№2-1-1332/2022 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

12 октября 2022г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Андрюшиной Л.Г.,

при ведении протокола помощником судьи Горностаевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об установлении и исправлении реестровой ошибки, в обоснование указав, чтоейна праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

С целью проведения кадастровых работ, связанных с уточнением местоположения земельного участкас кадастровым номером <адрес>, онаобратиласьк кадастровому инженеру ООО «Надир+».В ходе проведения кадастровых работ было выявлено, что границы земельного участка пересекают границы земельных участков: с кадастровым номером <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> Данные обстоятельства препятствуют ей в осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости.

Просилаустановить и исправить реестровую ошибкув местоположениивышеназванных земельныхучастков.

В судебном заседанииистец ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, представители третьих лиц Бюджетного учреждения Орловской области «МР БТИ», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Орловской области, ООО «Надир+» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства были извещены.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 6 п. 3 Земельного Кодекса Российской Федерации Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 61 п. 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядкеинформационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», описание местоположения объекта недвижимости, внесенное в кадастр недвижимости, является одной из уникальных характеристик данного объекта, позволяющей идентифицировать конкретный земельный участок.

В пункте 4 статьи 16 указанного Федерального закона регламентировано, что никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Судом установлено, что истцуна праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

ФИО1 были заказаны кадастровые работы, связанные с уточнением местоположения земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно уведомлению представителя ООО «Надир+»,в ходе кадастровых работ выявлено,что границы земельного участка пересекают границы земельных участков:с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на основании чего было принято решение приостановить производство кадастровых работ.

Собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2

Собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с/пЗдоровецкое, <...>, являются ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

Кадастровыми инженерамиБюджетного учреждения Орловской области «МР БТИ»и Общества с ограниченной ответственностью «Надир+» были подготовлены межевые планы в целях исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельных участковс кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Изготовленные межевые планы исправляют реестровую ошибку в местоположении границ земельных участковсогласно фактическому землепользованию.

Учитывая вышеуказанныедоказательства, суд приходит к выводу о наличии реестровой ошибки, допущенной при постановке на кадастровый учет земельных участков, принадлежащих ответчикам, в результате которой произошло пересечение границ земельных участковсторон.

Реестровая ошибка подлежит исправлению путем внесения в кадастр недвижимости изменений в соответствии с межевыми планами, подготовленными кадастровыми инженерами, при этом суд учитывает, что спор по границам между сторонами отсутствует, исправление местоположения границ данных земельных участков было произведено в соответствии с фактическим землепользованием, в соответствии с существующим на местности пятнадцать и более лет ограждением,что дает суду основания полагать, что приустраненииреестровой ошибки не будут затронуты права и интересы собственников земельных участков, в отношении которых уточняется местоположение границ, и иных лиц.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером Бюджетного учреждения Орловской области «МР БТИ», определив площадь земельного участка в размере 5190 кв.м.

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером Общества с ограниченной ответственностью «Надир+», определив площадь земельного участка в размере 1599кв.м.

Границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, считать согласованными в судебном порядке.

В соответствии с данным решением суда с заявлением об учете изменений, связанных с исправлением реестровой ошибки, в орган кадастрового учета вправе обратиться любая из сторон по настоящему делу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено 19.10.2022