УИД 77RS0029-02-2025-010307-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2025 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6628/25 по иску ФИО1 к ООО «ЮВЕНТА» о защите прав потребителя,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Ювента» о защите прав потребителя, в котором просит обязать ответчика выполнить работы, согласно договору подряда на организацию ремонта нежилого помещения № № 120,121, взыскать с ответчика неустойку в размере сумма, штраф в размере 50% от присужденной судом суммы, компенсацию морального вреда в размере сумма, ссылаясь на то, что 23.11.2023 года между сторонами заключен договор подряда на организацию ремонта нежилого помещения, согласно которому подрядчик обязуется организовать выполнение работ по ремонту и оснащению нежилого помещения. Стоимость договора составила сумма До настоящего времени работы ответчиком не выполнены. Претензия истца осталась без удовлетворения. Ввиду изложенного, истец был вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Ювента» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения истца, проверив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимозависимости, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Ч. 1 ст. 708 ГК РФ установлено, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Судом установлено, что 23.11.2023 года между ФИО1 (заказчик) и ООО «ЮВЕНТА» (подрядчик) заключен договор подряда на организацию ремонта нежилого помещения № 120, 121.

Согласно п.1.1 договора, подрядчик обязуется организовать выполнение работ по ремонту и оснащению нежилого помещения общей площадью 23,8 кв.м (из них 18,5 кв.м общая площадь нежилого помещения 5,3 кв.м площадь балкона), этаж:3, кадастровый номер: 23:49:0402024:3981, адрес: адрес, пом. № № 120,121, согласно приложениям к договору (спецификация (приложение №1), эскизный проект (приложение № 2), силами привлеченных подрядных организаций, а заказчик обязуется принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором стоимость работ.

Подрядчик обязуется организовать выполнение работ, а заказчик принять следующие виды этапов работ по ремонту согласно приложений № 1 и 2, настоящего договора, где первый этап – демонтаж мебели и отделки, второй этап – разводка электрики и сантехники, третий этап – штукатурка, гипсокартонные работы, шпаклевка стен, сборка электрощита, установка батарей, четвертый этап – укладка ламината, плитки, установка розеток, поклейка обоев, декоративная штукатурка, установка сантехники, установка деверей, установка пластиковых плинтусов, пятый этап – сборка мебели, монтаж окон и дверей, монтаж натяжного потолка и установка системы кондиционирования, оборудование помещения техникой (телевизор, холодильник, электрозамок с энергосберегающим блоком) (п. 3.1 договора).

П. 3.2 договора стороны определили, что после выполнения всех этапов работ сторонами подписывается акт приема-передачи работ.

Согласно п. 4.1 договора общая стоимость работ составляет сумма

В соответствии с п. 5.1. работы, предусмотренные договором, должны быть выполнены подрядчиком не позднее адрес 2023 года.

Как пояснил истец в судебном заседании, нежилые помещения представляют собой апартаменты, приобретались им для личных нужд с целью проживания во время отдыха, до настоящего времени работы ответчиком не выполнены, акты приема-передачи работ не подписаны, соглашений о продлении срока выполнения работ не заключалось.

24.02.2025 года истец направил ответчику претензию, в которой просил выполнить работы по договору в срок до 30.04.2025 года, выплатить неустойку.

Претензия получена ответчиком, однако осталась без удовлетворения.

Поскольку судом установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору подряда, доказательств соблюдения согласованного сторонами срока выполнения работ ответчиком не представлено, суд удовлетворяет исковые требования в части обязания ответчика выполнить работы по ремонту и оснащению нежилого помещения, предусмотренные договором подряда на организацию ремонта нежилого помещения № № 120,121 от 23.11.2023 года, заключенным с ФИО1 в течение 45 дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Рассматривая требование о взыскании с ответчика неустойки за нарушение срока выполнения работ, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 5.1. работы, предусмотренные договором, должны быть выполнены подрядчиком не позднее адрес 2023 года.

В соответствии с п. 5 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

П. 5 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" установлено, что сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Таким образом, суд полагает необходимым ограничить размер неустойки за нарушение срока выполнения работ в сумма за период с 01.01.2024 года по 25.07.2025 года.

Оснований для снижения размера неустойки суд не усматривает, поскольку соответствующего ходатайства стороной ответчика не заявлено.

На основании ст. 15 Закона РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", с учетом разъяснений, данных в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами дел о защите прав потребителей", исходя из того, что ответчик нарушил права истца, как потребителя несвоевременным выполнением работ по договору, с ответчика в пользу истца также взыскивается компенсация морального вреда с учетом требований разумности и справедливости в размере сумма

В силу пункта 6 статьи 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

На основании п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" с учетом разъяснений, данных в п. 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами дел о защите прав потребителей", учитывая принятое по существу спора решение, а также то, что ответчик добровольно не удовлетворил законное требование потребителя, суд также считает обоснованным взыскание с ответчика в пользу истца штрафа в размере в размере сумма (из расчета: 4 105 000+7000/2).

Оснований для снижения размера штрафа суд также не усматривает в отсутствие ходатайства представителя ответчика.

На основании части 1 статьи 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «ЮВЕНТА» о защите прав потребителя удовлетворить частично.

Обязать ООО «ЮВЕНТА» выполнить работы по ремонту и оснащению нежилого помещения, предусмотренные договором подряда на организацию ремонта нежилого помещения № 120, 121 от 23.11.2023 года, заключенным с ФИО1, в течение 45 дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ООО «ЮВЕНТА» в пользу ФИО1 неустойку за нарушение срока выполнения работ в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ООО «ЮВЕНТА» в доход бюджета адрес госпошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 27.05.2026 года

Судья: Изотова Е.В.