Дело №2-406\2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

25 декабря 2025 г. п.Чертково

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Федосеева В.П.,

при секретаре Жуковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Ольховчанское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области, ФИО2 и ФИО3 об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственной массы и признания права собственности на имущество в порядке наследования по закону, -

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к ответчику администрации муниципального образования «Ольховчанское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области об установлении факта принятия наследства и признания права собственности в порядке наследования по закону после его матери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование заявленных исковых требований истец ФИО1 указал, что его мать ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти, <данные изъяты> На основании постановления главы администрации Ольховчанского сельского совета Чертковского района Ростовской области № от 20.02.1993 г. «О предоставлении земельных участков гражданам в собственность бесплатно» ФИО4 был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, площадью 672 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской главы администрации Ольховчанского сельского поселения Чертковского района от 09.07.2025 г. №. Постановлением главы администрации Ольховчанского сельского совета Чертковского района от 06.04.2000 г. № земельному участку с расположенными на нем жилым домом и надворными постройками, принадлежащими на праве собственности ФИО4, был присвоен адрес: <адрес> При этом, право собственности на земельный участок и жилой дом ФИО4 в установленном порядке не было зарегистрировано. Истец, как родной сын, является наследником первой очереди, после смерти своей матери несет бремя содержания наследственного имущества по вышеуказанному адресу. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.12, 218, 1112, 1118, 1153 ГК РФ, истец просил суд: включить в состав наследственного имущества после ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № площадью 672 кв.м, и жилой дом, площадью 50,5 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> Установить юридический факт принятия ФИО1 наследства в течение 6 месяцев после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ним в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 672 кв.м, и жилой дом, площадью 50,5 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Определениями Чертковского районного суда Ростовской области от 24.11.2025 г. и от 09.12.2025 г. в качестве соответчиков по делу привлечены сыновья ФИО4 - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, и в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, принявшая наследство по завещанию (земельную долю с\х назначения).

В судебное заседание истец ФИО6 и его представитель по ордеру ФИО7 не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, направили письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие и удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Ольховчанское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области – в судебном заседании не присутствовал, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска ФИО1.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебном заседании также не присутствовали, были надлежащим надлежаще уведомлены судом, направили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования ФИО1 признали в полном объеме не возражали против их удовлетворения.

ФИО5, как третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований по делу относительно предмета спора, также не присутствовала в судебном заседании, была уведомлена судом, почтовое судебное извещение, направленное по месту ее регистрации было возвращено с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Приказом ФГУП "Почта России" от 05.12.2014 г. №423-п введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "судебное", в силу которых неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда "судебное" возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи. С учетом изложенного, возвращение в суд неполученного адресатом после его извещения заказного письма с отметкой "по истечении срока хранения" не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением отправлений.

Как следует из разъяснений, изложенных в п.п.63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. №25 "О применении судами некоторых положений разд. I ч.1 ГК РФ", по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. В данном случае риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исходя из изложенных норм права и обстоятельств дела, а также того, что судом были предприняты все меры к извещению третьего лица о времени и месте слушания дела, однако она свое личное или иное право на участие по делу не реализовала, в связи с чем в силу п.4 ст.167 ГПК РФ дело было рассмотрено в отсутствие ФИО5.

Ознакомившись с иском и материалами дела, выслушав пояснения свидетелей, с учетом письменных позиций сторон, суд считает необходимым принять следующее решение.

В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст.1113-1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с положениями п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 2 указанной нормы предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Кроме того, согласно ст.ст.264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в то числе и об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства (п.9). Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Юридический факт принятия наследства устанавливается в судебном порядке, когда это непосредственно порождает юридические последствия, в частности, право на получение в органах, совершающих нотариальные действия, свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1, ответчики ФИО2 и ФИО3 являются родными сыновьями ФИО4, которая постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>

Третье лицо ФИО5 является родной внучкой ФИО4 (дочерью ФИО8, умершего родного сына наследодателя). На основании постановления главы администрации Ольховчанского сельского совета Чертковского района Ростовской области №45 от 20.02.1993 г. «О предоставлении земельных участков гражданам в собственность бесплатно» ФИО4 был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, площадью 672 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Постановлением главы администрации Ольховчанского сельского совета Чертковского района от 06.04.2000 г. № вышеуказанному земельному участку с расположенными на нем жилым домом, принадлежащими на праве собственности ФИО4, был присвоен адрес: <адрес>

Право собственности на земельный участок и жилой дом ФИО4 в установленном порядке зарегистрировано не было.

При этом, ФИО4 зарегистрирована в качестве собственника жилого дома по вышеуказанному адресу в похозяйственной книге № за 2007-2011 гг., лицевой счет №43, администрации Ольховчанского сельского поселения Чертковского района ростовской области.

Похозяйственная книга в указанный период времени являлась документом, содержащим данные учёта расположенных в сельской местности жилых и не жилых строений, записи о собственнике строения, характеристике строения, об основании принадлежности строения правообладателю. Поскольку отсутствовали иные учётные системы, в определенные периоды времени федеральные органы исполнительной власти рассматривали похозяйственные книги как единственный источник получения данных не только о количественном и качественном составе жилищного фонда в сельской местности, данных о предоставлении гражданам земельных участках, но и о правообладателях строений и сооружений, расположенных в сельской местности, а также об обладателях вещных прав на земельные участки.

Кроме того, при жизни ФИО4 07.06.2008 г. составила завещание, в котором завещала свое имущество – земельную долю в размере 12,3 га (464 баллогек.) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель с\х назначения с кадастровым номером № адрес (местоположение): <адрес> – своей внучке ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, <данные изъяты>

После смерти ФИО4 открылось наследство, в том числе состоящее из вышеуказанного земельного участка, жилого дома и земельной доли.

После смерти ФИО4 наследником по завещанию к наследственному имуществу (земельной доли) зарегистрирована ФИО5, которой было выдано 17.03.2011 г. нотариусом Чертковского района Ростовской области свидетельство о праве на наследство по завещанию на вышеуказанную земельную долю с\х назначения, что подтверждается материалами наследственного дела № нотариуса Чертковского нотариального округа Ростовской области.

Истец ФИО1, а также ответчики ФИО2 и ФИО3, являются наследниками первой очереди по закону после смерти своей матери ФИО4.

В течение установленного законом шестимесячного срока они не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4, так как объекты недвижимости не зарегистрированы за наследодателем в установленном порядке.

При этом, ФИО1, как наследник, совершил действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ фактическим принятием наследства.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1074 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства - это осознанный акт поведения наследника, совершаемый намеренно в целях принятия наследства, в результате которого наследник замещает наследодателя во всей совокупности имущественных прав и обязанностей, иных имущественных состояний, участником которых при жизни был наследодатель. Это означает, что из характера совершенных наследником действий должно однозначно быть видно, что наследство принято.

Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 после смерти матери с согласия других наследников в течение 6 месяцев фактически распорядился ее имуществом по своему усмотрению: принимал участие в похоронах своей матери, обеспечил сохранность документов, принадлежащих умершей, совершил действия по сохранению наследственного имущества по вышеуказанному адресу, произвел ремонт, следил за огородом, разрешил временно проживать в жилом доме.

С учетом анализа указанных действий, суд считает, что истец ФИО1 фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом своей матери, приняла меры по сохранению наследственного имущества, нес бремя содержания наследственного имущества и совершил иные действия по управлению и пользованию наследственным имуществом, в которых проявляется его отношение, как наследника, к наследству как к собственному имуществу.

Указанные обстоятельства нашли в суде свое подтверждение представленными истцом доказательствами, в том числе и показаниями опрошенных свидетелей.

Установление факта принятия наследства необходимо истцу ФИО1 для оформления его наследственных прав после смерти его матери ФИО4. В ином порядке установить данный факт для истца ФИО1 не представляется возможным.

При этом, из заключения проектно-сметного бюро НП «Саморегулируемая организация судебных экспертов» от 30.07.2025 г. следует, что при обследовании технического состояния объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес> установлено, что строительство жилого дома, общей площадью 50,5 кв.м, в том числе жилой – 32,3 кв.м, выполнено с соблюдением СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка городских и сельских поселений», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», его эксплуатация возможна и его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По смыслу разъяснений, данных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Кроме того, 31.01.1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 01.01.2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", п.1 ст.6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом с надворными постройками, возникло до 31.01.1998 г. (даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"), то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Суд также принимает во внимание, что ответчики по делу не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований ФИО1.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, при этом данный способ защиты подлежит применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право.

Признание права, как способа защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.

Таким образом, проверив обстоятельства по делу, исследовав в судебном заседании и дав надлежащую оценку собранным по делу доказательствам в порядке ст.56 ГПК РФ, с учетом норм вышеуказанного материального и процессуального права, суд, исходя из заявленных исковых требований, приходит к обоснованному выводу о том, что установлен юридический факт принятия ФИО1 наследства в течение 6 месяцев после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ что данный жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу необходимо включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО4, а также признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после своей матери ФИО4 право собственности на данные объекты недвижимости.

Руководствуясь ст.ст.194-197, 198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования «Ольховчанское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области, ФИО2 и ФИО3 об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственной массы и признания права собственности на имущество в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Установить юридический факт принятия ФИО1, <данные изъяты>, наследства в течение 6 месяцев после ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Включить в состав наследственного имущества после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № площадью 672 кв.м, и жилой дом, площадью 50,5 кв.м, в том числе жилой – 32,3 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ уроженцем <данные изъяты>, в порядке наследования по закону после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 672 кв.м, и жилой дом, площадью 50,5 кв.м, в том числе жилой – 32,3 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Данное решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного судебного акта.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 29.12.2025 г..

Председательствующий: