1963 г., ни Законом ФИО6 «О собственности» не было предусмотрено, в качестве основания для возникновения права собственности на земельный участок, наличие государственной регистрации или выдачи государственного акта на право частной собственности на землю.
Подпунктами 1 и 2 ст. 9 Земельного кодекса ФИО6 было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.
Согласно абз. 1 ст. 22 ЗК ФИО6, право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.
Из анализа указанных норм права следует, что моментом возникновения права собственности на землю являлось установление землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре и получения документа, удостоверяющего это право.
Из материалов дела следует, что Исполнительным комитетом <адрес> совета народных депутатов ФИО3 выдан строительный паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ на застройку земельного участка по адресу: Республика ФИО11, <адрес>, содержащий проект застройки земельного участка и акт выноса границ в натуре.
На земельном участке ФИО3 возведен жилой дом, который согласно техническому паспорту имеет площадь 51,9 кв.м, состоит из помещений: 1 – кухня площадью 16,6 кв.м, 2 – коридор площадью 20,1 кв.м, 3 – жилая комната площадью 15,2 кв.м.
В соответствии с выпиской из ЕГРН жилой дом площадью 51,9 кв.м, расположенный по адресу: Республика ФИО11, <адрес>, поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный объект недвижимости и имеет кадастровый №.
Согласно ответу ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» от ДД.ММ.ГГГГ № в архиве отсутствует инвентарное дело на жилой дом площадью 51,9 кв.м, расположенный по адресу: Республика ФИО11, <адрес>.
Согласно выпискам из похозяйственных книг за период 2006-2024 жилой дом по адресу: Республика ФИО11, <адрес> числится за ФИО3
Указанные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о возникновении у ФИО3 права собственности на спорный жилой дом и земельный участок.
Статьей 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 1-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ № нотариуса Симферопольского городского нотариального округа ФИО8, наследственное дело после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
В соответствии со справкой администрации Лениновского сельского поселения <адрес> Республики ФИО11 № от ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ с ним проживал его отец ФИО10.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО10 фактически принял наследство после смерти своего сына ФИО3
ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 1-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов наследственного дела № следует, что после смерти ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство принял его сын ФИО1, обратившись с заявлением о принятии наследство.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
На основании изложенного, учитывая установленные обстоятельства принятия наследства, принадлежность имущества наследодателям, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.
Государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, не взыскивается согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом площадью 51,9 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: Республика ФИО11, <адрес>, и земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: Республика ФИО11, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО12 Нафе, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который принял но не оформил своих наследственных прав после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики ФИО11 через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.В. Кузьмин
Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.