Дело № №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 24 мая 2023 года

Индустриальный районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Шкляр А.В., при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании участником общей совместной собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным заявлением. В обоснование заявленных требований указала, что она и ее супруг ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. приобрели в общую совместную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером № При составлении договора купли-продажи специалистом «ДомКлик» была допущена ошибка в указании имени истицы: вместо «ФИО5» было указано «ФИО3». Регистрация права собственности проводилась в электронном виде. При подаче документов на государственную регистрацию права собственности и залога такая же ошибка в имени истца была сделана в заявлении о государственной регистрации права совместной собственности. Таким образом, в записи, произведенной в Едином государственном реестре недвижимости, имеется ошибка в персональных данных одного из совместных собственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес> кадастровым номером №. Управлением Росреестра по <адрес> указанная истцом ошибка в имени не была квалифицирована как техническая, рекомендовано обратиться в суд. В связи с чем, просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. участником общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером №; указать, что решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ: имя покупателя «ФИО3» исправить на «ФИО5».

Истица ФИО2, извещенная о дате и времени судебного заседания, в судебном заседании не присутствовала, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии, о чем представила письменное заявление.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены судом надлежащим образом, заявлений, ходатайств в адрес суда не поступало.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования - ФИО1, ПАО «Сбербанк» о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, представленные сторонами доказательства, заслушав участников процесса, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию супругов.

Из содержания п. 2 ст. 45 Семейного кодекса РФ следует, что общие обязательства супругов – это те обязательства, которые возникли по инициативе супругов в интересах всей семьи, или обязательства одного из супругов, по которым все полученное им было использовано на нужды семьи.

По смыслу ст. 39 Семейного кодекса РФ, общие долги супругов составляют пассив их общего имущества, распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям, при отсутствии же другого совместного имущества подлежат определению доли в общих долгах.

Правовой режим общей совместной собственности возникает при нахождении имущества в собственности двух или нескольких лиц без определения долей каждого из собственников в праве собственности.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и ФИО1 состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. супругами ФИО8 на приобретение готового жилья с ПАО Сбербанк заключен кредитный договор №, согласно которому ФИО1 и ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) являются созаемщиками.

Согласно договору купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) приобрели в общую совместную собственность <адрес> по цене <данные изъяты> рублей.

Договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. подписан покупателями ФИО4, ФИО1.

Таким образом, судом установлено, что покупателями <адрес> в <адрес> являются супруги ФИО1 и ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ г.р.).

В связи с чем, доводы истицы о том, что при составлении договора купли-продажи <адрес> в <адрес> была допущена ошибка в указании имени покупателя ФИО2, заслуживают внимания, нашли свое подтверждение при рассмотрении дела.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Судом установлено, что регистрация права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером № проводилось в электронной форме с использованием совместного сервиса ПАО Сбербанк и Росреестра «Электронная регистрация».

В связи с наличием ошибки в указании имени покупателя ФИО2, при проведении государственной регистрации права собственности на объект недвижимости с кадастровым номером № сведения о правообладателе общей совместной собственности супругов внесены неверно.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 отказано в устранении технической ошибки в указании имени, поскольку данные о правообладателе ФИО2 были внесены на основании заявления о государственной регистрации права и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание, что истец не может устранить допущенную ошибку во внесудебном порядке, суд полагает требование истца о признании её участником общей совместной собственности на квартиру обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Указанное решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН, и не может быть возложено на ответчика, в связи с чем не может являться самостоятельным требованием.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании участником общей совместной собственности – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, СНИЛС № участником общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером №

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: А.В. Шкляр

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.