Дело 2-69/2026 (2-749/2025)

УИД 33RS0009-01-2025-001045-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2026 года г. Камешково

Камешковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Тимакова А.А., при секретаре Мироновой Н.С., с участием истца ФИО1 и её представителя ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании результатов межевания недействительными, установлении границ земельных участков,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 М., ФИО4 в котором просит признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, установить координаты границ земельного участка с кадастровым номером №, и земельного участка :ЗУ1, ранее учтенного за кадастровым номером №, по точкам координат границ, установленных межевым планом от Дата обезл., подготовленным кадастровым инженером ФИО5

В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником земельного участка :ЗУ1, ранее учтенного за кадастровым номером №, площадью 1868±15 кв.м, расположенного по адресу: ...., д. .... ...., разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства. Смежными землепользователями являются ответчики, которым на праве общей долевой собственности в равных долях (по 1/2 доли) принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1274±125 кв.м, расположенный по адресу: ...., ...., ...., разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства. Дата обезл. кадастровым инженером ФИО5 был подготовлен межевой план земельного участка с кадастровым номером :ЗУ1, ранее учтенного за кадастровым номером №. По результатам уточнения границ, установлено что границы земельного участка ответчиков налагаются на границы земельного участка истца. Таким образом кадастровым инженером выявлена реестровая ошибка, устранить которую в досудебном порядке не удалось.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2 заявленные требования поддержали.

Ответчики ФИО3 М., ФИО4 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, ходатайств об отложении заседания не заявляли, возражений на иск не представили. О времени и месте судебного заседания извещались по почте, однако почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая эти требования закона, суд своевременно, в надлежащей форме уведомил ответчиков о времени и месте судебного разбирательства, направив судебные извещения по местам их жительства, возвращенные затем почтовой службой.

Иные лица участия в судебном заседании не принимали.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав позицию стороны истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По общему правилу, закрепленному в п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Исходя из п. 1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу положений ст. 11 ГК РФ в судебном порядке защите подлежит только нарушенное или оспоренное право.

В силу положений ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания недействительным акта органа местного самоуправления, иными способами, предусмотренными законом.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

Из п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) следует, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В ст. 11.3 ЗК РФ определено, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ закреплено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п.4 ч.2 ст.60 ЗК РФ).

Исходя из п.1 ст.64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно п. п. 3, 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту - Закон №218-ФЗ), единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии со ст. 15 Закона №218-ФЗ, при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости - при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Согласно п. п. 8-10 ст. 22 Закона №218-ФЗ, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 43 Закона №218-ФЗ, государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

В соответствии с п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м, расположенного по адресу: ...., .... ...., разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства.

Право собственности ФИО1 подтверждается правоустанавливающими документами и выписками из ЕГРН.

Сведения о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером № в ЕГРН не внесены (участок не замежеван).

Ответчикам ФИО3 М., ФИО4 на праве общей долевой собственности в равных долях (по 1/2 доли) принадлежит смежный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1274±125 кв.м, расположенный по адресу: ...., разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства.

Право собственности ФИО3 М. и ФИО4 подтверждается сведениями из ЕГРН.

Границы земельного участка с кадастровым номером № определены на местности и поставлены на кадастровый учет, что подтверждается землеустроительным делом, сведениями из ЕГРН.

При проведении кадастровых работ в отношении земельного участка истца с кадастровым номером № кадастровым инженером ФИО5 установлено наложение границ земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего на праве общей долевой собственности ответчикам.

Так, из заключения кадастрового инженера ФИО5 и межевого плана от Дата обезл. земельного участка с кадастровым номером :ЗУ1, ранее учтенного за кадастровым номером №, следует, что фактическая площадь объекта недвижимости составляет 1868±15 кв.м. При определении границ, установленных по фактическому землепользованию, выявлено наложение границ земельного участка с кадастровым номером № в следующих точках: 8: X231289,85, Y258499,05; 9: X231287,65, Y258497,54; 10: X231284,61, Y258495,30; 11: X231280,63, Y258492,25; 12: X231272,09, Y258486,35; 13: X231271,55, Y258487,02; 14: X231269,16, Y258485,54; 15: X231269,64, Y258484,96; 8: X231289,85, Y258499,05.

Факт наложения границ отражен в схемах, являющихся неотъемлемой частью межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО5

Вышеуказанные нарушения, допущенные при межевании земельного участка с кадастровым номером № являются реестровой ошибкой и ответчиками ФИО3 М. и ФИО4 не оспорены.

Таким образом, суд основывает свое решение на доказательствах, представленных стороной истца, не опровергнутых ответчиками.

Учитывая имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят, в том числе из государственной пошлины.

Настоящее судебное решение выносится в пользу истца, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что у ФИО1 возникло право на взыскание с ответчиков возмещения судебных расходов, понесенных в связи с рассмотрением настоящего дела.

Исходя из имеющихся материалов дела, при подаче иска ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб.

Сумма государственной пошлины исчислена по правилам ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.

Учитывая изложенное, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца по 2000 руб. с каждого в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО1 (паспорт РФ серии № №) к ФИО3 (СНИЛС №), ФИО4 (СНИЛС №) о признании результатов межевания недействительными, установлении границ земельных участков, устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1274±125 кв.м, расположенного по адресу: ...., ...., ...., разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, установленные по точкам координат: 8: X231289,85, Y258499,05; 9: X231287,65, Y258497,54; 10: X231284,61, Y258495,30; 11: X231280,63, Y258492,25; 12: X231272,09, Y258486,35; 13: X231271,55, Y258487,02; 14: X231269,16, Y258485,54; 15: X231269,64, Y258484,96; 8: X231289,85, Y258499,05.

Установить координаты границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1250±12 кв.м, расположенного по адресу: ...., ...., разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, по точкам координат границ, установленных межевым планом от Дата обезл., подготовленным кадастровым инженером ФИО5

Установить координаты границ земельного участка :ЗУ1, ранее учтенного за кадастровым номером №, площадью 1868±15 кв.м, расположенного по адресу: ...., ...., ...., разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, по точкам координат границ, установленных межевым планом от Дата обезл., подготовленным кадастровым инженером ФИО5

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб. с каждого.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый Государственный кадастр недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков в соответствии с вышеуказанными координатами.

Ответчики вправе подать в Камешковский районный суд Владимирской области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Тимаков

Справка: решение в окончательной форме изготовлено 21.01.2026.