Дело № 2-1-808/2022
УИД 64RS0030-01-2022-001490-04
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
10 ноября 2022 года г. Ртищево
Ртищевский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Артюх О.А.,
при секретаре Стерликовой Е.А.,
с участием представителя истца ФИО3- ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области, о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования
установил
ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец, ФИО1, проживавший по адресу: <адрес>. Наследственное имущество после умершего заключается в 1/2 доле в праве общей собственности на часть жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.Она является наследником по завещанию наследственного имущества после умершего отца. Кроме нее, наследником на обязательную долю являлась жена наследодателя ФИО2, зарегистрированная по месту жительства по адресу: <адрес>, д..31 <адрес>, обратившаяся в нотариальную контору ДД.ММ.ГГГГ с заявлением об отказе от обязательной доли. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама, ФИО2, проживавшая по адресу: <адрес>. Наследственное имущество заключается в ? доле в праве общей собственности на часть жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Она является наследником по завещанию на наследственное имущество умершей матери. Других наследников ни по закону, ни по завещанию не зарегистрировано. Она обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию открывшегося как после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца, ФИО1, так и после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери, ФИО2. Однако нотариусом ей было выданы постановления об отказе совершении нотариальных действий, в которых указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО2 и дистанцией гражданских сооружений Ртищевского отделеления Юго-Восточной железной дороги был заключен договор № 2909 на передачу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому в совместную собственность ФИО1 и ФИО2 поступила квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, право собственности на которую было зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Однако согласно выписке о праве отдельного лица № КУВИ-001/2022-153828655 от ДД.ММ.ГГГГ объектов недвижимости по этому адресу, зарегистрированных на имя наследодателей ФИО1 и ФИО2 не значится. Соответственно право на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> бы прекращено, а право собственности на часть жилого дома зарегистрировано не было. Так как право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации, документально подтвердить факт принадлежности части жилого дома, находящейся по адресу: <адрес> наследодателям она не может. Поэтому свидетельство о праве на наследство на основании ее заявления выдано быть не может. Она является единственным наследником имущества умерших ФИО1, ФИО2.
Просит включить в состав наследственного имущества недвижимость в виде части жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежавшую ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО3 право собственности на часть жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, по праву наследования по завещанию.
В судебное заседание истец ФИО3 извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела не явилась, о причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.
Согласно ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее- ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствии не явившегося истца, извещенного надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Представитель истца ФИО3-ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные содержанию предъявленного искового заявления, просила исковые требования удовлетворить.
Ответчик - администрация Ртищевского муниципального района Саратовской области, будучи извещенной надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направила, о рассмотрении дела в отсутствие представителя не просила, возражений на иск не представила.
Согласно ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившегося ответчика, извещенного надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Заслушав представителя истца, изучив представленные документы, наследственное дело, допросив свидетелей, суд считает, что исковое заявление, подлежит удовлетворению.
Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.
Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.
В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется, каждый вправе иметь имущество в собственности.
Право наследования включает в себя как право наследодателя распорядиться свои имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.
Согласно ст.55 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральными законами только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья и прав и законных интересов других лиц.
На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента такой регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момент такой регистрации.
В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п.1 ст.1112 ГК РФ).
Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Частью 1 ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, где бы оно не находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).
Как следует из ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.
В соответствии со ст. 72 Основ законодательства РФ о нотариате, нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.
В судебном заседании на основании предоставленных документов и пояснений представителя истца установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, проживавший по адресу: <адрес>, приходившийся отцом ФИО3.
Наследственное имущество состоит из ? доли в праве общей собственности на часть жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.
ФИО3 является наследником по завещанию наследственного имущества после умершего отца ФИО1.
Как следует из материалов дела, кроме ФИО3, наследником на обязательную долю являлась жена наследодателя ФИО2, зарегистрированная по месту жительства по адресу: <адрес>, обратившаяся в нотариальную контору 22 апреля 2011 года с заявлением об отказе от обязательной доли. ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца, ФИО2, проживавшая по адресу: <адрес>. Наследственное имущество заключается в ? доле в праве общей собственности на часть жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. ФИО3 является наследником по завещанию на наследственное имущество умершей матери. Других наследников ни по закону, ни по завещанию не зарегистрировано.
ФИО3 обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию открывшегося как после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца, ФИО1, так и после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери, ФИО2.
Нотариусом были выданы постановления об отказе в совершении нотариальных действий от 07 сентября 2022 года № 64/74-н/64-2022-37, № 64/74-н/64-2022-37, в которых указано, что 17 января 1995 года между ФИО1, ФИО2 и дистанцией гражданских сооружений Ртищевского отделеления Юго-Восточной железной дороги был заключен договор № 2909 на передачу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому в совместную собственность ФИО1 и ФИО2 поступила квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, право собственности на которую было зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости 18 января 1995 года. Однако согласно выписке о праве отдельного лица № КУВИ-001/2022-153828655 от 05 сентября 2022 года объектов недвижимости по этому адресу, зарегистрированных на имя наследодателей ФИО1 и ФИО2 не значится. Соответственно право на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> бы прекращено, а право собственности на часть жилого дома зарегистрировано не было. Так как право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации, документально подтвердить факт принадлежности части жилого дома, находящейся по адресу: <адрес> наследодателям она не может. Поэтому свидетельство о праве на наследство на основании ее заявления выдано быть не может.
Как установлено в судебном заседании ФИО3 является единственным наследником имущества умерших ФИО1, ФИО2 других наследников ни по закону, ни по завещанию не имеется.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 дали показания аналогичные пояснениям представителя истца, подтвердив, что ФИО1 и ФИО2 проживали в четырехквартирном доме по адресу: по <адрес>. В последующем квартира была переведена в часть дома и стали указывать <адрес>. Единственным наследником умерших ФИО1 и ФИО2, является их дочь ФИО3.
В соответствии с разъяснениями пункта 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
При жизни ФИО1, ФИО2 не зарегистрировали свое право собственности на часть жилого дома в регистрирующем органе в соответствии с требованием закона.
Частью 1 ст. 69 ФЗ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшее до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, если право на недвижимость возникло до 31 января 1998 года (вступление в силу закона № 122-ФЗ), то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией. Такое право признается юридически действительным и без государственной регистрации.
Отсутствие регистрации права собственности в установленном порядке, не может свидетельствовать об отсутствии у лица имущества, принадлежащего ему фактически на праве собственности. Актом государственной регистрации права лишь свидетельствуется факт собственности в соответствии с требованиями закона.
Суд приходит к убеждению, что указанная часть дома является наследственным имуществом умерших ФИО1, ФИО2, подлежит включению в наследственную массу.
В связи с вышеизложенным, имеются основания для включения части дома, находящейся по адресу: <адрес> состав наследственного имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.
Положение абзаца второго ст. 12 ГК РФ, закрепляющее признание права в качестве одного из способов защиты гражданских прав, направлено на защиту прав и свобод, восстановление нарушенного права, обеспечение надлежащего разрешения дела при наличии спора о праве.
Истец, как наследник по закону, в силу ч. 2 ст.218 ГК РФ имеет право получить наследственное имущество в собственность.
Учитывая изложенные обстоятельства, включение в состав наследственного имущества, признание права собственности по праву наследования по закону, является способом защиты имущественных прав наследника, а поэтому суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО3 к администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества недвижимость в виде части жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежавшую ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО3 право собственности на часть жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, по праву наследования по завещанию
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ртищевский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья