Дело № 2-1111/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2022 г. п. Матвеев Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Цокуренко Н.П.,

при секретаре судебного заседания Федоренко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, в котором просит признать ответчиков не приобретшими право пользования принадлежащим ей жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ответчики были зарегистрированы в домовладении прежним собственником, её матерью ФИО Ответчики в домовладении никогда не проживали, их личных вещей в доме нет, она их никогда не видела. Место их проживания или пребывания ей неизвестно, членами её семьи ответчики не являются. Регистрация ответчиков мешает ей пользоваться и распоряжаться данным имуществом по своему усмотрению, увеличивает расходы по оплате коммунальных услуг, в связи с чем она вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные требования, просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, с учетом положения ст. 165.1 ГК РФ по последнему известному месту жительства. Почтовая корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения. Сведениями о фактическом месте жительства ответчиков суд не располагает.

В отношении ответчиков дело рассмотрено по правилам ст. 119 ГПК РФ, с привлечением к участию в деле в качестве представителя ответчиков адвокат Девятко Е.А., в порядке ст. 50 ГПК РФ, которая просила суд постановить законное и обоснованное решение.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, полагает исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При рассмотрении дела установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выписками из ЕГРН.

В данном домовладении зарегистрированы ответчики по делу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается адресными справками.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании истец показала, что в до ДД.ММ.ГГГГ она проживала вместе с матерью в данном домовладении, в ДД.ММ.ГГГГ вышла замуж и проживала по другому адресу, но приезжала каждую неделю проведать мать. О том, что в домовладении кто-то зарегистрирован, ей стало известно при постановке домовладения на учет. Ответчики никогда не проживали в указанном домовладении, их личные вещи в доме отсутствуют, место их жительства неизвестно. Данные обстоятельства также подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1

Изложенные обстоятельства в полном объеме нашли свое подтверждение совокупностью исследованных доказательств.

В соответствии с актом о непроживании, ФИО4, ФИО3 не проживают в домовладении, принадлежащем истцу с ДД.ММ.ГГГГ, их место нахождения неизвестно.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

При этом регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Учитывая, что ответчики с истцом совместного хозяйства не ведут, их вещей в домовладении истца нет, суд приходит к выводу о том, что между истцом и ответчиками отсутствуют семейные отношения, и ответчики являются бывшими членами семьи собственника домовладения.

Изложенные обстоятельства в полном объеме нашли свое подтверждение совокупностью исследованных доказательств. Доказательств обратному суду не представлено.

Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением, и соответственно заключать или не заключать с ответчиком соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.

Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено не было. При этом истец отрицал наличие такого соглашения.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» граждане РФ могут сниматься с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием утратившими права пользования жилым помещением.

С учетом вышеизложенного, установив, что ответчики не проживают в спорном домовладении, их место жительства неизвестно, членами семьи истца они не являются, суд полагает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, принадлежащим ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Матвеево-Курганский районный суд <адрес>.

Судья: Н.П. Цокуренко

Мотивированный текст решения изготовлен 27.09.2022.