Дело № 2-5881/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 октября 2022 года город Уфа
Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шарипкуловой А.Ф.,
при секретаре судебного заседания Исмагиловой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, потребительскому обществу Автогаражный кооператив «Мясокомбинат» о признании права собственности на гаражные боксы,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа РБ, потребительскому обществу Автогаражный кооператив «Мясокомбинат», Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс № 154, кадастровый номер №, общей площадью 28,6 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.
Иск мотивирован тем, что автогаражный кооператив «Мясокомбинат» создан 27.03.1999 года, поставлен на учет 05.10.1999 года на основании Постановления главы Администрации Калининского района г.Уфы от 05.10.1999 года №3039.
Постановлением главы Администрации города Уфы РБ №99 от 08.01.1999 года разрешено Администрации Калининского района г.Уфы РБ разработку проекта, размещения гаражей по <адрес> (площадка южнее мясокомбината) в <адрес> с ликвидацией стихийной свалки.
Письмом <адрес> РБ №01-02/3199 от 08.01.1998 года разрешает автогаражному кооперативу «Мясокомбинат» на территории, выделенной под гаражи, на площадке, засыпанной за долгие годы мусором, строительными материалами, отходами завода Стекловолокна ломанных железобетонных и металлических конструкций и отходами мясокомбината, возвести капитальные гаражи силами кооператива и обустроить прилегающую территорию на основании постановления главы Администрации города Уфы РБ №99 от 08.01.1998 года.
13.10.2009 года главой Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан было издано постановление №4999, в соответствии с которым ПО АК «Мясокомбинат» предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 39 120 кв.м, относящийся к категории земель населенных пунктов, находящийся по <адрес> в аренду на неопределенный срок, но не более, чем на срок резервирования данного земельного участка для муниципальных нужд, для эксплуатации капитальных гаражей.
Автогаражный кооператив, а также его члены с 1999 года по настоящее время, на протяжении 20 лет, пользуются гаражными боксами, несут бремя содержания имущества.
ФИО1 был принят в члены автогаражного кооператива, оформлена членская книжка и по настоящее время является членом кооператива. Истцом полностью оплачены паевые взносы.
Гаражному боксу присвоен кадастровый №, площадью 28,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (гаражный бокс154).
В процессе рассмотрения гражданского дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа РБ (далее по тексту УЗИО Администрации ГО г.Уфы).
Определением Калининского районного суда г.Уфы от 06.10.2022 года Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан исключен из числа ответчиков.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2, действующий на основании доверенности от 01.01.2022 года, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
В судебном заседании представитель третьего лица УЗИО Администрации ГО г. Уфа РБ – ФИО3, действующая на основании доверенности №Д-141 от 30.12.2021 года, исковые требования не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать.
На судебное заседание истец ФИО1, представители Администрации ГО г. Уфа РБ не явились, извещены надлежащим образом, от истца и представителя истца имеется заявление о рассмотрении дела без их участия. От представителя Администрации ГО г. Уфа РБ ФИО4 поступило письменное возражение на исковые требования, в котором просит в иске отказать по основаниям, изложенным в нем.
На судебное заседание представители ответчика ПО АК «Мясокомбинат» не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможными рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.
Статьей 12 ГПК РФ определено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
На основании пункта 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что Постановлением главы Администрации города Уфы РБ №99 от 08.01.1998 года разрешена Администрации Калининского района г.Уфы РБ разработка проекта размещения гаражей по <адрес> (площадка южнее мясокомбината) в Калининском районе г.Уфы с ликвидацией стихийной свалки.
Письмом Администрации Калининского района г.Уфы РБ №01-02/3199 от 08.01.1998 года автогаражному кооперативу «Мясокомбинат» на территории, выделенной под гаражи, разрешено возвести капитальные гаражи силами кооператива и обустроить прилегающую территорию на основании постановления главы Администрации города Уфы РБ №99 от 08.01.1998 года.
На основании постановления главы Администрации городского округа город Уфа РБ № 4999 от 13.10.2009 года, договора аренды земельного участка № 2123-09 от 15.12.2009 года, ПО АК «Мясокомбинат» был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью 39 120 кв.м, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, находящийся по <адрес> городского округа город Уфа Республики Башкортостан, на неопределенный срок, но не более, чем на срок резервирования данного земельного участка для муниципальных нужд, для эксплуатации капитальных гаражей.
Потребительское общество автогаражный кооператив «Мясокомбинат» зарегистрирован в ФНС на основании Постановления главы Администрации Калининского района г.Уфы РБ от 05.10.1999 года №3039.
ПО АК «Мясокомбинат», расположенный по адресу: РБ, <адрес>А, действующее юридическое лицо, основным видом деятельности которого является - «Деятельность стоянок для транспортных средств».
Согласно данным кадастрового паспорта по состоянию на 15.11.2016 года, площадь гаражного бокса №154, кадастровый №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, б/н, составляет 28,6 кв.м.
Согласно справок ПО АК «Мясокомбинат» ФИО1 является владельцем гаражных боксов № 154, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, в границах земельного участка с кадастровым номером №. ФИО5 взнос в размере 15 000 рублей за гаражный бокс полностью выплачен.
Как видно из членской книжки истца, до настоящего времени ФИО1 является членом ПО АК «Мясокомбинат».
Как следует из заключения эксперта №2022.157-ТО от 04.10.2022 года, обследуемый гаражный бокс№154 расположенный по адресу: РБ, г.Уфа, ул. трамвайная, б/н соответствует действующим градостроительным, строительным, санитарно - эпидемиологическим и противопожарным нормам. Так же обследуемое здание соответствует параметрам установленным документации по планировке территории (санитарные нормы расположения строений и обязательные противопожарные требования), правилами землепользования и застройки. Находится в пределах границ земельного участка. Не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц (при его сохранении) и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в том числе пользователей и собственников смежных земельных участков.
На основании изложенного, вопреки доводам представителей Администрации ГО г. Уфа РБ, УЗИО Администрации ГО г. Уфа РБ учитывая, что ранее земельный участок был предоставлен для строительства гаражей, было получено разрешение на строительство, впоследствии земельный участок был предоставлен на законных основаниях в аренду для эксплуатации гаражей, истец ФИО1 является членом ПО АГ «Мясокомбинат», полностью выплатил паевой взнос, следовательно, имеются все предусмотренные законом основания для признания за истцом права собственности на данное недвижимое имущество.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, потребительскому обществу Автогаражный кооператив «Мясокомбинат» о признании права собственности на гаражные боксы, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, кадастровый №, общей площадью 28,6 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.
Судья Шарипкулова А.Ф.