Дело № 2-1637/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Кемерово 15 июля 2022 года
Ленинский районный суд г. Кемерово Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Дугиной И.Н.,
при секретаре Сафиулиной И.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации города Кемерово о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации г. Кемерово о включении имущества в наследственную массу, в котором просит включить в наследственную массу 1/3 долю в праве собственности квартиры по адресу: ..., умершей **.**,** ФИО1; включить в наследственную массу 1/3 долю в праве собственности квартиры по адресу: ..., умершего **.**,** ФИО2.
Протокольным определением Ленинского районного суда г. Кемерово от **.**,** к участию в дело привлечено третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО4.
Требования мотивированы тем, что **.**,** между администрацией ... и ФИО1, **.**,** г.р., ФИО2, **.**,** г.р., действующим за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3, **.**,** г.р. был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан № **, расположенной по адресу .... Квартира была получена по 1/3 доли за каждым.
**.**,** ФИО2 умер, однако, при его жизни договор в установленном законом порядке зарегистрирован не был.
**.**,** умерла ФИО1 – бабушка истца.
Договор на передачу квартиры в собственность граждан № ** не зарегистрирован, таким образом, истец лишена возможности зарегистрировать свою долю в праве собственности на указанную квартиру, так как подавать указанный договор на государственную регистрацию должны все участники. Также, истец не имеет возможности унаследовать долю умершего ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности наследодателя.
В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства истец к нотариусу не обратилась, так как не знала о существовании договора на передачу квартиры в собственность граждан № **, однако, приняла наследство фактически, так как проживает в спорной квартире, там же и зарегистрирована.
В судебном заседании истец ФИО3, и её представитель ФИО5, допущенная судом по устному ходатайству, требования поддержали, просили удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации г. Кемерово в судебное заседание не явился о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомил (л.д. 42).
В судебном заседании третье лицо – ФИО4, не возражала против удовлетворения исковых требований.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, его представителя, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.
Обеспечивая гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам), конституционное право наследования само по себе не порождает у гражданина субъективных прав в отношении конкретного наследства - эти права возникают у него на основании завещания или закона.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
По положениям ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО3 является дочерью ФИО2 (л.д. 13).
**.**,** между администрацией г. Кемерово и ФИО1, **.**,** г.р., ФИО2, **.**,** г.р., действующим за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3, **.**,** г.р. был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан № ** (л.д.12).
ФИО3, ФИО2, ФИО1, проживали в указанной квартире и были зарегистрированы по месту жительства (л.д. 27 оборот).
**.**,** ФИО2 умер (л.д. 14).
**.**,** умерла ФИО1- мать ФИО2
Согласно ответу нотариуса Кемеровского нотариального округа ... ФИО7, после смерти ФИО2, умершего **.**,** открыто наследственное дело № **. С заявлением о принятии наследства **.**,** обратился наследник по закону – дочь ФИО3, **.**,** г.р. Кроме того, наследником после смерти ФИО2 является его мать ФИО1, фактически принявшая наследство, умершая **.**,** После ФИО1 открыто наследственное дело № **. Свидетельства о праве на наследство не выдавались, производство по наследственному делу не окончено (л.д.25).
После смерти ФИО2 к нотариусу ФИО7 обратилась ФИО3 с заявлением о принятии наследства (л.д.31), а после смерти ФИО1 обратилась ФИО4 (30 оборот).
Судом также установлено, что истец ФИО3 зарегистрирована в спорной квартире, что подтверждается справкой с места жительства, выданной ООО «УК «Ленинградский» (л.д.16).
Право собственности за истцом в установленном законом порядке на спорную квартиру не было зарегистрировано, что следует из выписки из ЕГРН (22).
В соответствии со ст. 4 Федерального закона РФ от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130,131,132 и 164 ГК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ч. 1, 2 ст. 14 Федерального закона РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218 -ФЗ, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Согласно ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности моет быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» закреплено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.
Судом установлено, что между администрацией ... и ФИО1, **.**,** г.р., ФИО2, **.**,** г.р., действующим за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3, **.**,** г.р. был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан № **, расположенной по адресу ... однако, ФИО2 и ФИО1 скончались, в связи с чем, государственная регистрация права собственности стала невозможной.
В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ суд считает необходимым включить 1/3 доли квартиры по адресу: ... наследственную массу к имуществу умершей **.**,** ФИО1, **.**,** года рождения, уроженки ..., включить 1/3 доли квартиры по адресу: ... наследственную массу к имуществу умершего **.**,** ФИО2, **.**,** года рождения, уроженца ....
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к Администрации города Кемерово о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.
Включить 1/3 доли квартиры по адресу: ... наследственную массу к имуществу умершей **.**,** ФИО1, **.**,** года рождения, уроженки ....
Включить 1/3 доли квартиры по адресу: ... наследственную массу к имуществу умершего **.**,** ФИО2, **.**,** года рождения, уроженца ....
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Ленинский районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий: Дугина И.Н.
Мотивированное решение изготовлено 22.07.2022.