РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«06» октября 2022 года с. Началово
Приволжский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Богдановой Е.Н.,
при секретаре Сахтабергеновой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах себя и недееспособной ФИО2 к администрации МО «Приволжский район», администрация МО «Яксатовский сельсовет» Приволжского района Астраханской области о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действующая в интересах себя и недееспособной ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Приволжский район» Астраханской области, администрации МО «Яксатовский сельсовет» <адрес> о признании права общей долевой собственности на <адрес>, имеющую общую площадь 36,9 кв.м., в равных долях.
В обосновании своих требований, указав, что истице и ее матери ФИО2 сельскохозяйственным производственным кооперативом имени Кирова была предоставлена <адрес>. Квартира имеет общую площадь 36,9 кв.м, в которой истец и недееспособная ФИО2 зарегистрированы и постоянно проживают. В настоящее время квартира не является муниципальной собственностью. Сведения о правах на спорную квартиру в ЕГРН отсутствуют. В силу изложенных обстоятельств истец вынуждена обратиться в суд с иском, в котором просит признать за ней и за ФИО2 право собственности на <адрес> общей площадью 36,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> равных долях.
В судебное заседание истец ФИО1, действующая в интересах себя и недееспособной ФИО2 не явилась, уполномочила на представление своих интересов ФИО3
Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представители ответчиков - администрации МО «Приволжский район» Астраханской области, администрации МО «Яксатовский сельсовет» Приволжского района Астраханской области в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, возражений не представили.
Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательства дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 г. N 1541-1 (с последними изменениями на 11.06.2008 г.) приватизации подлежат жилые помещения, находящиеся в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилой фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991г. № 1541-1 говорит о том, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (в ред. Закона РФ от 23.12.1992г. № 4199-1; Федеральных законов от 20.05.2002г. № от 22.08.2004г. № 122-ФЗ). В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением (часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994г. № 26-ФЗ). Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в ред. Федеральных законов от 15.05.2001г. № 54-ФЗ, от 20.05.2002г. № 55-ФЗ, от 29.06.2004г. № 58-ФЗ).
Судом установлено, что кооператив является правопреемником двух колхозов «Заветы Ильича» и «им.Кирова». В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" предписано до 01.01.1993 провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом Российской Советской Федеративной Социалистической Республики "О предприятиях и предпринимательской деятельности", другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке.
Во исполнение указанных положений распоряжением главы администрации Приволжского района от ДД.ММ.ГГГГ колхоз зарегистрирован как рыболовецкий колхоз агрофирмы имени Кирова. Согласно решению учредительного собрания от ДД.ММ.ГГГГ Хозяйственное общество с ограниченной ответственностью (ООО) агрорыбфирма имени Кирова преобразовано в сельскохозяйственный кооператив имени Кирова.
На общем собрании членов Сельскохозяйственного производственного кооператива им.Кирова, рассматривая вопрос о передаче помещений в собственность было решено, что желающие приобрести помещения в собственность, могут его выкупить согласно договору купли-продажи, последующее его оформление в собственность будет производиться за счет покупателя.
Решением Агрорыбфирмы имени Кирова Приволжского района Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (ФИО2) Г.А., ФИО2 предоставлена в собственность квартира в <адрес> по адресу: <адрес>.
Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО «Яксатовский сельсовет» был изменен адрес жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно сообщению от ДД.ММ.ГГГГ за № администрации муниципального образования «Приволжский район» Приволжского района Астраханской области, что в реестре имущества МО «Приволжский район» данная квартира по адресу: <адрес>, не значится.
Решением Приволжского районного суда Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признана недееспособной, на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ опекуном назначена ФИО1.
В статье 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано что, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 в приватизации ранее не участвовали, что подтверждается справками № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданные ГБУ АО «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)».
Суду представлена Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на <адрес>.
В силу части 1 статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018г.) «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
При установленных обстоятельствах, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд полагает возможным признать за истцами право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1, действующей в интересах себя и недееспособной ФИО2 к администрации МО «Приволжский район», администрация МО «Яксатовский сельсовет» <адрес> о права общей долевой собственности, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на <адрес>, общей площадью 36,9 кв.м., по адресу: <адрес>, в равных долях.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья Е.Н. Богданова