Дело № 2-581/2022

УИД № №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2022 года г. Боготол

Боготольский районный суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Гусевой И.В.,

при секретаре Матюшкиной Т.Е.,

с участием истцов: ФИО1, ФИО2, ФИО3,

представителя истцов ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО18, ФИО6 ФИО19 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО17, ФИО5 ФИО20 к администрации города Боготола о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 ФИО18, ФИО6 ФИО19, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО17, ФИО5 ФИО20, обратились в суд с иском (с учетом уточнения) к администрации города Боготола о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения.

Требования обоснованы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ. матери ФИО1 - ФИО25. в связи с трудовыми отношениями на основании решения месткома и администрации Боготольского РСУ была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО25 и ФИО1 были зарегистрированы в указанном жилом помещении, постоянно проживали в нем, несли расходы по оплате коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1, находясь в браке, зарегистрировалась в квартире супруга по адресу: <адрес> однако фактически вместе с детьми проживала в спорной квартире, как члены семьи. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО25 умерла, после ее смерти истцы продолжают проживать в квартире, оплачивают коммунальные платежи. После смерти матери ФИО1 обратилась с заявлением в администрацию г. Боготола о предоставлении ей квартиры большей площадью. Администрацией г. Боготола им было разрешено вселиться в квартиру по адресу: <адрес>, при этом ранее занимаемая ими квартира по адресу: <адрес>, была распределена администрацией города Боготола. С ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1, ФИО6 (ФИО28) Е.Н., ФИО3, на основании заявления зарегистрированы и проживают в спорной квартире.

Однако документы, подтверждающие предоставление спорного жилого помещения, истцами утрачены, в архиве г. <данные изъяты> решение (постановление) о выделении квартиры по адресу: <адрес>, не значится.

Просят суд признать за ФИО1, ФИО2, ФИО17., ФИО3, право пользования жилым помещением, <данные изъяты> комнатной квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, на условиях социального найма. Возложить на администрацию города Боготола обязанность заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Истцы ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО17 ФИО3, представитель истцов ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Истец ФИО1 дополнительно суду пояснила, что ее матери ФИО25 и ей как члену ее семьи, в ДД.ММ.ГГГГ г. Боготольским РСУ в связи с трудовыми отношениями, на основании решения местного комитета и администрации было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Они вместе с матерью вселились в квартиру и проживали в ней. В ДД.ММ.ГГГГ году она вступила в брак и в ДД.ММ.ГГГГ году вместе с сыном ФИО3 зарегистрировались в квартире № №, принадлежащей мужу и расположенной в указанном доме, однако продолжали проживать в квартире № №. После смерти мамы и отчима в ДД.ММ.ГГГГ году, она обратилась в администрацию г. Боготола с заявлением о предоставлении ей спорного жилого помещения, по решению администрации г. Боготола ей и членам ее семьи было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в котором они зарегистрировались ДД.ММ.ГГГГ г. и по настоящее время проживают, несут расходы по оплате коммунальных услуг. При этом ранее занимаемое ими жилое помещение квартира № № в вышеуказанном доме, была распределена администрацией г. Боготола. В № году ее дочь ФИО2 родила сына ФИО17, и они зарегистрировали его в жилом помещении. Полагает, что договор социального найма должен быть заключен с ней, как нанимателем жилого помещения.

Истец ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО17 суду пояснила, что они были зарегистрированы в квартире <адрес> с отцом, мамой ФИО1 и братом ФИО3, но проживали в квартире бабушки по адресу: <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ года они все зарегистрированы в спорном жилом помещении, после рождения сына, она его зарегистрировала в спорной квартире. Полагает, что приобрели право пользования жилым помещением на условиях социального найма, договор социального найма должен быть заключен с мамой, как нанимателем жилого помещения.

Истец ФИО3 суду пояснил, что с рождения проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Несут расходы по содержанию жилого помещения. Полагает, что договор социального найма жилого помещения должен быть заключен с его мамой ФИО1

Представитель ответчика администрации г. Боготола ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

Ранее в судебном заседании представитель ответчика администрации г. Боготола ФИО7 разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда, суду пояснила, что в администрацию г. Боготола обратилась ФИО1 с заявлением о заключении с ней договора социального найма, однако ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, поскольку отсутствовало решение о предоставлении ФИО1 жилого помещения. Ранее дом принадлежал РСУ, имел статус общежития, в ДД.ММ.ГГГГ году был передан в муниципальную собственность, в настоящее время это многоквартирный дом.

Выслушав истцов, представителя истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требования ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО17 ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому право на судебную защиту его прав и свобод, истцы полагая, что их жилищные права, свободы и законные интересы нарушены, вправе предъявлять требования о признании права пользования спорным жилым помещением, обязании заключить договор социального найма.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Статьей 6 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления спорного жилого помещения, было установлено, что государственный жилищный фонд находится в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд).

Согласно ст. 13 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики", ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, основанием для вселения в жилое помещение по договору найма является ордер.

В силу положений ст. 50 Жилищного кодекса РСФСР, действующей на момент вселения истца в спорное жилое помещение, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда, осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Статьей 17 Жилищного кодекса РСФСР устанавливалось, что управление ведомственным жилищным фондом осуществлялось министерствами, государственными комитетами, ведомствами и подчиненными им предприятиями, учреждениями, организациями.

Порядок предоставления жилых помещений в домах ведомственного жилищного фонда был предусмотрен статьей 43 Жилищного кодекса РСФСР, в соответствии с которой жилые помещения предоставлялись гражданам по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

В соответствии с ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе был в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Частью 1 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР было предусмотрено, что члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Аналогичные положения содержатся в ст. 69, ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 60 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма.

В силу положений ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно ст. 63 ЖК договор социального найма жилого помещения заключается в письменно форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма утверждается Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Исходя из требований ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма не состоящих с собой в родстве граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" даны разъяснения о том, что согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (п. 24).

Верховным Судом РФ в п. 25 указанного выше Постановления Пленума от 02.07.2009 № 14 обращено внимание судов на то, что при решении вопроса о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя, суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку вселение истцов в спорное жилое помещение произведено до 01.01.2005 года, суд с учетом положений ст. 5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", приходит к выводу о применении к возникшим между сторонами жилищного законодательства РСФСР, Российской Федерации и Гражданского кодекса о найме жилого помещения с учетом их действия во времени.

В судебном заседании установлены следующие юридически значимые обстоятельства.

Жилое помещение, расположенное по адресу<адрес> числится в реестре муниципальной собственности г. <данные изъяты>.

Квартира № № представляет собой <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> м, жилая площадь - <данные изъяты>

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО17 ФИО3, проживают в <данные изъяты>

Согласно копии поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> установлено, что квартира предоставлялась нанимателю ФИО25., которая была зарегистрирована в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ г., в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрирован ее муж ФИО37 ДД.ММ.ГГГГ., после смерти ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО37 ДД.ММ.ГГГГ нанимателем спорной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ г. числится ФИО1, которая вселила в жилое помещение в качестве членов семьи своего сына ФИО3 и дочь ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ г. в спорной квартире прописан ее внук ФИО17

На имя ФИО1 открыт финансовый лицевой счет на спорное жилое помещение; истец ФИО1 несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг по спорному жилью, факт несения истцом коммунальных расходов по спорной квартире подтверждается представленными в материалы дела квитанциями.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета № № в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ФИО18 - ответственный квартиросъемщик; ФИО6 ФИО19-дочь; ФИО5 ФИО43-сын, с ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО17- внук.

Согласно сведениям отделения по вопросам миграции МО МВД России «Боготольский», ООО УК «Новатор» ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <данные изъяты> г. по настоящее время, ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <данные изъяты> по настоящее время, ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <данные изъяты> г. по настоящее время, ФИО17. зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. <данные изъяты>. по настоящее время.

По информации Боготольского дополнительного офиса Назаровского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» за ФИО1, ФИО2, ФИО17 ФИО3 какие-либо объекты недвижимого имущества в <данные изъяты> на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрированы, сведениями о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, не располагают.

Из технического паспорта на жилой дом № №, по <адрес> установлено, что владельцем являлся Боготольский РСУ, год постройки дома ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением администрации г. Боготола Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ. № № в муниципальную собственность приняты от МУП ЖКХ г. <данные изъяты> объекты недвижимого имущества в комплексе в муниципальную казну города Боготола, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

По сведениям Росреестра согласно выписке из ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости ФИО1, ФИО3, ФИО8, ФИО17

По данным администрации г. Боготола, договор социального найма с ФИО1, ФИО3, Зененковой (ФИО48) Е.Н., ФИО17. на жилое помещение, распложенное по адресу: <адрес>, не заключался. Решений о предоставлении квартиры по вышеуказанному адресу не значится.

Истцы ежемесячно оплачивают коммунальные услуги, социальный наем спорного жилого помещения, что подтверждается материалами дела (квитанциями об оплате).

Заключением межведомственной комиссии № № от ДД.ММ.ГГГГ г. многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации г. Боготола № №-ДД.ММ.ГГГГ г. многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Материалами дела подтверждается, что при обращении истца ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма, ей было отказано в связи с отсутствием решения о выделении квартиры по адресу: <адрес> истцу рекомендовано обратиться в суд с заявлением, о признании приобретшим право пользования жилым помещением на условиях социального найма.

По сведениям МКУ Боготольский городской архив, проверены документальные материалы архивного фонда «Боготольский горисполком», протоколы заседаний исполкома, решения к ним, за период с ДД.ММ.ГГГГ и архивного фонда «Администрация г. Боготола», постановления администрации за период с ДД.ММ.ГГГГ г., решение о выделении квартиры по адресу: <адрес>, на имя ФИО25, не значится.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО51. суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ г. ее гражданскому супругу ФИО52 Боготольским РСУ в связи с трудовыми отношениями была предоставлена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> Вместе с мужем в ДД.ММ.ГГГГ году они вселились в жилое помещение, при этом ордера на квартиры ни кому не выдавали. На момент их вселения в квартире № № проживала ФИО25. с мужем и дочерью ФИО9 Позже дочь вышла замуж и зарегистрировалась в квартире № № в указанном доме, предоставленной ее мужу, который работал в РСУ. После того, как супруг ФИО1 ушел служить по контракту, ФИО5 с детьми переселилась в комнату № №, в которой проживает по настоящее время.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО54. суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в доме <адрес>, изначально они с мужем и двумя детьми проживали в квартире № №, квартира была предоставлена ее супругу, который работал в Боготольском РСУ. После рождения третьего ребенка, они с согласия отдела кадров Боготольского РСУ переехали в квартиру № №, в которой проживает по настоящее время. На момент их вселения в жилое помещение в <адрес> году, ФИО25 с мужем проживала в квартире № № а ее дочь ФИО1 вместе с мужем и сыном проживали в квартире № № этого же дома. После того, как муж ФИО1 ушел служить по контракту в <данные изъяты>, ФИО56 с сыном и дочерью переехала жить к матери в квартиру № №. После смерти ФИО25. и ее супруга, ФИО1 вместе с детьми продолжают проживать в указанном жилом помещении. В ДД.ММ.ГГГГ году ей стало известно, что на квартиры выдают ордера, она обратилась в администрацию г. Боготола, и ей выдали ордер на жилое помещение. Позднее в ЖКХ с ней был заключен договор социального найма на жилое помещение.

Объективность показаний свидетелей сомнений у суда не вызывает, поскольку они согласуются с вышеприведенными доказательствами по делу.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено ФИО25 которая была зарегистрирована в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ г. В качестве члена семьи нанимателя ДД.ММ.ГГГГ г. в указанное жилое помещение был вселен ФИО37 После смерти ФИО37., жилое помещение на основании заявления было предоставлено ФИО1, которая зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ г. На данный момент в квартире проживают и зарегистрированы ФИО1, ее дети ФИО3, ФИО2, внук ФИО17

Оценивая представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу, что истцы занимают спорное жилое помещение на законном основании. Отсутствие ордера на спорное жилое помещение не может свидетельствовать об отсутствии договора социального найма жилого помещения, подтверждением заключения которого является единый жилищный документ. Факт предоставления спорного жилого помещения на основании заявления ответчиком не оспорен.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 занимают спорное жилое помещение более 20 лет, несут расходы по содержанию жилого помещения, открыто пользуются и владеют квартирой, с требованиями к ним о том, что они занимают спорное жилое помещение незаконно, ответчик не обращался, требований о выселении не заявлял. Данных о том, что указанное жилое помещение было предоставлено другим лицам, не имеется.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П) и подлежащими обязательному учету в правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Отсутствие у истца документов, подтверждающих законность вселения, не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку отсутствие таких документов при фактическом вселении в жилое помещение распорядителем жилищного фонда, регистрация (прописка) и длительное проживание в нем, исполнение обязанностей по оплате за пользование жильем и коммунальными услугами, свидетельствуют о возникновении у истца права пользования данным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Более того, невыполнение должностными лицами своих обязанностей по надлежащему оформлению жилищных правоотношений с гражданами не может повлечь для последних ограничений в реализации права на жилище.

Таким образом, учитывая, что истцы длительное время постоянно проживали в спорной квартире, а также, принимая во внимание, что истцы имеют постоянную регистрацию по указанному адресу, суд полагает, что отношения по пользованию вышеуказанной квартирой, подлежат регулированию нормами о договоре социального найма.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлены доказательства незаконности вселения и проживания истца в спорном жилом помещении.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Поскольку истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО17 приобрели права пользования спорной квартирой по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РСФСР, Жилищным кодексом Российской Федерации, занимают жилое помещение на законных основаниях, в настоящее время истцы пользуются жилым помещением, исполняя обязанности, вытекающие из договора найма. Учитывая, что до настоящего времени истцы регистрации по иному адресу не имеют, фактически проживают в спорной квартире, оплачивают коммунальные платежи, право пользования иным жилым помещением до настоящего времени не приобрели, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования о возложении на администрацию г. Боготола Красноярского края обязанность заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, суд исходит из следующего.

В силу ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии п. п. 2, 3 ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение; принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим, требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 года № 315, удовлетворению не подлежит.

В судебном заседании истцы пришли к обоюдному согласию, что договор социального найма должен быть заключен с ФИО1, как нанимателем жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования о возложении на администрацию г. Боготола Красноярского края обязанность заключить с ФИО1, договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 ФИО18, ФИО6 ФИО19, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО17, ФИО5 ФИО20 к администрации города Боготола о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, - удовлетворить.

Признать за ФИО5 ФИО18, ФИО6 ФИО19 ФИО17, ФИО5 ФИО20 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Возложить на администрацию г. Боготола Красноярского края обязанность заключить с ФИО5 ФИО18 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Боготольский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В. Гусева

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2022г.