Дело № 02-2991/2025

УИД № 77RS0024-02-2025-000727-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2025 года адрес

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи О.Н. Рощиной, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2991/2025 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ГБУ адрес «Жилищник адрес» о признании незаконными действий, обязании взимания платы за содержание жилого помещения в соответствии с тарифами, обязании произвести перерасчет, признании действий потребителя обоснованными, признании задолженности отсутствующей, обязании предоставления документов, обязании организации и проведения общего собрания собственников жилых помещений, наложении запрета выставления материальных притязаний, связанных с оплатой коммунальных услуг, взыскании незаконно полученных денежных средств, штрафа, компенсации за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истцы фио и фио обратились в суд с иском к ГБУ адрес «Жилищник адрес» о признании незаконными действий управляющей организации ГБУ адрес «Жилищник адрес» по применению с 01.01.2018 года по 30.10.2023 года тарифа за содержание жилого помещения, для многоквартирного дома № 56 расположенного по адресу: адрес, как для дома с лифтом и мусоропроводом в отсутствии рабочего мусоропровода; обязании ответчика взимать плату за содержание жилого помещения в соответствии с установленным тарифом для многоквартирного дома с лифтом и без мусоропровода до Решения общего собрания собственников помещений МКД № 56А на их общем собрании о расконсервировании мусоропровода и начале его эксплуатации; обязании ответчика произвести перерасчет, возвратить незаконно полученные денежные средства потребителя в период с 01.01.2018 по 10.2023 в размере сумма, из которых зачесть в счет оплаты услуг ответчика за январь 2024 года сумму сумма, итого возврату надлежит сумма сумма; обязании ответчика согласно ч. 13 ст. 156 ЖК РФ уплатить заявителю штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить всумме сумма; взыскании с ответчика в пользу заявителя процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма (по состоянию на дату подачи искового заявления 14.01.2025), компенсации морального вреда в пользу истца 1 - ФИО1 сумма, в пользу истца 2 - ФИО2 сумма; взыскании с ответчика за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу истцов; признании действий потребителя о приостановлении оплаты услуг за январь 2024 года в сумме сумма в счет неоплаченного ответчиком штрафа законными и обоснованными, как меру принуждения к закону в соответствии с Постановлением от 27 февраля 2009 № 4-П Конституционный Суд РФ и в соответствии с пунктом 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ как «самозащиту, соответствующую способу и характеру нарушения (статья 14 ГК РФ)»; признании задолженность заявителя (потребителей) перед ответчиком отсутствующей; обязании ответчика в течение 10 дней предоставить заявителю Акт о нарушении условий Договора управления в соответствии с п.п. 6.2-6.5. Договора; обязании ответчика предоставить заявителю заверенную копию Протокола общего собрания собственников помещений МКД № 56А от 21.02.2014г.; обязании ответчика в течение 30 (тридцати) дней после объявления Резолютивной части решения суда устранить нарушение жилищного законодательства, организовать и провести общее собрание собственников помещений МКД №56А в соответствии с требованиями ч.ч. 44-48, 154-156, 161.1 и 162 ЖК РФ с целью утверждения условий (ч. 1 ст. 422, ч. 1 ст. 432 ГК РФ, ч.ч. 1 7 ст. 162 ЖК РФ) договора управления в соответствии с решением общего собрания от 21.02.2014 года; до заключения собственников помещений МКД № 56А договора управления (оказания услуг) с утверждением существенного условия договора (ч. 1 ст. 422 ч. 1 ст. 432 ГК РФ, ч.ч. 1-7 ст. 162 ЖК РФ) размера платы за содержание жилого помещения наложить запрет ГБУ «Жилищник адрес» на выставление каких-либо материально-правовых притязаний (претензий, заявлений о вынесении судебного приказа, исковых заявлений), связанных со взысканием платы за содержание жилого помещения и (или) оплатой коммунальных услуг в отношении собственника и жителей жилого помещения№ 64 в МКД № 56А.

В обоснование данных требований истцы фио и фио ссылаются на то, что они являются собственниками квартиры № 64 по адресу: адрес. Решением собственников помещений МКД № 56А на Общем собрании 21.02.2014 года в МКД № 56А дверцы мусороприемников закрыты, заварены, и мусоропроводы находятся в нерабочем состоянии. Начисляя плату за содержание жилья по «муниципальному тарифу», ответчик никак не учитывал отсутствие работающего мусоропровода. Управляющая организация не доказала обоснованности внесения в комплекс работ и услуг, направленных на поддержание общего имущества многоквартирного дома, содержание мусоропровода». С января 2018 года размер платы за содержание жилого помещения взимается управляющей организацией с нарушением жилищного и гражданского законодательства, закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", а также условий утвержденного договора управления. С мая 2020 года истцы не могли получить от ответчика документы по общим собраниям собственников помещений и дому № 56а, а также раскрытие ответчиком статьи содержание жилого помещения.

Истцы фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил возражения на иск, в котором исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Суд, изучив материалы дела и исследовав имеющиеся в деле доказательства, приходит к следующим выводам.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу пп. "к (1))" п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребитель имеет право, при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг

Согласно п. 37 данных Правил расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

На основании пп. "б" п. 59 Правил плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды: в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

Судом установлено, что ГБУ адрес «Жилищник адрес» является управляющей компанией жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

Истцы фио и фио ссылаются на то, что они являются собственниками квартиры № 64 по адресу: адрес.

Как следует из материалов дела и не отрицалось сторонами, решением собственников помещений МКД № 56А на Общем собрании 21.02.2014 года в МКД № 56А дверцы мусороприемников закрыты, заварены и мусоропроводы находятся в нерабочем состоянии.

Решение общего собрания собственниками жилых помещений не оспаривалось.

Разрешая вопрос об обязании ответчика произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, суд исходит из следующего.

На основании п. 59 Правил плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев, в следующих случаях и за указанные расчетные периоды.

Согласно подпункту "а" пункта 59 Правил начисление платежей за коммунальные услуги с момента истечения срока поверки производится исходя из среднемесячного объема потребления коммунальной услуги. Однако указанный порядок расчетов может производиться не более трех месяцев. По истечении трех месяцев расчет должен производиться исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Начисление платежей исходя из показаний ИПУ, возобновляется с момента проведения поверки ИПУ и ввода его в эксплуатацию.

При этом перерасчет платы за периоды по истечении межповерочного интервала законодательством не предусмотрен.

Из материалов дела следует, что истцы обратились в ГБУ адрес «Жилищник адрес» по вопросу перерасчета по услуге «Содержание жилогопомещения» по тарифу без мусоропровода.

В феврале 2023 года Ответчик произвел перерасчет платы за услугу «Содержание и ремонт» в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 13.12.2016 № 848-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения» без учета фактически неиспользуемого мусоропровода в размере сумма за период с января 2018 года по октября 2023 года включительно.

Из письменных возражений ответчика следует, что перерасчет был выполнен без учета срока исковой давности (с учетом исковой давности перерасчет должен был составлять за период с января 2020 года по октябрь 2023 года - сумма). Перерасчет произведен в полном объеме.

Информация о перерасчете платы за услугу «Содержание и ремонт» была предоставлена истцам. Указанная информация также отражена в акте сверки за февраль 2023 года. Доказательств обратного суду не представлено.

По состоянию на 20.03.2025 года у истцов имеется задолженность пооплате услуг ЖКХ в размере сумма, сведения о погашении указанной задолженности стороной истца не представлено.

Таким образом, доказательств, свидетельствующих о незаконности полученных стороной ответчика денежных средств при оплате истцами коммунальных услуг, не представлено, в связи с чем суд приходит к вводу об отсутствии оснований для взыскания с ответчика незаконно, по мнению истцов, полученных денежных средств.

Как следует из материалов дела и не отрицалось сторонами, управляющей компанией неоднократно инициировались собрания по бытовым вопросам жителей данного дома. Данные собрания не имели кворума.

Из письменных возражений ответчика следует, что по адресу адрес до 31.12.2016 года Управляющей компанией являлся ГУП «ДЕЗР Нагатинский затон». В связи с тем, что ГБУ адрес «Жилищник адрес» не является правопреемником ГУП «ДЕЗР Нагатинский затон», у ответчика отсутствуют оригиналы Протокола общего собрания от 21.01.2014 г. Копия, предоставленная суду по запросу, была передана Инициативной группой в ГБУ адрес «Жилищник адрес».

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика оснований для представления заверенной копии указанного протокола истцу.

Кроме того, суд не усматривает оснований для обязания ответчика провести общее собрание собственников помещений многоквартирного дома с целью утверждения условий Договора управления в соответствии с решением общего собрания от 21.02.2014 г., а также наложении запрета выставления материальных притязаний, связанных с оплатой истцами коммунальных услуг.

Рассматривая требование истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

В соответствии со ст. 15 Закона о защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку судом не установлено факта нарушения прав истцов, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания в их пользу компенсации морального вреда и штрафа.

В связи с изложенным суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истцов о признании незаконными действий ответчика, обязании взимания платы за содержание жилого помещения в соответствии с тарифами, обязании произвести перерасчет, признании действий потребителя обоснованными, признании задолженности отсутствующей, обязании предоставления документов, обязании организации и проведения общего собрания собственников жилых помещений, наложении запрета выставления материальных притязаний, связанных с оплатой коммунальных услуг, взыскании незаконно полученных денежных средств, штрафа, компенсации за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ГБУ адрес «Жилищник адрес» ФИО1, ФИО2 к ГБУ адрес «Жилищник адрес» о признании незаконными действий, обязании взимания платы за содержание жилого помещения в соответствии с тарифами, обязании произвести перерасчет, признании действий потребителя обоснованными, признании задолженности отсутствующей, обязании предоставления документов, обязании организации и проведения общего собрания собственников жилых помещений, наложении запрета выставления материальных притязаний, связанных с оплатой коммунальных услуг, взыскании незаконно полученных денежных средств, штрафа, компенсации за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено 03 сентября 2025 года.

Судья О.Н. Рощина