31RS0017-01-2025-000718-02 № 2-43/2026
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Прохоровка 19 января 2026 года
Прохоровский районный суд Белгородской области
в составе: председательствующего судьи Грачёва В.В.
при секретаре Козменковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску К.Е. А. к Н.В. А. о признании права собственности в порядке наследования на имущество
УСТАНОВИЛ:
Истица является дочерью С.А. Н. умершего х года. При жизни наследодатель длительный период пользовался и владел земельным участком и расположенным на нем жилым домом.
Истица просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом. В обоснование требований ссылаются на то, что она после смерти отца приняла наследство.
В судебное заседание от представителя истицы подано ходатайство о рассмотрении дела без их участия.
Ответчица представила ходатайство о рассмотрении дела и признании иска.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
Согласно письменного договора купли-продажи от 11 января 2002 года, ответчица Н.В.А. продала спорный земельный участок и расположенный на нем жилой дом С.Л.М.
Договор купли-продажи и переход права собственности в ЕГРН не зарегистрирован.
В пункте 11 Договора указано, что в данном жилом доме зарегистрирован и проживает С.А. Н.
Факт регистрации С. с указанного периода подтверждается копией его паспорта.
С.Л.М. согласно свидетельства о смерти умерла в 2008 году и в данном доме продолжил проживать С.А.Н.
Выпиской из ЕГРН подтверждается, что собственником спорного жилого дома и земельного участка на момент заключения договора являлась ответчица по делу, и по настоящее время записана как собственник спорного имущества.
Какие либо доказательства о переходе права собственности от Н. к другим лицам, суду не представлены.
Как следует из т.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Ответчица Н. признала иск в полном объеме, а значит фактически подтвердила обстоятельства на которые ссылается истица.
В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
По смыслу ст. 234 ГК РФ основанием приобретения права собственности на имущество в силу приобретательной давности является владение имуществом в отсутствие собственника, поэтому в отношении земельных участков применение приобретательной давности имеет свои особенности, эти особенности заключаются, в первую очередь, в том, что приобретательная давность может быть применена только в отношении тех земельных участков, которые находятся в частной собственности и которыми лицо владеет при соблюдении определенных условий.
Представленные документы подтверждают, что земельный участок находится в собственности физического лица.
Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В п. 16 этого же Постановления Пленума указано, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.
Как следует из представленных доказательств, С.А.Н. более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком и жилым домом, которые принадлежат на праве собственности физическому лицу.
Исходя из правовой определенности и статьи 8 ГК РФ в силу которой, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, суд приходит к выводу, что С.А.Н. при жизни приобрел в собственность спорное имущество.
х года С.А.Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
Свидетельствами о рождении и заключении брака подтверждается, что доводится дочерью умершему С.А.Н. и соответственно в силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди, после смерти своего отца, в том числе и на спорное имущество.
Наследственным делом открытым после смерти С.А.Н. подтверждается, что истица в установленные законом сроки подала заявление нотариусу о принятии наследства после смерти своего отца.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Соответственно суд приходит к выводу, что истица после смерти своего отца приняла наследство, состоящее из спорного имущества.
Доказательств опровергающих доводы истицы суду не представлено.
Сведений о том, что на момент смерти наследодателя имелись лица, которые в силу ст.1149 ГК РФ могут претендовать на обязательную долю в наследстве или имеется завещание, суду не представлено.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования К.Е. А. (паспорт х) к Н.В. А. (СНИЛС х) о признании права собственности в порядке наследования на имущество - удовлетворить.
Признать за К.Е. А. право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью х кв.метров, с кадастровым номером х, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства и на жилой дом, общей площадью 41,4 кв.метра, с кадастровым номером х, расположенные х область.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Прохоровский районный суд Белгородской области в течение месяца.
Судья В.В.Грачёв