Дело № 2-2714/2025

УИД 59RS0011-01-2024-005843-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники, Пермский край 22 сентября 2025 года

Березниковский городской суд Пермского края под председательством судьи Зуевой О.М.,

при ведении протокола помощником судьи Плотниковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные платежи,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности. В обоснование иска указано, что ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресу: ....., является ПАО «Т Плюс». Указывает, ответчик является собственником жилого помещения по адресу: ...... Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения, потребитель допустил образование задолженности за период с ..... по ....., с ..... по ..... на общую сумму ..... рублей. Истец произвел начисление пени на указанную задолженность в размере ..... рублей. Ранее истец обращался к мировому судье с заявлениями о выдаче судебного приказа, но в связи с поступившими от должника возражениями судебные приказы были отменены.

Истец просит взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность за отопление и ГВС за период с ..... по ....., с ..... по ..... на общую сумму 217 689,72 рублей, пени с ..... по ..... в размере 3 755,29 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 5 414,45 рублей.

Представитель истца ПАО «Т Плюс» ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя истца, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. При отмене заочного решения по указанному делу указывала, что следует применить срок исковой давности.

Исследовав материалы дела, обозрев судебные приказы №№, №, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются,

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, бремя содержания имущества возлагается на собственника помещения.

Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от ....., единоличным собственником жилого помещения по адресу: ....., является ФИО1, начиная с ..... (л.д. 73-77).

Согласно сведениям Отдела по вопросам миграции ОМВД России по БГО ФИО1 зарегистрирован по указанному адресу с ..... по настоящее время.

Установлено, что поставщиком коммунальных ресурсов по отоплению и горячему водоснабжению потребителям МКД по адресу: ....., в спорный период является ПАО «Т Плюс».

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 данных Правил (пп. 38, 40).

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установлено, что в период с ..... по ..... истец осуществил подачу тепловой энергии для отопления и подогрева воды по адресу: ....., на сумму ..... рублей, а ответчик потребил предоставленные коммунальные ресурсы. Однако, оплата тепловой энергии для отопления и подогрева воды в спорный период ответчиком не производилась. Задолженность составляет ..... рублей (л.д. 15-18).

Также установлено, что в период с ..... по ..... истец осуществил подачу тепловой энергии для отопления и подогрева воды по адресу: ....., на сумму ..... рублей, а ответчик потребил предоставленные коммунальные ресурсы. Однако, оплата тепловой энергии для отопления и подогрева воды в спорный период ответчиком не производилась. Задолженность составляет ..... рублей (л.д. 14).

Общий размер задолженности составляет ..... рублей. Таким образом, задолженность по оплате за коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчика.

Вместе с тем, ответчик просит применить срок исковой давности.

В силу статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является основанием для вынесения судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 196, п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно абз. 1 и 2 п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно пункту 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате услуг по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд.

Согласно разъяснениям, содержащихся в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В настоящем деле истцом заявлен период ко взысканию с ..... по ....., с ..... по ...... Иск подан ......

Установлено, что ранее истец обращался с заявлениями о выдаче судебных приказов:

1) дело №. Спорный период с ..... по ...... Пени заявлены ко взысканию не были. Заявление о выдаче судебного приказа подано ...... Судебный приказ отменен ...... То есть с момента отмены судебного приказа до подачи иска истекло более 6 месяцев.

..... – 3 года = ......

..... – ..... = 3 года 2 месяца 15 дней срок защиты права.

..... – 3 года 2 месяца 15 дней = ......

То есть, требования со сроком исполнения до ..... находятся за пределами срока исковой давности, в их удовлетворении следует отказать.

..... окончен срок для оплаты услуг, предоставленных в мае 2018. Тем самым подлежит взысканию задолженность с ..... по .....;

2) дело №. Спорный период с ..... по ...... Пени заявлены за период с ..... по ..... на задолженность, сформированную с марта 2022 по сентябрь 2022. Заявление о выдаче судебного приказа подано ...... Судебный приказ отменен ...... То есть с момента отмены судебного приказа до подачи иска истекло более 6 месяцев.

..... – 3 года = ......

..... – ..... = 10 месяцев 26 дней срок защиты права.

..... – 10 месяцев 26 дней = ......

То есть требования о взыскании основного долга за период с ..... по ..... находятся в пределах срока исковой давности.

Суд принимает в расчет детализированный расчет по балансу договора, имеющийся в деле №, справку о расчетах, имеющуюся в деле №, поскольку видно, что задолженность с августа 2015 по ..... была фактически сформирована в январе 2020. При этом, справка не содержит информации о распределении сумм начислений по месяцам.

Расчет суммы основного долга следующий:

Период

Начислено

Оплачено

05.2018

.....

.....

.....

ИТОГО:4273,86

06.2018

420,02

840,05

ИТОГО .....

07.2018

.....

.....

ИТОГО .....

08.2018

.....

.....

ИТОГО .....

09.2018

.....

.....

ИТОГО .....

10.2018

.....

.....

.....

..... .....

11.2018

.....

.....

.....

ИТОГО .....

12.2018

.....

.....

.....

ИТОГО .....

01.2019

.....

.....

.....

ИТОГО .....

02.2019

.....

.....

.....

ИТОГО .....

03.2019

.....

.....

.....

ИТОГО .....

04.2019

.....

.....

.....

ИТОГО .....

05.2019

.....

.....

.....

ИТОГО .....

06.2019

.....

.....

ИТОГО .....

07.2019

.....

.....

ИТОГО .....

08.2019

.....

.....

ИТОГО .....

09.2019

.....

.....

ИТОГО .....

10.2019

.....

.....

.....

ИТОГО .....

11.2019

.....

.....

.....

ИТОГО .....

12.2019

.....

.....

.....

ИТОГО .....

01.2020

.....

.....

.....

ИТОГО .....

02.2020

.....

.....

.....

ИТОГО .....

03.2020

.....

04.2020

.....

05.2020

.....

06.2020

.....

.....

ИТОГО .....

07.2020

.....

08.2020

.....

03.2022

.....

04.2022

.....

05.2022

.....

06.2022

.....

07.2022

.....

08.2022

.....

09.2022

.....

ИТОГО ОБЩИЙ РАЗМЕР ОСНОВНОГО ДОЛГА СОСТАВЛЯЕТ

..... рублей

Таким образом, требования о взыскании основного долга являются обоснованными на сумму ..... рублей.

Доводы ответчика о том, что в квартире были зарегистрированы 2 человека, ничем объективным не подтверждены, между тем, процедура перерасчета носит заявительный характер. Такие доводы суд не принимает обоснованными.

Согласно п.9.4 ст. 15 Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении", собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец произвел расчет пени с ..... по ..... в размере ..... рублей, на задолженность, сформированную с марта 2022 по сентябрь 2022, что подтверждается детализацией расчетом пени (л.д. 19).

Суд не принимает такой расчет в основу иска, так как истцом не исключен период моратория на начисление пени, введенного в действие Постановлением Правительства Российской Федерации от ..... N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами".

Расчет суда по пени следующий:

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

Основная задолженность на конец периода: ..... рублей.

Всего начислено пени: ..... рублей.

Относительно размера применяемой ставки рефинансирования при расчете пени суд учитывает, что согласно разъяснениям, изложенным в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016) (вопрос N 3) (утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 октября 2016 года), при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на день его вынесения. Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.

Таким образом, при добровольной уплате законной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату уплаты законной неустойки, от неуплаченной в срок суммы основного долга, а при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда по всему периоду просрочки подлежит применению ставка на день его вынесения, то есть 9,5 %.

Вместе с тем, суд не выходит за рамки исковых требований, и определяет сумму пени как заявлено в иске – ..... рублей.

Ранее истец обращался к мировому судье с заявлениями о выдаче судебных приказов о взыскании задолженности с ответчика за спорный период, но судебные приказы были отменены в связи с поступившими от должника возражениями.

Проверив представленные истцом в обоснование иска документы, с учетом положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд считает, что исковые требования являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика в свою пользу судебных расходов по оплате госпошлины в размере ..... рублей, подтвержденных платежными поручениями от ..... и от ..... (л.д. 11).

Цена иска составляла ..... рублей. Требования признаны обоснованными на сумму ..... рублей, что составляет 52,4 %.

Госпошлина подлежит возмещению пропорционально удовлетворенным требованиям, то есть ..... х 52,4 % = ..... рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные платежи, удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ПАО «Т Плюс» с ФИО1, ..... года рождения, уроженки ..... (паспорт гражданина Российской Федерации серия № №, выдан ..... ОВМ ОМВД по БГО), задолженность за коммунальные услуги в размере 112 277,58 рублей, пени в размере 3 755,29 рублей, в возмещение расходов по оплате госпошлины 2 837,17 рублей.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме (.....) в .....вой суд через Березниковский городской суд ......

Судья (подпись) О.М. Зуева

Копия верна, судья