Дело №2-245/2025

УИД 46RS0021-01-2025-000247-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Кшенский 8 сентября 2025 года

Советский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Стрельцова А.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Захаровой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Советский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании в порядке наследования права собственности на недвижимое имущество: жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти отца - К.В.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что постановлением главы Мансуровского сельсовета Советского района Курской области отцу был предоставлен вышеуказанный земельный участок, на котором расположен жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. 13 сентября 2016 года отец К.В.Е. умер, в наследственные права после его смерти фактически вступила истец ФИО1, однако зарегистрировать право собственности на спорное недвижимое имущество истцу во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку право собственности на него не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещённой о месте и времени судебного разбирательства по делу, в судебное заседание не явилась, в поданном в суд заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие, и удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещённым о месте и времени судебного разбирательства по делу, в судебное заседание не явился, в поданном в суд заявлении просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, указывая на признание исковых требований в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Администрации Мансуровского сельсовета Советского района Курской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в поданном в суд заявлении просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Принимая во внимание, что участвующие в деле лица надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, на основании части 3 статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело и вынести решение в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статей 11, 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в том числе, путем признания права.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьёй 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» решением №5 от 06.05.1992 года Главы Администрации Мансуровского сельсовета Советского района Курской области К.В.Е. в собственность был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. из земель населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 22.08.2025 года земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., ему присвоен кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. В выписке из ЕГРН от 17 февраля 2025 года содержится отметка о вещном праве на объект недвижимости, не зарегистрированном в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права: индивидуальная собственность, правообладатель - К.В.Е. (л.д.32-34).

В силу статьи 3 Закона №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие данного кодекса. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется (пункт 1). Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается (пункт 3 указанной статьи).

Согласно пункту 9 статьи 3 Закона №137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 9.1 статьи 3 Закона №137-ФЗ предусмотрено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В суд не представлено доказательств того, что переданный муниципальным образованием в 1992 г. в собственность К.В.Е. земельный участок в соответствии с федеральным законом не может предоставляться в частную собственность.

Тем самым, в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что К.В.Е. принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

На указанном земельном участке находится жилой дом с кадастровым номером №, принадлежащий, в том числе, К.В.Е. на праве совместной собственности, что подтверждается письменной информацией ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» (л.д. 43). Регистрация права за К.В.Е. ни кем не оспаривается.

Супруга К.В.Е., К.Л.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), в наследственные права после её смерти фактически вступил являющийся наследником 1 очереди ее супруг К.В.Е., продолживший проживать в указанном домовладении, пользоваться и распоряжаться им как своим собственным.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 22 августа 2025 года площадь жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м.

При жизни К.В.Е. право собственности на указанное жилое помещение в порядке Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрировано не было.

В соответствии со статьёй 212 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления данного Закона в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Аналогичная норма содержится в части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Таким образом, в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что К.В.Е. принадлежал на праве собственности жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на который возникло до вступления в силу Закона № 122-ФЗ, и признается юридически действительным при отсутствии государственной регистрации.

К.В.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС Администрации Советского района Курской области (л.д.9).

То, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 приходились детьми К.В.Е., подтверждается имеющимися в материалах дела соответствующими свидетельствами о рождении, о заключении брака (л.д. 12, 15-16).

Согласно письменной информации нотариуса Советского нотариального округа Курской области, в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства после смерти К.В.Е. никто не обращался, наследственное дело отсутствует.

В то же время, истец ФИО1, являясь наследником первой очереди по закону, в течение 6 месяцев после смерти наследодателя обратила в свою собственность наследственное имущество, продолжает пользоваться жилым домом и земельным участком, что подтверждается справкой Администрации Мансуровского сельсовета Советского района Курской области, и никем не оспаривается.

Как разъяснено в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

С учетом вышеуказанных норм закона, разъяснений Верховного суда РФ и установленных в суде обстоятельств дела суд приходит к выводу, что истец фактически приняла наследство после смерти К.В.Е. в установленный законом срок.

В поданном в суд заявлении ответчик ФИО2 признал исковые требования истца в полном объеме, и указал, что на долю в наследственном имуществе не претендует (л.д. 61).

В соответствии с частью 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому принимается судом, а потому суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Учитывая характер рассмотренного иска, а также правовую позицию, изложенную в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которой не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, суд не находит оснований для разрешения вопроса о распределении судебных расходов между сторонами.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в порядке наследования по закону право собственности на оставшиеся после смерти К.В.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество:

- земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>;

- жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курской областной суд через Советский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий А.Н. Стрельцов