Дело № 2-2-636/2023

УИД 18RS0011-01-2023-000215-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2023 года пос.Яр УР

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Кротовой Е.В.,

при секретаре Веретенниковой Н.В.,

с участием ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой унитарной организации «Фонд капитального ремонта в Удмуртской Республике» к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

установил:

Некоммерческая унитарная организация «Фонд капитального ремонта в Удмуртской Республике» (далее по тексту НОУ «Фонд капитального ремонта в УР») обратилась в суд иском к наследственному ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик (ответчики) является (являются) собственником (собственниками) <адрес> <адрес>. Собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Удмуртской Республики, обязаны своевременно и в полном объеме производить уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Собственники жилого <адрес> <адрес> формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, которым на территории Удмуртской Республики является истец. В нарушении требований закона обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт надлежащим образом не исполнена, в результате чего за собственником (собственниками) образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3993 рубля 22 копейки. Несвоевременная и (или) не полная уплата взносов на капитальный ремонт послужила основанием для начисления пеней в размере 697 рублей 76 копеек. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Ссылаясь на положения Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановление Правительства Удмуртской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ, ст. ст. 1110, 1112, 1175 ГК РФ истец просит: взыскать с за счет наследственного имущества ФИО2 задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 3 923 рубля 22 копейки, задолженность по пени в размере 697 рублей 76 копеек, расходы, понесённые на уплате государственной пошлины в размере 400 рублей. С учетом изменения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ истец просит: признать фактически принявшими наследство наследников ФИО4, ФИО6; взыскать солидарно с ФИО7, ФИО6 по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 3923,22 руб.; взыскать солидарно с ФИО7, ФИО6 расходы по уплате государственной пошлины в размере 400,00 руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, на стороне ответчика, привлечены ФИО4, ФИО6

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена надлежащими ответчиками ФИО4, ФИО6

В судебное заседание представитель истца НУО «Фонд капительного ремонта в УР» не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление, в котором указал, что исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело без их участия. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца НОУ «Фонд капитального ремонта в УР» на основании ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании пояснила, что исковые требования признает. Муж ФИО2 является собственником ? квартиры по адресу – <адрес>. <адрес>. Проживали вместе. После смерти мужа занималась его похоронами, хранит вещи и документы умершего мужа. Сын работает вахтовым методом. Приезжает домой между вахтами.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4 на основании ст.167 ГПК РФ.

Выслушав ответчика, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской ФИО1, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса (ч. 3 ст. 169 ЖК РФ).

В целях финансового и организационного обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в муниципальных образованиях в Удмуртской Республике, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ N 64-РЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике" постановлением Правительства Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ N 186 утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике.

Региональная программа утверждена Правительства УР от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике».

Таким образом, собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Удмуртской Республики, обязаны своевременно и в полном объеме производить уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 2 ст. 168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации.

В соответствии со ст.4 Закона УР от ДД.ММ.ГГГГ №-РЗ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается Правительством Удмуртской Республики в соответствии с законодательством Российской Федерации дифференцированно в зависимости от типа и этажности многоквартирного дома. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на очередной год устанавливается ежегодно в срок до 1 октября текущего года в расчете на 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

В соответствии с ч.3 ст.170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Согласно ч.1 ст.171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с ч.8 ст.5 закона УР от ДД.ММ.ГГГГ №-РЗ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт в срок до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов, представленных региональным оператором.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения по адресу – <адрес>, <адрес> (л. д. 14-15).

ФИО2 по месту нахождения жилого помещения ежемесячно направлялись счета квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт. За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность в размере 3 923,22 руб. (л.д.20).

Определением мирового судьи судебного участка <адрес> УР от ДД.ММ.ГГГГ в принятии заявления НУО «Фонд капитального ремонта в УР» о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с должника ФИО2 отказано в связи с его смертью. (л.д.10).

Согласно информации Управления ЗАГС Администрации <адрес> УР от ДД.ММ.ГГГГ за №-№, в архиве Управления ЗАГС имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>. Дата смерти – ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.46).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за №, жилое помещение с кадастровым номером № по адресу – <адрес> <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО5 (доля в праве <данные изъяты> ФИО6 (доля в праве <данные изъяты> ФИО2 (доля в праве ?), ФИО4 (доля в праве <данные изъяты> (л.д.14-15).

Согласно выписке из домовой книги, по адресу : <адрес>, <адрес> указаны: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата прописки- ДД.ММ.ГГГГ, дата выписки – ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата прописки – ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата прописки – ДД.ММ.ГГГГ,; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. дата прописки- ДД.ММ.ГГГГ, дата выписки – ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44).

Из информации, представленной нотариусом нотариального округа «<адрес> Удмуртской Республики» от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что в Ярской нотариальной конторе наследственное дело после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заведено.

До настоящего времени задолженность не погашена.

В соответствии с п.1 ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу требований ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам (пункт 3 статьи 1175 ГК РФ).

В соответствии с п. 28 Постановления Пленума N 9 круг наследников по закону установлен ст. ст. 1142 - 1145, 1147, 1148 и 1151 ГК. Отношения, влекущие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

По правилам п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО6 и ФИО4 являются женой и сыном ФИО2.

Ответчики ФИО6, ФИО4, будучи зарегистрированным на момент смерти с наследодателем по адресу – <адрес>, <адрес>, с заявлением об установлении факта непринятия наследства не обращались. Решением суда не принявшими наследство после смерти ФИО2 не признаны, в установленном законом порядке от наследства не отказались.

В связи с этим, суд приходит к выводу, что фактически ответчики приняли наследство после смерти ФИО2, оснований для освобождения их от исполнения обязательств наследодателя в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества, не имеется.

Таким образом, ФИО6, ФИО4, как наследники по закону, отвечают по долгам умершего ФИО2 в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества и несут ответственность по оплате задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 3 ст. 198 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Представленный истцом расчет задолженности за указанный период судом проверен и признается арифметически правильным.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 200,00 руб. согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ и в размере 200,00 руб. согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12).

Таким образом, в порядке ст.98 ГПК РФ с ответчиков ФИО6, ФИО4 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Некоммерческой унитарной организации «Фонд капитального ремонта в Удмуртской Республике» к ФИО6, ФИО4 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО6, ФИО4 после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать солидарно с ФИО6 <данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>) в пользу Некоммерческой унитарной организации «Фонд капитального ремонта в Удмуртской Республике» (<данные изъяты>) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 3923 (Три тысячи девятьсот двадцать три) рубля 22 копейки.

Взыскать солидарно с ФИО6, ФИО4 в пользу Некоммерческой унитарной организации «Фонд капитального ремонта в Удмуртской Республике» в возмещение расходов расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 (Четыреста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Глазовский районный суд.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В. Кротова