Дело № 2-1524(2025)

59RS0005-01-2025-000631-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2025 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Вязовской М.Е.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Кулетовой Э.Н.,

с участием ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании пени,

установил:

Публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании пени, мотивируя свои требования тем, что ответчик свои обязательства по оплате отопления, горячего водоснабжения, пени по адресу: <адрес> не исполнил. В связи с этим, истец был вынужден обратиться в суд с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением мирового судьи судебного участка № 6 Мотовилихинского судебного района г.Перми судебный приказ 2-5035/2024 от 01.11.2024 отменен.

Ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, является ПАО «Т Плюс».

ПАО «Т Плюс» обладает статусом ЕТО (единой теплоснабжающей организации) для жителей дома, что подтверждается сведениями утверждаемой части схемы теплоснабжения г. Перми.

В виду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения ФИО1 допустила образование задолженности за период с 01.11.2022-31.12.2024 в сумме 172 650,63 руб., а также пени в размере 29 018,70 руб.

Сумма задолженности подтверждается предоставленным расчетом, произведенным соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам пользователям в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011г., в соответствии с тарифам установленными Министерством тарифного регулирования и энергетики Пермского края.

На основании изложенного ПАО «Т Плюс» просит взыскать с ФИО1 задолженность за период с 01.11.2022 - 31.12.2024 в размере 172650,63 руб., а также пени 29018,70 руб., с дальнейшим начислением пени в размере стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальной услуги; расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме, денежные средства в счет погашения задолженности за спорный период по лицевому счету не поступали.

Ответчик в судебном заседании возражала против заявленных исковых требований, пояснила, что в конце декабря оплатила счет на 200 000 рублей и через 4 месяца снова выставляют такую же сумму. В ноябре-декабре 2024г. установлен прибор учета, показания передаются в Новогор-Прикамье.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение….

В соответствии с ч.2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

взнос на капитальный ремонт;

плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1,11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ПАО «Т Плюс» является ресурсоснабжающей организацией по поставке тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, также истец обладает статусом единой теплоснабжающей организации для жителей дома.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности ФИО1 (л.д.48-49).

В отношении жилого помещения открыт лицевой счет №.

Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения, собственником жилого помещения допущено образование задолженности по оплате услуг теплоснабжения и ГВС, в связи с чем ПАО «Т Плюс» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа.

01.11.2024 мировым судьей судебного участка № 6 Мотовилихинского судебного района г.Перми был вынесен судебный приказ № 2-5035/2024 о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженности по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение по лицевому счету № за период с 01.11.2022 по 31.08.2024 в размере 141 182,79 рублей, а также пени в размере 3 798,84 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 675 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 6 Мотовилихинского судебного района г.Перми от 25.12.2024 отменен судебный приказ № 2-5035/2024 в связи с поступившими возражениями ответчика.

В связи с отсутствием погашения задолженности ПАО «Т Плюс» обратился в суд с настоящими исковыми требованиями к ответчику о взыскании задолженности за период с 01.11.2022-31.12.2024 в размере 172650,63 рублей.

Возражая против заявленных исковых требований, ответчик указывает на погашение задолженности в размере 200 349,11 рублей согласно чеку от 11.12.2024 на сумму 50 349,1 рублей, чеку от 10.12.2024 на сумму 150 000 рублей.

Суд не может принять во внимание указанные пояснения ответчика, поскольку согласно постановлению отдела судебных приставов по Мотовилихинскому району г.Перми ГУ ФССП России по Пермскому краю от 18.12.2024, исполнительное производство №-ИП было возбуждено на основании исполнительного листа, выданного для исполнения вступившего в силу решения Мотовилихинского районного суда г.Перми от 25.01.2024 по гражданскому делу № 2-785/2024 о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженности по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01.09.2020 по 30.10.2022; 18.12.2024 исполнительное производство окончено в связи с погашением ФИО1 задолженности (л.д.63,66-68).

В настоящих требованиях, заявленных истцом, периодом взыскания задолженности является 01.11.2022-31.12.2024. Оплата ответчиком суммы задолженности произведена в рамках исполнения решения суда по гражданскому делу №2-785/2024. Доказательств оплаты ответчиком задолженности за спорный период суду не предоставлено.

Судом проверен расчет задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения, представленный истцом, ответчиком контррасчет не предоставлен, сведений о погашении задолженности в материалах дела не имеется.

Доводы ответчика о большой сумме начислений, суд оценивает критически, поскольку начисления производятся по нормативу, при этом ответчик не отрицала в судебном заседании, что в квартире зарегистрировано 7 человек. Однако вопрос о перерасчете платы в связи с временным не использованием жилого помещения урегулирован "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 и носит заявительный характер. Кроме того, судом установлено, что в квартире ответчика установлен прибор учета, который введен в эксплуатацию, однако согласно ответа ПАО «Т Плюс» ответчик не передает показания прибора учета в адрес ОАО «КРЦ-Прикамье».

С учетом изложенного с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» следует взыскать задолженность за период с 01.11.2022 по 31.12.2024 в сумме 172650,63 рублей.

Истец также просит взыскать с ответчика пени в размере 29 018,70 рублей, с дальнейшим начислением пени в размере стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальной услуги.Поскольку плата за потребленные жилищно-коммунальные услуги в установленный судом спорный период производилась ненадлежащим образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При расчете пени следует учитывать:

Постановление Правительства Российской Федерации 26.03.2022 N 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», согласно пункту 1 которого, до 1 января 2025 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Постановление Правительства РФ от 18.03.2025 N 329 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах", согласно п.1 которого установлено, что до 1 января 2027 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты; …

Согласно п.2 указанного Постановления, постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (19.03.2025) и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2025 г.

Согласно информационного сообщения ЦБ РФ ключевая ставка на 27.02.2022 составила 9,5% годовых.

Относительно требований о взыскании пени по день фактического исполнения обязательства, суд учитывает разъяснения данные в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», согласно которых по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств". Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Судом расчет пени произведен самостоятельно с учетом указанных выше положений, при этом сумма пени за период с 11.12.2022 по 30.06.2025 (день вынесения решения) составит 62 811,84 рублей (расчет прилагается к решению на отдельном листе).

Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Как следует из разъяснений, данных в п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Поскольку плата за потребленные жилищно-коммунальные услуги в установленный судом спорный период производилась ненадлежащим образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем суд считает, что следует исходить из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 2 определения от 21.12.2000г. № 263-О, согласно которой предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки. Положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ содержат не право, а обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения, но при этом направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, суд приходит к выводу, что в рассматриваемом случае, рассчитанная судом пени по состоянию на 30.06.2025 в размере 62811,84 рублей является несоразмерной нарушенному обязательству, поэтому с учетом положений ст. 333 ГК РФ суд снижает размер пени до 35 000 рублей.

Таким образом, с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» следует взыскать пени в размере 35 000 рублей по состоянию на 30.06.2025 с последующим начислением пени на задолженность, начиная с 01.07.2025 по день фактического исполнения обязательства.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать госпошлину в размере 7050,08 рублей (от суммы иска 201669,06 рублей).

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета следует взыскать госпошлину в размере 1013,79 руб. (8063,87 руб. – от суммы иска 235462,47 руб. = (172650,63 руб.+62811,84 руб.) – 7050,08 руб.). При этом суд учитывает, что уменьшение судом суммы пени в порядке ст. 333 ГПК РФ до 35 000 руб. на расчет госпошлины не влияет.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН №) с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) задолженность по оплате за отопление и ГВС за период с 01.11.2022 по 31.12.2024 в сумме 172 650,63 рублей, пени по состоянию на 30.06.2025 в размере 35 000 рублей и в возврат госпошлину в размере 7050,08 рублей.

Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН №) с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) пени по правилам, установленным ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, начиная с 01.07.2025 в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день исполнения обязательства, от невыплаченной суммы задолженности за каждый день просрочки по день фактической оплаты суммы основного долга.

В удовлетворении остальной части требований о взыскании пени ПАО «Т Плюс» отказать.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) госпошлину в доход бюджета в размере 1013,79 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 14.07.2025.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: