Решение по делу № 2-10200/2022 от 30.08.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2023 года.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Брижевской И.П.

При секретаре ФИО5

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3; 3-е лицо АО «Затонское» о разделе совместно нажитого в браке имущества, взыскании компенсации,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась с иском к ответчику ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, взыскании компенсации.

В обоснование иска указала, что состояла в браке с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ по 13.12.2019г., в период брака на имя ФИО3 были заключены предварительные договоры купли-продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа АО «ЗАТОНСКОЕ», а именно:

-предварительный договор купли-продажи №-КР-13 от ДД.ММ.ГГГГ квартиры, с кадастровым номером 50:11:0010104:4816, расположенной по адресу: <адрес>, р-н. Красногорский, <адрес>, б-<адрес>;

-предварительный договор купли-продажи №с-В-КР-9 от ДД.ММ.ГГГГ нежилого помещения (кладовки) с кадастровым номером 50:11:0000000:169975, расположенной по адресу: <адрес>, б-<адрес>, пом. 564;

-предварительный договор купли-продажи №с-КР-9 от 18.02.2016г.нежилого помещения (машиноместа) с кадастровым номером 50:11:0000000:171045, расположенного по адресу: <адрес>, бульвар Космонавтов, <адрес>, машиноместо 137.

11.07.2022г. Ответчик и ФИО2 заключили соглашение об уступке прав и переводе обязанностей по Предварительному договору купли-продажи №с-КР-9 от 18.02.2016г. В соответствии с п.4 Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ стоимость уступаемых прав составила 891 000 руб. Указывала на то, что данное право было отчуждено ФИО3 по заниженной цене.

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи Ответчик произвел отчуждение кладовки с кадастровым номером 50:11:0000000:169975 ФИО6 за 500000 рублей.

Истец согласия на совершение отчуждения совместно нажитого имущества не давала, компенсации от проданных объектов недвижимости от ответчика не получала.

С учетом уточнения исковых требований истец просила произвести раздел совместно нажитого имущества в виде права требования по предварительному договору купли-продажи <адрес>-КР-13 от ДД.ММ.ГГГГ в равных долях, взыскать с ФИО3 компенсацию в размере 1\2 доли стоимости имущества – кладовки и машиноместа.

В судебном заседании истец и ее представитель по доверенности - ФИО7 заявленные уточненные требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик и его представитель по доверенности ФИО8 в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований возражали.

Третье лицо АО «Затонское» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд с учетом мнения участников процесса и в силу положений ст.167 ГПК РФ на месте определил, рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В силу ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имуществааздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Судом установлено, что 15.09.2006г. между ФИО1 Асей ФИО1 и ФИО3 был заключен брак, о чем Кутузовским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы составлена запись о регистрации брака №.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № района Крылатское <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ их брак был прекращен, о чем 28.02. 2020 года составлена запись акта о расторжении брака №, выдано свидетельство о расторжении брака Кутузовским отделом ЗАГС Управления 3 АТС Москвы.

Брачный договор между ФИО1 (ранее ФИО3) Асей ФИО1 и ФИО3 не заключался. Соглашения с бывшим супругом о разделе совместно нажитого имущества не заключалось.

В период брака на имя ФИО3 были заключены предварительные договоры купли-продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа АО «ЗАТОНСКОЕ», а именно:

Доказательств обратного суду ответчиком представлено не было, равно как и доказательств того, что указанное выше имущество было приобретено за счет его личных денежных средств.

При таких обстоятельствах, данное имущество является совместно нажитым сторонами в браке и подлежит разделу.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз. 1 п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Оспаривая стоимость машиноместа, по которой данное имущество было отчуждено ФИО2, истец заявила ходатайство о назначении по делу судебной оценочной экспертизы.

Определением суда от 06.03.2023г по делу назначена комплексная судебная экспертиза, на разрешение экспертов поставлены вопросы, изложенные в определение суда, проведение поручено экспертам ООО АНО «Центр научных исследований и экспертизы».

Согласно заключению эксперта № ЭЗ-115/2023 определено что рыночная стоимость права требования к ЗАО «Затонское» по предварительному договору купли-продажи машиноместа от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО3 и ЗАО «Затонское» на заключение в будущем договора купли-продажи машиноместа, расположенного по <адрес>, бульвар Космонавтов, <адрес>, о 137 с кадастровым номером 50:11:0000000:171045 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет: 1 182 688 (Один миллион сто восемьдесят две тысячи восемьдесят восемь) рублей.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает в качестве допустимого доказательства заключение эксперта в рассматриваемом деле, поскольку оно является обоснованным, мотивированным, выполнено на основании сопоставления полученных документов с данными материалов дела, лицом, имеющим необходимую квалификацию, предупрежден судом об уголовной ответственности.

Оснований не доверять экспертному заключению у суда не имеется.

Стоимость, по которой ответчиком произведено отчуждение кладовки – в размере 500000 рублей, истцом не оспаривалась.

Согласно ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Учитывая, что брачный договор между супругами не заключался, доли в совместно нажитом имуществе не оговаривались, суд полагает возможным признать доли супругов равными, исходя из того, что каждый из них имеет право на 1/2 долю спорного имущества.

Таким образом, разрешая спор по существу, проанализировав изложенное и оценив представленные доказательства в их совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности раздела совместно нажитого имущества с учетом равенства долей, в виду чего с ответчика надлежит взыскать в пользу истца компенсацию в размере 1\2 доли стоимости имущества машиноместа с кадастровым номером 50:11:0000000:171045 по адресу <адрес>, бульвар Космонавтов, <адрес>, машиноместо 137 и нежилого помещения (кладовки) с кадастровым номером 50:11:0000000:169975 по адресу: <адрес>, бульвар Космонавтов, <адрес>, пом. 564 в общем размере 841344 рубля, а также произвести раздел совместно нажитого в браке ФИО3 и ФИО1 Асей ФИО1 имущества в виде права требования к АО «Затонское» по предварительному договору купли-продажи №-КР-13 от ДД.ММ.ГГГГ на заключение в будущем договора купли-продажи квартиры, с кадастровым номером 50:11:0010104:4816, расположенной по адресу: <адрес>, бульвар Космонавтов, <адрес> равных долях.

Оснований для отступления от равенства долей супругов судом в ходе рассмотрения дела не установлено.

В силу положений статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.ст. 88 и 98 ГПК РФ, с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 10000 рублей, расходы по оплате судебной экспертизы 45000 рублей.

Кроме того, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход муниципального образования городской округ <адрес> надлежит взыскать доплату госпошлины в размере 50000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Произвести раздел совместно нажитого в браке ФИО3 и ФИО1 Асей ФИО1 имущества в виде права требования к АО «Затонское» по предварительному договору купли-продажи №-КР-13 от ДД.ММ.ГГГГ на заключение в будущем договора купли-продажи квартиры, с кадастровым номером 50:11:0010104:4816, расположенной по адресу: <адрес>, бульвар Космонавтов, <адрес>.

Признать за ФИО1 Асей ФИО1 право требования к АО «Затонское» по предварительному договору купли-продажи №-КР-13 от ДД.ММ.ГГГГ на заключение в будущем договора купли-продажи 1\2 доли квартиры, с кадастровым номером 50:11:0010104:4816, расположенной по адресу: <адрес>, бульвар Космонавтов, <адрес>.

Признать за ФИО3 право требования к АО «Затонское» по предварительному договору купли-продажи №-КР-13 от ДД.ММ.ГГГГ на заключение в будущем договора купли-продажи 1\2 доли квартиры, с кадастровым номером 50:11:0010104:4816, расположенной по адресу: <адрес>, бульвар Космонавтов, <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 компенсацию в размере 1\2 доли стоимости имущества машиноместа с кадастровым номером 50:11:0000000:171045 по адресу <адрес>, бульвар Космонавтов, <адрес>, машиноместо 137 и нежилого помещения (кладовки) с кадастровым номером 50:11:0000000:169975 по адресу: <адрес>, бульвар Космонавтов, <адрес>, пом. 564 в размере 841344 рубля, расходы по уплате госпошлины в размере 10000 рублей, расходы по оплате судебной экспертизы 45000 рублей, а всего взыскать 896344 руб.

Взыскать с ФИО3 в доход муниципального образования городской округ <адрес> госпошлину в размере 52035 рублей 70 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: И.П.Брижевская

Мотивированное решение составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.П.Брижевская