УИД: 91RS0№-43

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 октября 2025 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики ФИО4 в составе председательствующего судьи Ермаковой Н.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино Республики ФИО4 гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Останинского сельского поселения <адрес> Республики ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, нотариус <адрес> нотариального округа Республики ФИО4 ФИО1, о признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 в лице представителя ФИО5 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 49,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также на земельный участок площадью 57 800 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного использования, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, расположенный по адресу: <адрес> лот №, 74, 75, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указал, что является наследником по завещанию на вышеуказанное недвижимое имущество после смерти отца ФИО2, умершего 29.07.2005г. Истец принял указанное наследство, обратившись в установленный законом срок к нотариусу для оформления своих наследственных прав после смерти отца ФИО2, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариусом было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследуемое имущество и в связи с наличием разночтений в части даты составления завещания и даты его удостоверения. За защитой своих наследственных прав истец обратился в суд с настоящим иском.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена нотариус <адрес> нотариального округа Республики ФИО4 О.В.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил представителя.

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить (л.д. 120).

Ответчик -Администрация Останинского сельского поселения <адрес> Республики ФИО4 явку представителя в судебное заседание не обеспечила, направила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 119).

Третье лицо -нотариус <адрес> нотариального округа Республики ФИО4 О.В. в судебное заседание не явилась, направила заявления о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 118).

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту –ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики ФИО4 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики ФИО4 и города федерального значения Севастополя» со дня принятия в РФ Республики ФИО4 на территории республики действуют нормативные правовые акты РФ. В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту -ГК РФ) право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяется по праву страны, где это имущество находится.

Положениями ст. 1206 ГК РФ установлено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства, действовавшего на момент возникновения права собственности ФИО2 на спорный жилой дом и земельный участок.

Вместе с тем, при определении объема прав и обязанностей участников спорного правоотношения, способа защиты нарушенного права, необходимо учитывать факт обращения с такими требованиями в 2025 году, а поэтому подлежат применению также положения законодательства Российской Федерации, действующего на территории Республики ФИО4, в соответствии со ст. 23 ФКЗ - N 6 от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Останинского сельского поселения <адрес> Республики ФИО4 была выдана справка № о том, что согласно записям на странице 4 в книге учёта за 1979-1982 годы колхоза «Первое мая» по расчётам колхозников-переселенцев за предоставленные дома, ФИО2 рассчитался в октябре 1979 года. В похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-1982 годы лицевой счёт № Останинского сельского совета, дом по адресу <адрес> Республики ФИО4 числится в собственности ФИО2 (л.д. 9).

Согласно справке №, выданной 22.08.2025г. Администрацией Останинского сельского поселения <адрес> Республики ФИО4, главой домохозяйства за период с 1991 года по 2025 год указан ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 83).

Указанные обстоятельства подтверждаются домовой книгой на спорное домовладение, в которой домовладельцем указан ФИО2 (л.д. 19-24).

В соответствии с Инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, Временным положением о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденным приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрированным в Минюсте ДД.ММ.ГГГГ за № (с последующими изменениями), предусматривалась обязательная регистрация домов, расположенных в городах и поселках городского типа, а также был утвержден перечень правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. Действующим на тот момент законодательством УССР возникновение права собственности на дом в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа собственнику и регистрацией права собственности в БТИ.

Поскольку спорный жилой дом расположен в сельской местности, то согласно Постановлению Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов» формой первичного учета и документом похозяйственного учета, в котором производилась регистрация прав граждан на дома в сельской местности, являлась запись в похозяйственной книге.

Таким образом, в соответствии с нормами законодательства, действующего на момент возникновения права собственности на спорное домовладение с надворными строениями и сооружениями, право собственности на него возникало с момента его регистрации в местном совете.

Согласно информации ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» от ДД.ММ.ГГГГ №, инвентарное дело на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в архиве отсутствует (л.д.73).

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 21.08.2025г. №КУВИ-001/2025-158111845, в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости здании, расположенном по адресу: Республика ФИО4, <адрес> (л.д. 106).

Предоставленные суду доказательства бесспорно свидетельствуют о том, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, при жизни принадлежал на праве собственности наследодателю ФИО2

Судом также установлено, что согласно Государственному акту на право собственности на земельный участок серия II-КМ №, выданному 16.09.2002г. ФИО2 на основании распоряжения №<адрес>ной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче государственных актов на право собственности на землю собственникам земельных долей (паев), АСП «Первое Мая» <адрес>, АРК» принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: Республика ФИО4, <адрес>, Останинский сельский совет, лот №, уч. 7,74,75, уч. №, площадью 5,78 га (л.д. 69-71, 108).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>7,74,75, площадью 57800 кв.м., имеет кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, статус записи об объекте недвижимости: «актуальные, ранее учтенные», сведения о правообладателе отсутствуют (л.д. 107).

Предоставленные суду доказательства бесспорно свидетельствуют о том, что земельный участок, расположенный по адресу: Республика ФИО4, <адрес>, Останинский с/с, уч. 104, лот №,74,75, площадью 57800 кв.м., при жизни принадлежал на праве собственности наследодателю ФИО2

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АП №, выданным Останинским сельским советом <адрес> Автономной Республики ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № (л.д. 8).

При жизни ФИО2 составил завещание от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное 18.05.2004г. в реестре за № секретарем Останинского советского совета <адрес> Автономной Республики ФИО4 ФИО7, которым наследодатель распорядился всё свое имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, а также то, что окажется ему принадлежащим на день смерти и на что он будет иметь право по закону, завещал ФИО3. Указанное завещание не изменялось и не отменялось, является актуальным на дату рассмотрения дела, что подтверждается отметкой заместителя главы администрации Останинского сельского поселения <адрес> Республики ФИО4 ФИО8 (л.д. 85).

С 06.08.2017г. ст. 11 Федерального закона от 26.11.2001г. № 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" определены особенности применения положений ГК РФ о наследовании для граждан, проживающих на территориях Республики ФИО4 и города федерального значения Севастополя (Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 201-ФЗ). Так, установлено, что положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики ФИО4 и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18.03.2014г. и позднее. В случае открытия наследства до 18.03.2014г. к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики ФИО4 и города федерального значения Севастополя до 18.03.2014г.

На день открытия наследства 29.07.2005г. на территории Республики ФИО4 действовало законодательство Украины, которое подлежит применению при рассмотрении данного дела.

Так, в соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 1220, ч. 1 ст. 1221, ч. 3 ст. 1223 Гражданского кодекса Украины, наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим. Временем открытия наследства является день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим. Местом открытия наследства является последнее местожительство наследодателя. Право на наследование возникает в день открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1270 ГК Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 1268 ГК Украины, наследник по завещанию либо по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если на протяжении срока, установленного статьей 1270 указанного Кодекса, он не заявил об отказе от него. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1269 ГК Украины, наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу и или в сельских населенных пунктах - уполномоченному на это должностному лицу соответствующего органа местного самоуправления заявление о принятии наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно копии наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ в установленный законом срок обратился ФИО3, других заявлений о принятии наследства в материалах наследственного дела не имеется. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорный жилой дом по адресу: Республика ФИО4. <адрес>, нотариусом отказано, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности, на земельный участок, площадью 57800 кв.м., кадастровый №С401:1560, категория земель: земли сельскохозяйственного использования, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, расположенный по адресу: Республика ФИО4, <адрес>, Останинский с/с, уч. 104, лот №, 74, 75, нотариусом отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Кроме того, имеются разночтения в части даты составления завещания и даты его удостоверения (л.д.59-67).

В соответствии с п. 5 ст. 1118 ГК РФ, завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В силу указанной нормы, завещание является правоустанавливающим документом, поскольку после открытия наследства завещание порождает право лица, в пользу которого оно совершено, наследовать имущество наследодателя.

В абз. 4 п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебной практике по делам о наследовании", разъяснено, что в силу п. 3 ст. 1131 Гражданского кодекса Российской Федерации не могут служить основанием недействительности завещания отдельные нарушения порядка составления завещания, его подписания или удостоверения, например отсутствие или неверное указание времени и места совершения завещания, исправления и описки, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления наследодателя.

В силу п. 3 ст. 1131 ГК РФ не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.

Каких-либо доказательств, дающих основание сомневаться в том, что завещание не отражает истинную волю наследодателя, что в момент составления завещания ФИО2, он был лишен способности понимать значение своих действий и руководить ими, суду представлено не было.

Администрацией Останинского сельского поселения <адрес> Республики ФИО4 по запросу суда представлена копия Книги о совершении нотариальных действий, согласно которой завещание от имени ФИО2 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, порядковый №, реестровый №, а также копия завещания ФИО2 с отметкой о том, что завещание не отменено и не изменено (л.д. 85, 86).

Истец не имеет возможности реализовать свои наследственные права в связи с наличием в завещании разночтений в части даты составления завещания и даты его удостоверения.

При этом оснований ставить под сомнение тот факт, что наследником по указанному завещанию на спорное имущество является не истец, а иное лицо, не имеется, поскольку материалы дела свидетельствуют о направленной воле наследодателя оставить спорное имущество именно сыну ФИО3, истцу по делу.

Таким образом, ФИО3 принял наследство после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, при этом не имеет возможности оформить право собственности на наследственное имущество, в связи с чем его наследственные права на недвижимое имущество могут быть защищены только в судебном порядке.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Из разъяснений, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таких обстоятельствах, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к Администрации Останинского сельского поселения <адрес> Республики ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, нотариус <адрес> нотариального округа Республики ФИО4 ФИО1, о признании права собственности в порядке наследования по завещанию, удовлетворить.

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 49,8 кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО4, <адрес>, в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности земельный участок, площадью 57 800 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного использования, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, расположенный по адресу: <адрес>7, 74, 75, в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Республики ФИО4.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.А. Ермакова