УИД 61RS0023-01-2025-006607-85

Дело № 2-4470/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2025 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе судьи Моржуевой Я.В.,

при секретаре Киракосян Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону», АО «Донэнерго», третье лицо ФИО2, о признании договора энергоснабжения нежилого помещения от 16.11.2022 года, актов об осуществлении технологического присоединения, разграничения границ балансовой принадлежности сторон от 25.01.2016 года недействительными, о прекращении действия договора энергоснабжения,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону», АО «Донэнерго» о признании договора энергоснабжения нежилого помещения от 16.11.2022, актов об осуществлении технологического присоединения, разграничения границ балансовой принадлежности сторон от 25.01.2016 недействительными, о прекращении действия договора энергоснабжения.

В обоснование доводов иска указал, что в ходе рассмотрения гражданского дела № Шахтинским городским судом Ростовской области по иску об установлении порядка оплаты за коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на жилое и нежилое помещение по адресу: <адрес>-а, ФИО1 стало известно, что между Шахтинским МО ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» и ФИО2 16 ноября 2022 заключен договор энергоснабжения № нежилого помещения лит.Р, п/Р с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

ФИО1, является собственником ? доли в праве на вышеуказанное нежилое помещение.

Указывает, что на момент заключения договора энергоснабжения 16.11.2022 г. № истец не имел доступа к вышеуказанным помещениям и фактически проживал по адресу: <адрес>.

Нежилое помещение лит. Р, п/Р с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>-а, ФИО1, в безмездное пользование ФИО2 либо ее супругу ФИО15., не передавалось, что подтверждается решением Шахтинского городского суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

По мнению истца, вышеуказанный договор энергоснабжения от 16.11.2022 заключен без уведомления и согласия истца, приложенные к договору энергоснабжения документы: акт об осуществлении технологического присоединения от 25.01.2016 и акт разграничения границ балансовой принадлежности сторон от 25.01.2016, содержащие выполненные от его имени подписи, ему не принадлежат.

На направленное ФИО1, требование от 15.07.2025 в адрес Шахтинского МО ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» и в адрес ФИО2 о расторжении вышеуказанного договора энергоснабжения № от 16.11.2022 получен отказ.

Заключение вышеуказанного договора энергоснабжения № от 16.11.2022 г. с нарушением закона привело к нарушению прав и законных интересов истца, так как вследствие его заключения на ФИО1, возложена обязанность по оплате за подачу электроэнергии в нежилое помещение лит.Р, п/Р с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>-а, которое без его согласия фактически используется супругом ФИО2 - ФИО6 - в целях предпринимательской деятельности под склад продуктов питания.

На основании изложенного, с учетом измененных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит суд признать недействительным договор энергоснабжения № от 16.11.2022 нежилого помещения лит. Р, п/Р с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» и ФИО2, прекратив его действие на будущее время. Признать недействительными акт об осуществлении технологического присоединения от 25.01.2016 и акт разграничения границ балансовой принадлежности сторон от 25.01.2016.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представители – ФИО7, действующая на основании доверенности и ФИО8оглы, действующий на основании доверенности и по ордеру, исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили исковые требования с учетом уточнений удовлетворить.

Представитель ответчика ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» - ФИО9, действующая на основании доверенности, просила отказать в удовлетворении иска.

Представитель ответчика АО «Донэнерго» - ФИО10, действующая на основании доверенности, просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица ФИО2 – ФИО11, действующий на основании доверенности полагал, что основания для удовлетворения иска отсутствуют.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившегося третьего лица в порядке статьи 167 ГПК РФ надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав представленные письменные доказательства, оценив их с учетом требований об их относимости, допустимости и достоверности как в отдельности, так и в совокупности, суд приходит к следующему.

Правовые основы экономических отношений в сфере электроэнергетики, полномочия органов государственной власти на регулирование этих отношений, основные права и обязанности субъектов электроэнергетики при осуществлении деятельности в сфере электроэнергетики и потребителей энергии установлены Федеральным законом от 26.03.2005 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (далее Федеральный закон № 35-ФЗ).

В силу п. 2 ст. 26 ФЗ № 35-ФЗ оказание услуг по передаче электрической энергии осуществляется на основании договора возмездного оказания услуг. Договор оказания этих услуг является публичным.

В силу ч. 1 ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

На основании п. 4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Пунктом 1 ст. 422 ГК РФ предусмотрено, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом или иными правовыми актами, соответствующими в момент его заключения.

В силу п. 5 ст. 426 ГК РФ для публичного договора, ничтожными являются условия, не соответствующие требованиям, установленным пунктами 2 и 4 настоящей статьи.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно положениям абз. 4 п. 3 ст. 37Федерального закона № 35 ФЗ порядок заключения договора энергоснабжения между гарантирующим поставщиком и потребителем регламентируется Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденными Правительством РФ (утверждены постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442), включая заключение договора энергоснабжения с гарантирующим поставщиком при смене собственника энергопринимающего устройства по обращению нового собственника с заявлением и документом, подтверждающим право собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды и иные законные права владения и (или) пользования, предусмотренные законодательством Российской Федерации) на энергопринимающие устройства (п. 34.1 Основных положений).

Абзацем 7 пункта 28 Основных положений предусмотрено, что в отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен только один договор энергоснабжения.

В п. 34 Основных положений приведен перечень документов, требуемых для заключения договора энергоснабжения, включая документы, подтверждающие право собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды и иные законные права владения и (или) пользования, предусмотренные законодательством РФ) на энергопринимающие устройства, либо подтверждающие право владения и (или) пользования земельным участком, о снабжении которых электрической энергией указано в заявлении о заключении договора; подтверждающие технологическое присоединение (в том числе и опосредованно) в установленном порядке к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации энергопринимающих устройств, документы о допуске в эксплуатацию приборов учета.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по 1/2 доли объекта недвижимости, состоящего из: жилого дома лит. «М.м», площадью 196, 1 кв.м., с кадастровым номером №, нежилого здания лит.Р с подвалом лит.п/Р площадью 202,2 кв.м. с кадастровым номером №, 2014 года постройки, расположенных на земельном участке, площадью 526 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.

23.12.2015 в адрес АО «Донэнерго» поступила заявка от ФИО1 и ФИО2 на технологическое присоединение нежилого помещения, расположенного по адресу <адрес>

Согласно пояснениям сетевой организации и представленным документам в судебное заседание на обозрение, к заявке прилагались копии двух свидетельств о регистрации права собственности на нежилое здание, расположенное по указанному адресу, согласно которым за ФИО1 зарегистрировано право собственности на ? долю нежилого здания, за ФИО2 зарегистрировано право собственности на ? долю нежилого здания.

На основании данной заявки между АО «Донэнерго» и двумя заявителями был заключен договор об осуществлении технологического присоединения нежилого объекта.

02.02.2016 между ФИО1 в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» заключен договор энергоснабжения №.

В ходе рассмотрения дела, истцом не оспаривалось, что заявка и договор энергоснабжения № от 02.02.2016подписана обоими собственниками.

В связи с чем, подписывая договор энергоснабжения № истец подтвердил, что приложения, перечисленные в п. 10 договора, являются его неотъемлемой частью, в том числе и два акта, которые представлены в нем, а именно акт разграничения границ балансовой принадлежности сторон и акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон (представлены в приложении № к договору №).

Истец не оспаривает факт принадлежности ему указанного нежилого помещения, как и не оспаривает факт поставки и потребления электрической энергии.

Таким образом, сам факт поставки электрической энергии в спорное нежилое помещение по данному договору подтверждает факт технологического присоединения энергопринимающих устройств покупателя к сетям сетевой организации.

Кроме того, как следует из материалов дела решением Шахтинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 174 837,70 руб. за ноябрь 2020 г., пени в размере 743,06 руб., почтовые расходы в размере 54,40 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 711,62 руб.

Апелляционным определением Шахтинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию по договору № от 02.02.2016 в размере 41 247,23 руб. за декабрь 2020 г., пени в размере 618,19 руб., почтовые расходы в размере 57,80 руб, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 455,96 руб.

16.11.2022 между ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» и ФИО1 заключено соглашение о расторжении договора энергоснабжения № от 02.02.2016.

16.11.2022 ФИО2 в адрес ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» направила заявление с приложением соответствующих документов о заключении договора энергоснабжения на объект - нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>

Из представленных заявителем документов следовало, что ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве собственности указанного выше объекта.

На направленное ФИО1, требование от 15.07.2025 в адрес Шахтинского МО ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» и в адрес ФИО2 о расторжении вышеуказанного договора энергоснабжения № от 16.11.2022 получен отказ.

Заявляя требование о признании недействительным договора энергоснабжения от 16.11.2022 истец ссылается на то, что спорный договор заключен без уведомления и согласия истца, как собственника ? доли нежилого помещения, а приложенные к договору энергоснабжения документы: акт об осуществлении технологического присоединения от 25.01.2016 и акт разграничения границ балансовой принадлежности сторон от 25.01.2016, содержащие выполненные от его имени подписи, ему не принадлежат.

Согласно Правилам технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащим сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861, ответственность сетевой организации, так же, как и потребителя услуг за состояние и обслуживание объектов электросетевого хозяйства, определяется балансовой принадлежностью сетевой организации и потребителя услуг, то есть в рамках разграничения балансовой принадлежности каждый из указанных субъектов несет ответственность исключительно в четко установленных и зафиксированных границах, документальным подтверждением чего выступает акт разграничения балансовой принадлежности электросетей и акт эксплуатационной ответственности сторон.

Граница балансовой принадлежности представляет собой линию раздела объектов электроэнергетики между владельцами, определяющую границу эксплуатационной ответственности между сетевой организацией и потребителем услуг по передаче электрической энергии за состояние и обслуживание электроустановок.

В соответствии с пунктом 19 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 года № 861, по окончании осуществление мероприятий по технологическому присоединению стороны составляют следующие документы: акт об осуществлении технологического присоединения; акт разграничения границ балансовой принадлежности сторон; акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон.

Для присоединения с соответствующей в проектной документации мощностью необходимо надлежащим образом оформить процедуру технологического присоединения в порядке, предусмотренном Правилами технологического присоединения, для чего подать заявку на технологическое присоединение в сетевую организацию, определив необходимую мощность и верную категорию надежности электроснабжения, заключить договор и выполнить мероприятия технологического присоединения.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 26.03.2003 г. № 35-ФЗ "Об электроэнергетике" (далее - Закон об электроэнергетике) технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам (далее также - технологическое присоединение), осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер.

Порядок технологического присоединения регламентируется Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861.

Согласно пункту 3 Общих положений Правил, сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им настоящих Правил и наличии технической возможности технологического присоединения.

В абз. втором п. 2 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 г. №861, указано, что акт об осуществлении технологического присоединения (акт о технологическом присоединении) представляет собой документ, составленный по окончании процедуры технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям и подтверждающий технологическое присоединение в установленном порядке, в котором определены технические характеристики технологического присоединения, в том числе величина максимальной мощности, границы балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) сторон и границы ответственности сторон за эксплуатацию соответствующих объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) и (или) объектов электросетевого хозяйства.

Акт определяет перечень точек присоединения, границы балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) и эксплуатационной ответственности сторон, при этом порождая обязанность сетевой организации передавать электрическую энергию надлежащего качества в установленном актом размере мощности, а также обязанность сторон по обеспечению безопасности эксплуатации находящихся в их ведении электрических сетей и исправность используемых ими приборов и оборудования, связанных с потреблением электрической энергии. Также, в зависимости от зафиксированного актом энергетического оборудования определяется обязанность по оплате электрической энергии по уровню напряжения и оплате потерь в электрических сетях.

Таким образом, акт об осуществлении технологического присоединения является техническим документом, составленным в результате выполнения сторонами процедуры технологического присоединения, предусмотренной Правилами № 861, и отражающим схему технологического присоединения сетей потребителя к электрическим сетям сетевой организации.

Согласно пункту 5 Правил № 861 присоединение энергопринимающих устройств потребителя электрической энергии к электрическим сетям сетевой организации через энергетические установки производителей электрической энергии, объекты электросетевого хозяйства лиц, не оказывающих услуги по передаче электрической энергии, или бесхозяйные объекты электросетевого хозяйства, которые имеют непосредственное присоединение к сетям сетевых организаций, является опосредованным присоединением к электрической сети.

В силу пункта 2 Правил № 861 акт разграничения балансовой принадлежности электросетей (акт разграничения границ балансовой принадлежности сторон, акт разграничения балансовой принадлежности электрических сетей) - документ, составленный собственниками объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств), определяющий границы балансовой принадлежности; акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон - документ, составленный собственниками объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств), определяющий границы ответственности сторон за эксплуатацию соответствующих объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств).

Судом установлено, что 25.01.2016 составлен акт об осуществлении технологического присоединения между филиалом ОАО «Донэнерго» (в настоящее время АО «Донэнерго») и ФИО1, ФИО2; данный акт подписан сторонами. Точка присоединенияоп.№6 ВЛ-0,4 кВ сеть «Л-8» от ТП№28, источник питания ПС Ш1-4, Л-408, ТП№28 «Рожкова», уровень напряжения 0,4 кВ, максимальная мощность 15.

Из акта разграничения балансовой принадлежности сторон от 25.01.2025 и акта разграничения эксплуатационной ответственности сторон от 25.01.2016 усматривается, что электроустановки сторон, в отношении которых настоящим актом устанавливаются граница эксплуатационной ответственности, находятся по адресу: <адрес> Точка присоединенияоп.№6 ВЛ-0,4 кВ сеть «Л-8» от ТП№28, источник питания ПС Ш1-4, Л-408, ТП№28 «Рожкова», уровень напряжения 0,4 кВ, максимальная мощность 15.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 1 статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела (статья 59 ГПК РФ).

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (статья 60 ГПК РФ).

В силу статьи 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1).

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть 2).

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3).

При этом бремя доказывания обстоятельств, имеющих значение для данного дела, между сторонами спора подлежит распределению судом на основании норм материального права, регулирующих спорные отношения, а также с учетом требований и возражений сторон.

В нарушении положений ст. 56 ГПК РФ, доказательств, свидетельствующих о том, что действия ответчиков по технологическому присоединению энергопринимающих устройств повлекло нарушение прав и охраняемых законом интересов истца, последним не предоставлено и материалы дела не содержат.

При этом, учитывая, что оспариваемые акты необходимы для подключения к существующим сетям, содержит технические сведения об электрооборудовании сторон и не носят властно-распорядительного характера, не содержат обязательных распоряжений, нарушающих права и законные интересы истца, а также не являются ненормативными актами, обжалование которых предусмотрено действующим законодательством в качестве самостоятельной сделки по смыслу статьи 153 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем, суд не находит оснований для признания актов об осуществлении технологического присоединения, разграничения границ балансовой принадлежности сторон от 25.01.2016 года недействительными.

Согласно п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (п. 2 этой же статьи).

Как указано в ст. 3 Федерального закона от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ "Об электроэнергетике", гарантирующий поставщик электрической энергии (далее - гарантирующий поставщик) - коммерческая организация, которой в соответствии с законодательством Российской Федерации присвоен статус гарантирующего поставщика, которая осуществляет энергосбытовую деятельность и обязана в соответствии с настоящим Федеральным законом заключить договор энергоснабжения, договор купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности) с любым обратившимся к ней потребителем электрической энергии либо с лицом, действующим от своего имени или от имени потребителя электрической энергии и в интересах указанного потребителя электрической энергии и желающим приобрести электрическую энергию.

Таким образом, для гарантирующего поставщика заключение договора энергоснабжения с любым, кто обратится к нему с просьбой об оказании этих услуг, является обязательным, поскольку такой договор является публичным.

Вместе с тем, гарантирующий поставщик не является пользователем общих помещений в многоквартирном доме, а лишь предоставляет гражданам в пользование с целью оказания услуги по поставке электроэнергии соответствующее оборудование (сети) для размещения его в принадлежащих гражданам на праве собственности помещениях (общих помещениях многоквартирного дома) и оказывает услуги по поставке электроэнергии, при этом, пользователями общих помещений в многоквартирном доме продолжают оставаться граждане - заказчики услуг электроэнергии.

Следовательно, основанием для электроснабжения нежилого помещения, находящегося в общей долевой собственности, является наличие хотя бы одного договора энергоснабжения, заключенного с одним из собственников данного помещения.

В силу ч. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 1 статьи 173.1 ГК РФ сделка, совершенная без согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, необходимость получения которого предусмотрена законом, является оспоримой, если из закона не следует, что она ничтожна или не влечет правовых последствий для лица, управомоченного давать согласие, при отсутствии такого согласия. Она может быть признана недействительной по иску такого лица или иных лиц, указанных в законе. Законом или в предусмотренных им случаях соглашением с лицом, согласие которого необходимо на совершение сделки, могут быть установлены иные последствия отсутствия необходимого согласия на совершение сделки, чем ее недействительность.

Общая долевая собственность предполагает арифметическое определение долей участников в праве на общее имущество. Поскольку право собственности на общее имущество определено между собственниками на соответствующие доли без раздела (выдела) его в натуре, то есть принадлежит им всем сообща, по смыслу указанных норм права распоряжение таким имуществом является формой распоряжения имуществом и может осуществляться только с согласия других участников долевой собственности.

Под распоряжением имуществом в гражданском праве понимается одно из правомочий собственника, позволяющее ему по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе его отчуждение в собственность другим лицам, передача права пользования и/или владения оставаясь его собственником, распоряжаться им иным образом.

Заключение договора энергоснабжения распоряжением объектом недвижимого имущества не является, поскольку не подразумевает перехода прав на него, обременений этого имущества, вступления во владение им другими лицами, в связи с чем согласие сособственника на заключение договора энергоснабжения другим его собственником не требуется.

В силу пп. 1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Доказывая свою заинтересованность в оспаривании сделки, истец должен подтвердить, что удовлетворение исковых требований приведет к восстановлению нарушенных сделкой прав истца или устранению состояния правовой неопределенности в отношении затрагиваемых прав истца.

В силу п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (п. 2 ст. 166 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п. 1 ст. 167 Гражданского кодекса РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Из разъяснений, изложенных в п. 71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - постановление Пленума № 25) также следует, что согласно пункту 1 статьи 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (абзац второй пункта 2 статьи 166 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными названной нормой. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

По смыслу указанной правовой нормы, способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения. Перечень способов защиты гражданских прав не является исчерпывающим, однако использование других способов защиты права допускается ГК РФ только при наличии прямого указания закона.

Судебная защита нарушенных прав направлена на восстановление прав, то есть целью защиты является восстановление нарушенного или оспариваемого права и, следовательно, избранный стороной способ защиты нарушенного права должен соответствовать такому праву и должен быть направлен на его восстановление.

В соответствии с правилами статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, из искового заявления и материалов дела не усматривается, какие именно права истца нарушены оспариваемым договором, поскольку, единственным последствием заключения данного договора является подача электроснабжения в нежилое помещение, сособственником которого является истец.

Оснований полагать, что заключением данного договора были нарушены права истца не имеется, доказательств нарушения их прав заключением данного договора в ходе рассмотрения дела представлено не было. Несогласие истца в последующем нести обязанность по оплате за подачу электроэнергии в нежилое помещение лит.Р, п/Р с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> не является основанием для признания договора недействительным, поскольку данное право в случае его нарушения подлежит защите иным путем.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права.

При этом, суд считает необходимым отметить, что в случае признания оспариваемого договора недействительным энергоснабжение в нежилое помещение лит.Р, п/Р прекратится либо потребление электрической энергии в отсутствие заключенного договора будет расцениваться как бездоговорное, расчеты по которому будут производиться сетевой организацией с применением расчетных способов по максимальной мощности присоединенных устройств, что нарушит права иных сособственников.

При этом суд принимает во внимание, что решением Шахтинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, с учетом определения Шахтинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об исправлении описки, определен порядок пользования принадлежащим ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности с учетом равенства долей недвижимым имуществом.

Суд

постановил:

определить порядок пользования, принадлежащим на праве собственности недвижимым имуществом ФИО1 и ФИО2 жилым домом лит.М с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> выделив в пользование ФИО2 помещение № 1, № 5 на 1 этаже, помещение № 5 на втором этаже, общей площадью 79,9 кв.м.; ФИО1 помещения № 2,3,4 на 1 этаже, помещение № 4,6 на 2 этаже общей площадью 67,8 кв.м.

Помещение № 6 на первом этаже, помещения № 1,2,3,7 на 2 этаже общей площадью 48,4 кв.м. выделить в общее пользование ФИО2 и ФИО1.

Работы по устройству перегородки (между помещениями № 1 и № 2 на1 этаже), демонтажу дверного блока, закладке дверного проема (в помещение № 5), пробивки дверного проема, устройству дверного блока (в помещение № 5), устройству дверного блока (между помещениями № 2 и № 6) стоимостью 195 482 рубля возложить на ФИО2

Определить порядок пользования, принадлежащим на праве общей долевой собственности недвижимым имуществом ФИО2 и ФИО1, нежилым зданием лит. «Р, п/Р» с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, выделив в пользование: ФИО2 помещения 1 этажа № 1.2, № 2.2, № 3.2, помещение подвального этажа № 1.2, общей площадью 141,25 кв.м.; ФИО1 помещения 1 этажа № 1.1, № 2.1, № 3.1, помещение подвального этажа № 1.1 общей площадью 141,25 кв.м.

Помещение № 1а в подвальном этаже общей площадью 20,7 кв.м. выделить в общее пользование ФИО2 и ФИО1.

Работы по устройству перегородок (в подвальном этаже на 1 этаже), устройству дверного блока (в подвальном этаже), пробивку дверного проема (на 1 этаже между помещениями № 1.1 и № 2.1), устройству дверного блока общей стоимостью 506 399 рублей возложить на ФИО2 и ФИО1 в равных долях.

Дополнительным решением Шахтинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 526 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> оставлен в общем пользовании ФИО1 и ФИО2

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, установив отсутствия нарушения прав истца, как оспариваемыми актами об осуществлении технологического присоединения, разграничения границ балансовой принадлежности сторон от 25.01.2016 года, так и оспариваемым договора энергоснабжения нежилого помещения от 16.11.2022 года, исходя из бремени доказывания, установленного положениями ст. 56 ГПК РФ, а также принимая во внимание, что технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам (далее также - технологическое присоединение) носит однократный характер и не могут быть признаны недействительными в судебном порядке, поскольку не являются ни сделкой, ни актом государственного органа или органа местного самоуправления, не носят властно-распорядительного характера, не содержит обязательных распоряжений, нарушающих права и законные интересы истца, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска ФИО1.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону», АО «Донэнерго», третье лицо ФИО2, о признании договора энергоснабжения нежилого помещения от 16.11.2022 года, актов об осуществлении технологического присоединения, разграничения границ балансовой принадлежности сторон от 25.01.2016 года недействительными, о прекращении действия договора энергоснабжения отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Я.В. Моржуева

Решение в окончательной форме изготовлено 29.12.2025г.