дело № 2-1399/2023

24RS0048-01-2022-007634-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2023года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Критининой И.В.,

при секретаре помощнике судьи Бандуриной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2. обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к администрации <адрес> о признании права собственности в прядке наследования на объект недвижимости: капитальный гараж, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: Российская Федерация, <адрес>, включить имущество в состав наследства. Мотивировав свои требования тем, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Умершая являлась матерью истца. Наследодателю на момент смерти принадлежало вышеуказанное недвижимое имущество, которое не было включено в наследственную массу по причине отсутствия зарегистрированных прав в ЕГРН. После смерти матери истец добросовестно пользуется имуществом, содержит его, несет расходы. В связи, с чем считает, что фактически приняла указанное наследственное имущество.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, доверила представлять свои интересы представителю.

Представитель истца ФИО4 (по доверенности) до судебного заседания представила письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие, против вынесения заочного решения не возражала.

Представители ответчика администрации <адрес>, третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по <адрес>, третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

В связи с чем, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии законом не может принадлежать гражданам.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с аб.3 ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход, прекращение, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Согласно п.п. 1, 3 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено судом, ФИО3 состояла в браке с ФИО6, в браке рождена дочь ФИО7

ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал брак с ФИО8, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-БА № от 06.05.2004

Решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов: № от ДД.ММ.ГГГГ закреплен земельный участок под ранее выстроенным гаражом за ФИО3 по <адрес>

Согласно технического плана: гаражный бокс № по адресу: по адресу: Российская Федерация, <адрес> расположен в кадастровом квартале 24:50:0400216, год строительства 1987, площадь <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с техническими заключениями подготовленным ООО ПКФ «Пожарная безопасность» от ДД.ММ.ГГГГ №, гаражный бокс: общей площадью <данные изъяты> кв.м, месторасположение: по адресу: Российская Федерация, <адрес>, соответствуют обязательным требованиям пожарной безопасности, согласно «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности» от ДД.ММ.ГГГГ №123-ФЗ при эксплуатации гаражного бокса, при контроле технического состояния или при выполнении ремонтных работ.

Как следует из заключения АО Территориальный градостроительный институт «Красноярскгражданпроект» от ДД.ММ.ГГГГ № на вышеуказанный гаражный бокс, относится к сооружению класса КС-1 с пониженным уровнем ответственности в соответствии с Приложением А к ГОСТу 27751-2014 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения», является объектом завершенного строительства. Техническое состояние стен, покрытия и кровли гаражного бокса оценивается в соответствии ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения». Правила обследования и мониторинга технического состояния п. 3.12 как ограниченно-работоспособное. Эксплуатация гаражного возможна при контроле технического состояния с последующим выполнением ремонтных работ по восстановлению несущей способности и эксплуатационных характеристик строительных конструкций.

По заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» №от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что условия размещения гаражного бокса: № на одно машино-место по адресу: <адрес>, 8 мкр., 1-я застройка соответствуют требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03»

В Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации прав на спорный объект недвижимости отсутствует.

По сведениям нотариальной палаты <адрес> (реестра наследственных дел) открыто наследственное дело 91/2004 нотариусом ФИО9 в отношении ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на следующее имущество: земельного участка по адресу: <адрес>

Указанные доказательства в совокупности подтверждают, что спорный гаражный боксы не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем п. 3 постановления Пленума N 25.

Судом установлено, что право собственности ФИО3 на гаражный бокс № выстроен ФИО3 самостоятельно и на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ закреплен земельный участок под построенным гаражом. ФИО2 является наследником первой очереди, а также наследником по завещанию. Спорный гаражный бокс возведен на отведенных для этой цели земельном участке и на основании соответствующего решения государственного органа, сохранение постройки (гаражей) не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует градостроительным, санитарно-эпидемиологическим, пожарным правилам и нормативам, в связи, с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество – гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в границах кадастрового квартала под номером № в комплексе индивидуальных гаражей боксового типа в <адрес>

Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженки: <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>) право собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в границах кадастрового квартала под номером № в комплексе индивидуальных гаражей боксового типа в <адрес> <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.В. Критинина

Мотивированное решение составлено 25.07.2023г.