РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2025 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Уткиной О.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7336/25 по иску ФИО1, ФИО2 к адрес, Департаменту городского имущества адрес о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к адрес, Департаменту городского имущества адрес и, окончательно уточнив требования, просят признать право собственности на гараж – бокс №365 S-18, расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер 77:08:0007010:1422, после смерти фио, умершего 23.09.2023, включив указанный гараж-бокс в состав наследственной массы фио

В обоснование исковых требований истцы, ссылались на то, что 23.09.2023 умер фио, после смерти которого его сыновья ФИО3 обратились к нотариусу адрес фио ЕЛ. С заявлением о принятии наследство, было заведено наследственное дело № 26/2024. При жизни фио принадлежал на праве собственности вышеуказанный спорный гараж-бокс, который он приобрел на основании договора №365 об инвестировании строительства гаражей стоянок по адресу: адрес от 09.04.2003. Однако право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было, в связи с чем нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество. Поскольку в ином порядке оформить свои наследственные права истцы не могут, то вынуждены обратиться с настоящим иском в суд.

Представитель истцов по доверенности фио в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика адрес председатель правления фио в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Представитель ответчика Департамент городского имущества адрес в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Третьи лица - нотариус адрес фио, Управление Росреестра по адрес в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

На основании п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.309 ГК РФ и ст.3 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Одностороннее изменение условий обязательства не допускается.

В силу ст. 17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Как установлено в судебном заседании, 09.04.2003 между адрес и фио был заключен договор №365 об инвестировании строительства гаражей стоянок по адресу: адрес, по условиям которого фио стал инвестором гаража-стоянки по адресу: адрес, адрес при этом обязалось организовать оформление права собственности фио на машино-место после окончания строительства и приемки в эксплуатацию Государственной комиссией.

11.04.2007 между адрес и фио был подписан акт приемки в эксплуатацию гаража-бокса № 365, этаж 7, площадью 18 кв.м. по адресу: адрес, Полесский пр-зд, адрес (строительный вл. 14-16)

23.08.2010 между Правительством Москвы и адрес был подписан акт реализации инвестиционного проекта согласно Инвестиционному контракту от 24.01.2002 №17 по строительству многоэтажного гаража-стоянки по адресу: адрес (строительный адрес: адрес)

Согласно справке адрес фио 09.04.2003 заключен договор об инвестировании строительства гаражей стоянок с адрес на основании чего он стал членом адрес и владельцем машино-места №365. Расчеты по указанному договору произведены в полном объеме.

Членские взносы и иные платежи по машино-месту №365 с момента введения в эксплуатацию здания по адресу: адрес, Полесский пр-зд, адрес, по дату выдачи данной справки оплачены полностью.

Согласно выписке из ЕГРН на спорный объект недвижимости сведения о зарегистрированных правах на машино-место № 365 отсутствуют.

23.09.2023 фио умер. После смерти фио нотариусом адрес фио было заведено наследственное дело №36734705-26/2024 на основании заявления о принятии наследства его сыновей фио и фио, которые в составе принятого наследства указали в том числе на машино-место № 365, площадью 18 кв.м., расположенного по адресу: адрес.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При таких обстоятельствах, учитывая, что фио в полном объёме исполнены обязательства по оплате спорного объекта недвижимости, строительство многоэтажного гаража-стоянки завершено, объект в установленном порядке введен в эксплуатацию, а истцы вступили в наследство и пользуются гаражным боксом, то они приобрели права собственности на спорный объект недвижимого имущества.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о включении нежилого помещения – машино-место № 365, площадью 18 кв.м., расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 77:08:0007010:1422, в состав наследства после смерти фио, умершего 23.09.2023, и признает за истцами, в равных долях, право собственности на указанное нежилое помещение в порядке наследования по закону.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, - удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы умершего 23.09.2023 фио машино-место № 365, площадью 18 кв.м., расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 77:08:0007010:1422.

Признать за ФИО1, ФИО2, за каждым, право собственности на ½ доли в праве собственности на нежилое помещение – машино-место № 365, площадью 18 кв.м., расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 77:08:0007010:1422, в порядке наследования по закону после смерти фио, умершего 23.09.2023.

Право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Росреестра по адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 26.05.2026.

Судья О.В. Уткина