Дело № 2-3638/2025

42RS0009-01-2025-005445-35

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Кемерово Кемеровской области в составе судьи Марковой Н.В.

при секретаре Золотаревой А.Д.

с участием истицы ФИО1

представителя истицы ФИО2

представителя ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

16 декабря 2025 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Энергоресурс», КУМИ Кемеровского муниципального округа, МПК «Энергоресурс КМО» о восстановлении водоснабжения в жилом доме, взыскании упущенной выгоды и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истица – ФИО1 обратилась с иском в суд к ООО «Энергоресурс», КУМИ Кемеровского муниципального округа, МПК «Энергоресурс КМО» о восстановлении водоснабжения в жилом доме, взыскании упущенной выгоды и компенсации морального вреда.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником индивидуального жилого дома по адресу: ..., а также собственником земельного участка, на котором находится обозначенный дом. Также ФИО1 собственник индивидуального жилого дома по адресу: ... а также собственник земельного участка, на котором находится обозначенный дом. ... подключены к холодному водоснабжению по централизованным сетям.

Согласно технического паспорта на индивидуальный жилой ... от **.**.****, составленному БТИ Кемеровского р-на по результатам инвентаризации, дом присоединен к централизованным сетям электроснабжения и холодного водоснабжения. Истица, являясь абонентом ЦС **.**.**** исправно оплачивала коммунальную услугу холодного водоснабжения по ###. ... введен в эксплуатацию позднее, также подключен к централизованным сетям холодного водоснабжения. У домов разные лицевые счета и истица оплачивает по ним услугу холодного водоснабжения исправно, задолженности не имеет.

Как указывает истица, в настоящее время в ... нет водоснабжения, истица обнаружила отсутствие воды в кране **.**.****, когда готовила неиспользованный дом к продаже. В связи с отсутствием воды в доме она не может его продать. В последний раз водой пользовалась **.**.****, после этого поставила пломбу надлежащим Закону образом и в доме не проживала, водою не пользовалась. На момент последней оплаты за воду коммунальную услугу по водоснабжению за ... предоставляла МУП «ЖКУ КМО» ИНН ###.

Позднее истица узнала, что **.**.****, **.**.****, **.**.**** проводились работы по устранению порыва по ..., вызовы были с адресов: .... В момент устранения порыва была повреждена труба, дающая воду в .... Акта о прекращении водоснабжения истице не вручалось.

Согласно Постановлению ### от **.**.**** Администрации Кемеровского муниципального округа **.**.****, на основании ходатайства ### от МУП «ЖКУ КМО» ИНН ###, также ходатайства ### от **.**.**** от МКП «ЭНЕРГОРЕСУРС КМО» ИНН ### постановлено с **.**.**** прекратить право хозяйственного ведения МУП «ЖКУ КМО» ИНН ###, закрепить право хозяйственного ведения за МКП «ЭНЕРГОРЕСУРС КМО» ИНН ###. В настоящее время МУП «ЖКУ КМО» ИНН ### ликвидировано.

Истица обратилась **.**.**** с заявлением о восстановлении водоснабжения МКП «ЭнергоРесурс КМО» (вх. ### от **.**.****), письменного ответа не последовало, в устной форме ей обещали восстановить водоснабжение весной.

Истица обратилась в МКП «ЭнергоРесурс КМО» **.**.**** (вход. ###) с письменным обращением о восстановлении водоснабжения. Согласно ответу от **.**.**** МКП «ЭнергоРесурс КМО» являлась ресурсноснабжающей организацией с **.**.**** по **.**.****. То есть в отключении от водоснабжения ее дома они не ответственны, также сообщают, что МУП «ЖКУ КМО» ИНН ### об ограничении водоснабжения ее дома новой ресурсноснабжающей организации не сообщили. В настоящее время МКП «ЭнергоРесурс КМО» находиться в стадии ликвидации.

МКП «ЭнергоРесурс КМО» составлен **.**.**** акт обследования, согласно которому в доме по ... отсутствует водоснабжение. В акте некорректно указана дата: «... Также указана причина: «Была отрезана частная врезка так как водопровод от коррозии пришел в негодность».

Ресурсноснабжающей организацией с **.**.**** является ООО «Энергоресурс».

В ООО «Энергоресурс» ФИО1 предоставлены лицевые счета для оплаты услуги холодного водоснабжения: ### и ###, прикрепленные к адресам домов, соответственно: ...

ООО «Энергоресурс» в ответ на жалобу истицы о восстановлении водоснабжения **.**.**** сообщил, что «все разногласия, сложившиеся до **.**.**** должны решаться с МКП «ЭнергоРесурс КМО».

МКП «ЭнергоРесурс КМО» в ответ на жалобу истицы о восстановлении водоснабжения **.**.**** сообщил, что «не проводило работ по ограничению водоснабжения» по адресу ФИО1

МКП «ЭнергоРесурс КМО» в ответ на жалобу истицы о восстановлении водоснабжения **.**.**** сообщил, что «право хозяйственного ведения на объекты коммунальной инфраструктуры в Кемеровском муниципальном округе (в том числе в ...) прекращено», в связи с этим «оснований для проведения работ по восстановлению врезки на жилой ... нет».

Государственной жилищной инспекцией в ответ на жалобу истицы о восстановлении водоснабжения по адресу: ... - **.**.**** сообщил, что информации об ограничении водоснабжения по адресу: ... у них нет.

В ответ на жалобу истицы о восстановлении водоснабжения ФИО4 начальник управления по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Управления по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Администрации Кемеровского муниципального округа **.**.**** сообщил следующее: «КП «ЭнергоРесурс КМО» не являлось и не является правопреемником МУП «Жилищно-коммунальное управление Кемеровского муниципального округа».

Также, при начале осуществления деятельности **.**.**** информации об ограничении услуг водоснабжения по адресу: ... МКП «ЭнергоРесурс КМО» не передавалось, начисления платы за услугу холодного водоснабжения не осуществлялось.

Для подключения спорного жилого дома, расположенного по адресу: ..., к сетям холодного водоснабжения необходимо обратиться в ресурсоснабжающую организацию ООО «Энергоресурс» - с запросом о выдаче технических условий на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения.»

Все организации отказываются восстанавливать водоснабжение в доме истицы, ООО «Энергоресурс» предлагает обратиться к ним за новым подключением за счет.

Из данных положений следует, что ответственность за создание условий, необходимых для организации подачи питьевой воды, возложена на органы местного самоуправления.

Как указывает истица, она понесла убытки в виде упущенной выгоды. Так как в доме по ... нет холодной воды, и не ясно, есть ли техническая возможность, она не может продать свой дом **.**.****. Дом и участок, принадлежащие истицу стоят, не менее кадастровой стоимости моего участка и дома, указанные в ЕГРН, соответственно, 346540+422895, 62= 769435, 62 рублей. Согласно СНиП 2.04.02-84, нормативные сроки устранения аварий на системах холодного водоснабжения: 4 часа единовременно, не более 8 часов суммарно в течение месяца. При аварии на тупиковой магистрали этот срок может составлять до 24 часов подряд. Жалоба ФИО1 подана **.**.****, то есть уже **.**.**** восстановление холодной воды должно было быть восстановлено. Таким образом, упущенная выгода составляет недополученный доход от вклада, равного сумме с продажи имущества, положенного на период **.**.**** по настоящее время.

Для расчета упущенной выгоды истица использует ставку 7,5% годовых (среднерыночная ставка по вкладам на момент подачи иска); упущенная выгода составляет 47093 рубля 08 копеек, рассчитанная исходя из суммы 769435,62 руб., которая могла быть получена при размещении денежных средств на депозитный вклад по ставке 7,5% годовых за период с **.**.**** по **.**.**** (553 дня).

Так, исходя из расчета, что каждый день со **.**.**** по настоящее время истица оцениваю свой моральный вред не менее, чем 100 рублей в день, в настоящее время прошло 553 календарных дней без воды, то 100 рублей х 553=55300 рублей.

На основании изложенного, истица просит суд обязать ответчиков восстановить водоснабжение в доме по адресу: ...;

взыскать с ответчиков в солидарном порядке компенсацию морального вреда в размере 55300 (пятьдесят пять тысяч триста) рублей;

взыскать с МКП «ЭнергоРесурс КМО» и ООО «Энергоресурс» солидарно упущенную выгоду в размере 47093 (сорок семь тысяч девяносто три) рубля 08 копеек рублей, связанные с невозможностью продажи жилого дома.

Впоследствии, **.**.****, ФИО1 заявленные исковые требования уточнила, о чем в материалы дела представила соответствующее заявление, в котором просит суд обязать ООО «Энергоресурс» восстановить водоснабжение в доме по адресу: ...;

взыскать с МКП «ЭнергоРесурс КМО» компенсацию морального вреда в размере 22200 рублей, упущенную выгоду в размере 33847,67 руб.;

взыскать с ООО «Энергоресурс» компенсацию морального вреда в размере 46800 рублей, упущенную выгоду в размере 112677,77 руб. (л.д.222-224 т.2).

Истица ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении уточненных исковых требованиях.

Представитель истицы - ФИО2, действующая на основании доверенности от **.**.**** (л.д.236 т.2), в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - МКП «Энергоресурс КМО» ФИО5, действующий на основании доверенности от **.**.****, в судебном заседании исковые требования считал необоснованными; в материалы дела представил письменный отзыв относительно заявленных требований ФИО1 (л.д.186-187т. 1).

Представители ответчиков - ООО «Энергоресурс», КУМИ Кемеровского муниципального округа, представитель третьего лица - Государственная жилищная инспекция Кузбасса отделение зоны «Север» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

От представителя ООО «Энергоресурс» поступило **.**.**** письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии ответчика – ООО «Энергоресурс» (л.д. 45 т.3).

Также в материалы дела ООО «Энергоресурс» представлен отзыв на исковое заявление (л.д.141-149 т.1)

В соответствии с положениями ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующими выводам.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве получения коммунальных услуг иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены этим Кодексом и другими федеральными законами. Таким образом, указанной нормой закреплен принцип недопустимости произвольного ограничения права на получение коммунальных услуг, которое неразрывно связано с правом на жилище, гарантированным Конституцией РФ (статья 40).

В соответствии с п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Кодекса) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать, предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации, находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность, используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него, отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Пунктами 2 - 3 ст. 546 ГК РФ предусмотрено, что перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом.

Пунктом 1 ст. 547 ГК РФ установлено, что в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (п. 2 ст. 15).

Положениями ч. 1 ст. 157 ЖК РФ установлено, что правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах устанавливаются Правительством РФ.

Согласно подп. «а» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу подп. «е» п. 33 указанных Правил потребитель имеет право требовать от исполнителя возмещения убытков и вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также морального вреда в соответствии с законодательством РФ.

На основании п. 151 указанных Правил вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие нарушения качества предоставления коммунальных услуг или вследствие не предоставления потребителю полной и достоверной информации о предоставляемых коммунальных услугах, подлежит возмещению исполнителем в полном объеме независимо от вины исполнителя. Указанный вред подлежит возмещению по правилам, предусмотренным главой 59 ГК РФ.

Согласно статье 543 ГК РФ абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией.

Согласно пункту 2 Правил № 354 коммунальные услуги - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

Коммунальные ресурсы - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

В силу подпункта «в» пункта 3 Правил № 354 условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг.

В соответствии с пунктами 4, 6, 7 Правил № 644 холодное водоснабжение и (или) водоотведение с использованием централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.

Если для централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения органами местного самоуправления определена гарантирующая организация, соответствующие договоры холодного водоснабжения, водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения заключаются с такой гарантирующей организацией.

До определения органами местного самоуправления гарантирующей организации абоненты заключают договоры холодного водоснабжения, договоры водоотведения или единые договоры холодного водоснабжения и водоотведения с организацией водопроводно-канализационного хозяйства, к водопроводным и (или) канализационным сетям которой подключены объекты абонента.

В соответствии с пунктом 21 данных Правил существенным условием договора водоснабжения является указание границы эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства.

Согласно пунктов 31, 32 Правил № 644 к договору холодного водоснабжения, договору водоотведения, единому договору холодного водоснабжения и водоотведения прилагаются акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства либо другого абонента по объектам централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводным и (или) канализационным сетям и сооружениям на них.

При отсутствии акта разграничения эксплуатационной ответственности граница эксплуатационной ответственности по объектам централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводным и (или) канализационным сетям и сооружениям на них, устанавливается по границе балансовой принадлежности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства либо другого абонента.

В силу пункта 2 Правил № 644 граница эксплуатационной ответственности - это линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации этих систем или сетей, устанавливаемая в договоре холодного водоснабжения, договоре водоотведения или едином договоре холодного водоснабжения и водоотведения, договоре по транспортировке холодной воды, договоре по транспортировке сточных вод;

граница балансовой принадлежности - линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, между владельцами по признаку собственности или владения на ином законном основании.

Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальных услуг без предварительного уведомления потребителя в случаях, указанных в пункте 115 Правил N 354, в том числе при возникновении или угрозы возникновения аварийной ситуации в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляются водо-, тепло-, электро- и газоснабжение, а также водоотведение - с момента возникновения или угрозы возникновения такой аварийной ситуации.

В случаях, указанных в подпунктах «а» и «б» пункта 115 Правил № 354, исполнитель обязан зарегистрировать в журнале учета дату, время начала (окончания) и причины ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг, а также в течение суток с даты ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг проинформировать потребителей о причинах и предполагаемой продолжительности ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг (пункт 116 Правил № 354).

Порядок временного прекращения или ограничения водоснабжения, водоотведения, транспортировки вод и (или) сточных вод предусмотрен также статьей 21 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», в соответствии с которой организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, вправе прекратить или ограничить водоснабжение и (или) водоотведение, транспортировку воды и (или) сточных вод, предварительно уведомив не менее чем за одни сутки до планируемого прекращения или ограничения абонента, органы местного самоуправления поселения, городского округа, территориальный орган федерального органа исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, а также структурные подразделения территориальных органов федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на решение задач в области пожарной безопасности, в случае аварийного состояния водопроводных и (или) канализационных сетей абонента или организации, осуществляющей эксплуатацию водопроводных и (или) канализационных сетей.

Согласно пункту 62 Правил № 644, в течение 1 суток после устранения обстоятельств, явившихся причиной временного прекращения или ограничения холодного водоснабжения, водоотведения, транспортировки холодной воды и (или) транспортировки сточных вод, при условии внесения платы, предусмотренной пунктом 67 настоящих правил, организация водопроводно-канализационного хозяйства уведомляет лиц, которым ранее были направлены уведомления о временном прекращении или ограничении, о снятии такого прекращения или ограничения и возобновлении холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.40-44 т.1).

Как следует из технического паспорта на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ..., дом подключен к системе холодного водоснабжения (т. 3 л.д.37-39).

Истица является абонентом центральных сетей по водоснабжению электроснабжения и холодного водоснабжения лицевой счет ###.

Из пояснений истицы следует и ответчиком не опровергается, что оплата за предоставляемую услугу ФИО1 осуществлялась своевременно и в полном объеме.

Также судом установлено, что **.**.**** в 09:26 часов в аварийно-диспетчерскую службу МКП «Энергоресурс КМО» из ЕДДС Кемеровского муниципального округа поступило сообщение о прорыве на трубопроводе холодного водоснабжения в районе ..., которое было устранено.

Истица обращалась **.**.**** и **.**.**** с заявлениями о восстановлении водоснабжения в адрес МКП «ЭнергоРесурс КМО» (вх. ### от **.**.****) (т. 1 л.д. 11).

На заявление истицы от **.**.**** МКП «ЭнергоРесурс КМО» вручил **.**.**** ответ о том, что «не проводило работ по ограничению водоснабжения» по адресу ... (т. 1 л.д. 13).

Как следует из акта обследования МКП «Энергоресурс КМО» от **.**.**** в жилом доме, расположенном по адресу: ... отсутствует водоснабжение. Была отрезана врезка, так как водопровод от коррозии пришел в непригодность (т. л.д.22).

Ответчик - МКП «ЭнергоРесурс КМО» в ответ на жалобу истицы о восстановлении водоснабжения **.**.**** сообщил, что «право хозяйственного ведения на объекты коммунальной инфраструктуры в Кемеровском муниципальном округе (в том числе в ...) прекращено», в связи с этим «оснований для проведения работ по восстановлению врезки на жилой ... нет» (т. 1 л.д. 14).

Государственной жилищной инспекцией в ответ на жалобу истицы о восстановлении водоснабжения по адресу: ... - **.**.**** сообщил, что информации об ограничении водоснабжения по адресу: ... нет (т. 1 л.д. 30-33).

В ответ на жалобу истицы о восстановлении водоснабжения начальник управления по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Управления по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Администрации Кемеровского муниципального округа **.**.**** сообщил следующее: «КП «ЭнергоРесурс КМО» не являлось и не является правопреемником МУП «Жилищно-коммунальное управление Кемеровского муниципального округа» (т. 1 л.д. 34).

Постановлением администрации Кемеровского муниципального округа от 22.09.2021 № 2670-п «Об определении гарантирующих организаций в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории муниципального образования Кемеровский муниципальный округ Кемеровской области - Кузбасса» гарантирующей организацией для централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения на территории муниципального образования Кемеровский муниципальный округ Кемеровской области - Кузбасса (за исключением ...) определено МУП «Жилищно-коммунальное управление Кемеровского муниципального округа», с зоной деятельности в населенных пунктов муниципального образования Кемеровский муниципальный округ (за исключением д...).

Постановлением администрации Кемеровского муниципального округа от 07.10.2022 №2775-п «О внесении изменений в постановление администрации Кемеровского муниципального округа от 22.09.2021 № 2670-п «Об определении гарантирующих организаций в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории муниципального образования Кемеровский муниципальный округ Кемеровской области - Кузбасса» гарантирующей организацией для централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения на муниципального образования Кемеровский муниципальный округ Кемеровской Кузбасса (за исключением ...) определено МКП «ЭнергоРесурс Кемеровского муниципального округа», с зоной деятельности в границах пунктов муниципального образования Кемеровский муниципальный округ (за исключением ...).

Постановлением администрации Кемеровского муниципального округа от 13.06.2024 2290-п «О внесении изменений в постановление администрации Кемеровского муниципального округа от 22.09.2021 № 2670-п «Об определении гарантирующих организаций в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории муниципального образования Кемеровский муниципальный округ Кемеровской области - Кузбасса» гарантирующей организацией для централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения на муниципального образования Кемеровский муниципальный округ Кемеровской Кузбасса (за исключением ...) определено ООО «Энергоресурс», с зоной деятельности в границах отведенных пунктов муниципального образования Кемеровский муниципальный округ (за исключением ...).

Как следует из выписки ЕГРЛЮЛ, ООО «Энергоресурс» не является правопреемником ни Муниципального казенного предприятия МКП «ЭНЕРГОРЕСУРС КМО» ИНН <***>, ни муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление Кемеровского округа» (МУП «ЖКУ КМО»).

Тем не менее, между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа и ООО «Энергоресурс» заключен договор аренды ### от **.**.****, предметом договора является передача муниципального имущества арендатору согласно перечню, являющемуся приложением ### к настоящему договору.

Как следует из условий настоящего договора арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, осуществлять текущей и в случае аварийной ситуации капитальный ремонт имущества. Соблюдать действующие правила оказания потребителю услуг водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения. Как следует из приложения ### к договору аренды от **.**.**** в переданное ООО «Энергоресурс» входит, в том числе и водопроводные сети, расположенные по адресу: ... (т. 2 л.д.25-77). Данный договор расторгнут между сторонами **.**.****, что подтверждается концессионным соглашением ### от **.**.****.

В соответствии с п.п. 15, 16 ст. 2 Федерального закона от 07 декабря 2011 года № 416- ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», организацией, осуществляющей водоснабжение и водоотведение, является юридическое лицо, осуществляющее эксплуатацию централизованной системы водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов такой системы.

В силу ч. 1 ст. 23 Федерального закона от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», организация, осуществляющая холодное водоснабжение с использованием централизованной системы холодного водоснабжения, обязана подавать абонентам питьевую воду, соответствующую установленным требованиям, с учетом особенностей, предусмотренных ст. 23, а также и ч. 7 ст. 8 данного Закона.

Согласно ч. 2 ст. 23 Федерального закона от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», органы местного самоуправления, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации обязаны обеспечить условия, необходимые для организации подачи организацией, осуществляющей холодное водоснабжение, питьевой воды, соответствующей установленным требованиям.

Аналогичные положения содержатся в п. 4.3 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». При этом, поскольку органы местного самоуправления обеспечивают условия, необходимые для организации подачи питьевой воды не в силу гражданско-правового договора, а исходя из своих властно-распорядительных полномочий, постольку они не могут быть признаны контрагентами, за действия которых отвечает управляющая организация.

В соответствии с п. 1 ст. 10 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», подп. «в», «г» п. 34 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644, подп. «б» адрес договора холодного водоснабжения, организация водопроводно-канализационного хозяйства обязана обеспечивать эксплуатацию водопроводных сетей, принадлежащих ей на праве собственности или на ином законном основании и (или) находящихся в границах ее эксплуатационной ответственности, в соответствии с требованиями нормативно-технических документов.

Указанное требование установлено с целью обеспечения надлежащего (в полном объеме) исполнения организацией водопроводно-канализационного хозяйства обязанностей по оказанию услуг по водоснабжению абонента. Предоставление услуг в таком виде, которое бы позволило абоненту в полном объеме использовать свои права, предоставленные ему договором водоснабжения и законодательством РФ, регулирующим предоставление коммунальных услуг. Одним из прав предоставленных абоненту, как типовым договором, так и нормами материального права является право определения объема потребления коммунальных услуг (в настоящем случае воды), исходя из показаний индивидуальных приборов учета воды, а также оплату услуг исходя из показаний счетчика.

Таким образом, обязанность организации водопроводно-канализационного хозяйства по содержанию водопроводных сетей, принадлежащих ей на праве собственности или на ином законном основании и (или) находящихся в границах ее эксплуатационной ответственности, позволяющих абоненту без каких-либо препятствий осуществить установку индивидуального прибора учета воды с целью определение объема потребления воды исходя из его показаний и соответственно оплаты услуг за потребленную воду исходя из показаний счетчика является частью услуг предоставляемых организацией водопроводно-канализационного хозяйства абоненту.

Неисполнение организацией водопроводно-канализационного хозяйства своих обязанностей, установленных нормативными правовыми актами и договором, которые в свою очередь влекут нарушение прав и интересов абонента в области водоснабжения (в т.ч. и возможности установки прибора учета) является предоставлением услуг с недостатками.

Основания прекращения подачи воды определены п. п. 1, 3 ст. 21 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».

Из приведенных положениях, основаниями, прекращение подачи воды по вине абонента осуществляется только в случае: самовольного подключения (технологического присоединения) лицом объекта капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения (пп. 2 п. 3 ст. 21); аварийного состояния водопроводных и (или) канализационных сетей абонента или организации, осуществляющей эксплуатацию водопроводных и (или) канализационных сетей (пп. 5 п. 3 ст. 21); наличия у абонента задолженности по оплате по договору водоснабжения, договору водоотведения за два расчетных периода, установленных этим договором, и более (подп. 8 п. 3 ст. 21); воспрепятствования абонентом допуску (недопуск) представителей организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, или по ее указанию представителей иной организации к узлам учета абонента для осмотра, контроля, снятия показаний средств измерений (пп. 9 п. 3 ст. 21).

Из материалов дела следует, что решением Заводского районного суда г. Кемерово от 18.08.2023 удовлетворены требования прокурора Кемеровского района в интересах неопределенного круга лиц к администрации Кемеровского муниципального округа о признании незаконным бездействия, понуждении к совершению действий.

Судом постановлено: признать незаконным бездействие администрации Кемеровского муниципального округа, выразившееся в непринятии мер по капитальному ремонту (замене) ветхих сетей холодного водоснабжения в ....

Обязать администрацию Кемеровского муниципального округа в течение 24 месяцев после вступления решения суда в законную силу провести капитальный ремонт (замену) указанных участков ветхих сетей в ... (л.д.17-26).

Решение суда от 18.08.2023 вступило в законную силу 03.10.2023; доказательств, подтверждающих факт исполнения данного решения суда, в материалы дела стороной ответчика не представлены.

Также судом установлено, что акт о прекращении водоснабжения в жилом доме: ... истице не вручался.

Таким образом, ответчик - ООО «Энергоресурс» является гарантирующей организацией, ресурсоснабжающей организацией, на территории которой расположен жилой дом истицы по адресу: ..., оказывающей населению услуги по холодному водоснабжению.

Обнаружив аварию на водопроводных сетях, **.**.**** ресурсоснабжающая организация - МУП «Жилищно-коммунальное управление Кемеровского муниципального округа» воспользовалась правом, предоставленным пунктом 5 части 3 статьи 21 Закона №416-ФЗ, и прекратил подачу холодной воды в аварийные сети.

Вместе с тем, материалы дела не содержат доказательств того, что во исполнение положений пп. 115, 116 Правил № 354 в течение суток с даты ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг проинформированы потребители, в том числе истица о причинах и предполагаемой продолжительности ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 70 Правил № 644 в случае принятия организацией водопроводно-канализационного хозяйства решения об отказе от исполнения договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения в одностороннем порядке в отношении конкретного абонента организация водопроводно-канализационного хозяйства направляет такому абоненту уведомление о принятом решении не позднее чем за 10 дней до истечения 60 дней со дня введения временного прекращения или ограничения холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Сведений о направлении такого уведомления в адрес истицы в материалах дела не содержится, как и информации об устранении неисправности и возобновлении водоснабжения.

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства того, что порыв водовода произошел на территории земельного участка, принадлежащего ФИО1, либо на участке сетей, переданных ей на баланс и находящихся в зоне ее эксплуатационной ответственности, на ООО «Энергоресурс», как на ресурсоснабжающую организацию, независимо от причин и сроков прекращения водоснабжения (отключение, либо неустраненная авария, либо последствия устранения прорыва), в силу вышеприведенных нормативных актов, как на исполнителя по договору водоснабжения и лица, занимающего доминирующее положение на соответствующем рынке, должна быть возложена обязанность по восстановлению водоснабжения в доме, принадлежащем истице.

Требования истца о восстановлении водоснабжения в жилом доме, расположенном по адресу: ... подлежат удовлетворению, поскольку отсутствие водоснабжения в жилом доме, принадлежащем ей на праве собственности, нарушают права и законные интересы истицы.

Также истицей заявлены требования о взыскании с ответчиков упущенной выгоды – дохода, который она могла бы получить от продажи дома и земельного участка за цену не менее их кадастровой стоимости при наличии водоснабжения в доме, и который бы положила на банковский вклад под 7,5% годовых.

В силу ч. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В абзаце третьем пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что упущенной выгодой являются неполученные кредитором доходы, которые он получил бы с учетом разумных расходов на их получение при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.

Требование о взыскании суммы убытков может быть удовлетворено при доказанности нарушения стороной обязательства, наличия причинно-следственной связи между таким нарушением и понесенными убытками, документальном подтверждении размера убытков.

При этом для удовлетворения требований о взыскании убытков необходима доказанность всей совокупности указанных фактов. Недоказанность одного из необходимых оснований возмещения убытков исключает возможность удовлетворения требований.

В данном случае, истица должна, в частности, обосновать с разумной степенью достоверности наличие причинно-следственной связи между противоправными действиями ответчиков и возникшими убытками.

Однако, ФИО1 не доказан факт причинения ей ООО «Энергоресурс» и МПК «Энергоресурс КМО» убытков в виде упущенной выгоды, поскольку является лишь предположениями ФИО1 о том, что она продала бы жилой дом и земельный участок по цене, не ниже кадастровой их стоимости, и денежные средства были бы размещены ею на счет в банке по 7,5% годовых.

В связи с чем данные исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку отсутствует совокупность элементов для привлечения к деликтной ответственности.

Подлежат удовлетворению исковые требования о компенсации морального вреда, но частично.

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В связи с изложенным, суд с учетом принципов разумности и справедливости, доказательств, представленных истцом в этой части, считает возможным взыскать в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей, поскольку установлены нарушения со стороны ответчика, в виде незаконного и необоснованного отказа в восстановлении водоснабжения жилого дома принадлежащего ей.

Пунктом 6 статьи 13 Закона «О защите прав потребителей» установлено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В данном случае, с ответчика – ООО «Энергоресурс» в пользу истицы подлежит взысканию штраф в размере 5000 руб. (10000 руб. х 50%).

В соответствии с положениями ст. 103 ГПК РФ, с учетом ст.ст. 333.19, 333.36 НК РФ и существа постановленного судом решения по требованиям неимущественного характера, с ответчика в доход местного бюджета, подлежит взысканию не оплаченная в бюджет государственная пошлина, в сумме 3000 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Энергоресурс», КУМИ Кемеровского муниципального округа, МПК «Энергоресурс КМО» о восстановлении водоснабжения в жилом доме, взыскании упущенной выгоды и компенсации морального вреда - удовлетворить частично.

Обязать ООО «Энергоресурс» (ИНН <***>) восстановить водоснабжение в жилом доме, расположенном по адресу: ..., принадлежащем ФИО1.

Взыскать ООО «Энергоресурс» (ИНН <***>) в пользу ФИО1, **.**.**** года рождения, уроженки ..., компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей, штраф за неудовлетворение требования потребителя в добровольном порядке в размере 5000 рублей, всего 15000 (пятнадцать тысяч) рублей.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Энергоресурс», МПК «Энергоресурс КМО» о взыскании упущенной выгоды - отказать.

Взыскать ООО «Энергоресурс» (ИНН <***>) государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, через Центральный районный суд г. Кемерово.

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2025 года.

Судья Н.В. Маркова