66RS0015-01-2025-000317-48

Гражданское дело № 2-498/2025

Мотивированное решение

составлено 16.04.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2025 г. г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Пожарской Т.Р.,

при секретаре судебного заседания Мажитовой Н.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Техно-Сервис» (ООО «УК Техно-Сервис», ИНН <***>) к ФИО1 (ИНН *Номер*), в лице законных представителей ФИО2 (ИНН *Номер*) и ФИО3 (ИНН *Номер*), о возмещении расходов по оплате жилья и коммунальным услугам,

установил:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Техно-Сервис» (ООО «УК Техно-Сервис», ИНН <***>) обратился в Асбестовский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО1 (ИНН *Номер*), в лице законных представителей ФИО2 (ИНН *Номер*) и ФИО3 (ИНН *Номер*), о возмещении расходов по оплате жилья и коммунальным услугам.

В обосновании исковых требований истец указал, что собственником квартиры *Номер*, расположенной по адресу: Свердловская обл., г. Асбест, *Адрес* является несовершеннолетний ФИО1 Управление многоквартирным домом, в котором расположена указанная квартира, осуществляет на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от *Дата* ООО «УК Техно-Сервис».

Ответчик за период с *Дата* по *Дата* обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность в размере 342 776,46 рублей.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с *Дата* по *Дата* в размере 342 776,46 рублей, пени за просрочку платежа в размере 227 806,22 рублей с продолжением начисления пени с *Дата* по день фактической оплаты суммы долга, а также уплаченную государственную пошлину в размере 16 412,00 рублей.

Представитель истца ООО «УК Техно-Сервис» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1, в лице законных представителей ФИО2 и ФИО3, в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, возражения на исковое заявление не предоставили, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение в порядке ч. 2 ст. 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ). В соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Асбестовского городского суда Свердловской области.

Изучив и исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Из положений ст. ст. 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее –ГК РФ), ч. 3 ст. 30, ст. ст. 36, 37, 39, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

На основании Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), исполнителем услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.

Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры *Номер*, расположенной по адресу: Свердловская обл., г. Асбест, *Адрес* является несовершеннолетний ФИО1 Управление многоквартирным домом, в котором расположена указанная квартира, осуществляет на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от *Дата* ООО «УК Техно-Сервис».

Положениями ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги; взнос на капитальный ремонт.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, п. 66 Правил установлено, что плата за коммунальные услуги, вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В силу ст. 56 ГПК РФ, в совокупности с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленный стороной истца расчет задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам за период с *Дата* по *Дата* в размере 342 776,46 рублей, судом проверен и является верным, ответчиком же не представлено доказательств исполнения своих обязательств, равно как и иного расчета.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с *Дата* по *Дата* в размере 342 776,46 рублей, не погашена, суд считает возможным взыскать пени за период с *Дата* по *Дата* в размере 227 806,22 рублей, с продолжением начисления пени с *Дата* по день фактической оплаты суммы долга.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст.ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетних средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (ст. 26 ГК РФ).

Таким образом, суд считает возможным, в случае отсутствия и/или недостаточности денежных средств у несовершеннолетнего ФИО1 на оплату взысканных судом сумм, обязанность по оплате за несовершеннолетнего ответчика субсидиарно возложить на законных представителей ФИО2 и ФИО3

В соответствии со ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 16 412,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 195, 196, 197, 198, 199, 233, 234, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Техно-Сервис» (ИНН <***>) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН *Номер*) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Техно-Сервис» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с *Дата* по *Дата* в размере 342 776,46 рублей, пени за период с *Дата* по *Дата* в размере 227 806,22 рублей, с продолжением начисления пени с *Дата* по день фактической оплаты суммы долга, а также государственную пошлину в размере 16 412,00 рублей, а всего взыскать 586 994 (Пятьсот восемьдесят шесть тысяч девятьсот девяносто четыре) рубля 68 коп.

В случае отсутствия и/или недостаточности денежных средств у ФИО1 (ИНН *Номер*) на оплату взысканных судом сумм, обязанность по оплате за несовершеннолетнего ответчика субсидиарно возложить на законных представителей ФИО2 (ИНН *Номер*) и ФИО3 (ИНН *Номер*).

На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии решения может быть подано в Асбестовский городской суд Свердловской области заявление об отмене заочного решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Асбестовского городского суда Т.Р. Пожарская