40RS0011-03-2025-000099-09
Дело №2-3-130/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
село Перемышль 10 апреля 2025 года
Козельский районный суд Калужской области в составе
председательствующего - судьи Свиридовой Ю.Н.
при секретаре судебного заседания Макуриной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации СП «Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция» Перемышльского района Калужской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ :
ДД.ММ.ГГГГ в Козельский районный судКалужской области поступило исковое заявление ФИО3, в котором истец просит признать за ней право собственности на здание, назначение: не жилое, наименование: гараж №, лит.Г, общей площадью 27,1 кв.м, расположенный в районе дома № по <адрес>.
В обоснование иска ФИО3 указала на то, что с устного разрешения главы сельского поселения ей было разрешено строительство гаража и предоставлен земельный участок для этих целей. Гараж был построен истцом в ДД.ММ.ГГГГ году за счет собственных денежных средств, для личного использования. В настоящее время истец лишен возможности во внесудебном порядке оформить надлежащим образом права на спорный объект недвижимости.
Истец ФИО3, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик администрация СП «Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция» Перемышльского района Калужской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд представителя не направил, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушенные или оспоренные гражданские права подлежат защите в суде способами, предусмотренными статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе путём признания права.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вновь созданную вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, возникает при условии соблюдения таким лицом закона и иных правовых норм. Относительно объектов недвижимости это означает необходимость соблюдения при их возведении градостроительных и строительных норм и правил, а также требований Гражданского кодекса Российской Федерации и земельного законодательства Российской Федерации.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда № 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Данные нормы права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называют два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.
Как было установлено в судебном заседании, ФИО3 и ФИО1 проживали в <адрес> в приватизированной квартире, с ДД.ММ.ГГГГ года.
Являясь местным жителем, супруг истца ФИО3 – ФИО1 обратился в администрацию <адрес> сельского Совета с просьбой о предоставлении земельного участка для строительства гаража, и получил устное разрешение.
Как видно из технической документации на гараж, в ДД.ММ.ГГГГ году строительство гаража было окончено, гараж является отдельно стоящим одноэтажным нежилым строением, на ленточном фундаменте, с кирпичными стенами, крышей из профнастила, металлическими воротами, полы – дощатые, из коммуникаций - электричество. Площадь объекта – 27,1 кв.м, размеры 5,97 м х 5,00 м, инвентарный номер №, адрес объекта: <адрес>.
Указанный гараж на кадастровом учете не стоит, сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на него отсутствуют.
Сведения о построенном истцом гараже с ДД.ММ.ГГГГ года содержатся в похозяйственных книгах <адрес> сельской администрации за ДД.ММ.ГГГГ гг., администрации СП «Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция» за ДД.ММ.ГГГГ гг..
Чьих-либо прав спорная постройка не нарушает, сведения об этом в администрации СП «Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция» отсутствуют.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Завещание ФИО1 не оставил.
Его единственным наследником является супруга ФИО3, которая вступила в наследство, что подтверждается наследственным делом №, открытым нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО2, в состав принятого и оформленного наследником ФИО1 наследства спорный гараж не вошел.
Принимая во внимание, что спорный гараж был возведен истцом на земельном участке, отведенном для этих целей, спорный гараж признан объектом недвижимого имущества, учтен в КП «БТИ», а также учитывая отсутствие возражений у ответчика, отсутствие правопритязаний на спорное строение у других лиц, суд находит заявленные исковые требования законными и обоснованными.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО3 к администрации СП «Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция» Перемышльского района Калужской области о признании права собственности на гараж удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, паспорт №, право собственности на нежилое здание – гараж (лит.Г), инв.№ общей площадью 27,1 кв.м, местонахождение: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия через Козельский районный суд постоянное судебное присутствие в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области.
Председательствующий: Ю.Н.Свиридова