Дело № 2-2977/2025
УИД №50RS0053-01-2025-004216-26
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.о. Электросталь Московской области
Резолютивная часть решения оглашена 16 декабря 2025 года
Мотивированное решение изготовлено 15 января 2026 года
Электростальский городской суд Московской области в составе судьи Голочановой И.В., при секретаре Готиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело №2-2977/2025 по иску ФИО1 к МБУ «Электростальская коммунальная компания» о возмещении ущерба, возложении обязанности по проведению ремонтных работ, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивировав требования тем, что она является собственником квартиры № по адресу: <адрес>; управляющей компанией указанного дома является ответчик МБУ «ЭКК», с которой у истца заключен договор, в том числе на оказание услуг по управлению домом, надлежащего содержания и ремонта общего имущества, указала, что коммунальные платежи производятся истцом своевременно и в полном объеме.
На протяжении периода с 2022 по 2025 гг. после таяния снега, сильных дождей или ливней в квартире регулярно повышается влажность, имеет место отсыревание обоев в нижней части стен, у пола, по внешним углам; появилась плесень, которая стала распространяться вверх по стенам, в межпанельных швах появились сквозные щели, на полу у межпанельных швов периодически появлялся конденсат и сырой запах; также имеет место разрушение твердого бетонного слоя панели, как на стене, так и вдоль межпанельных швов (горизонтальных и вертикальных).
По мнению истца, повышенная влажность в квартире вызвана, в частности, повреждением желобов отливов системы водоотвода сотрудниками МБУ «ЭКК» при скалывании льда, в связи с чем вода льется не в организованный водосток по желобам водоотливов, а на стену квартиры и на крышу пристройки в подвал.
В результате постоянной влажности внешней стены квартире истца причинен ущерб, в виде повреждения обоев, шпаклевки, штукатурного слоя, образования плесени.
Согласно заключению независимого эксперта №84/2025СТ от 28.08.2025 года ИП ФИО2 общая стоимость ущерба составляет 122 125,68 рублей.
04.09.2025 года истец направил ответчику претензию, однако ответчик возмещение ущерба не произвел, равно как и устранения недостатков водоотлива.
Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу ущерб в размере 122 125,68 рублей, возложить на ответчика обязанность отремонтировать желоба водоотливов северной и западной стен дома, восстановить внешний бетонный слой железобетонных панелей (стены) квартиры истца со стороны северного торца жилого дома, герметично заделать межпанельные швы от кровли многоквартирного дома, включить в план текущего ремонта работы по переустройству кровли пристройки входа в подвал или демонтажу пристройки, выполнить работы по переустройству кровли либо ее демонтажу, взыскать судебные расходы за приобретение канцелярских товаров и печать фотоснимков.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика МБУ «Электростальская коммунальная компания» по доверенности ФИО3 против заявленных требований возражал, просил отказать, пояснил, что все работы произведены, швы загерметизированы, водоотлив находится в удовлетворительном состоянии, в требованиями о возмещении ущерба не согласился, просил снизить размер штрафа на основании ст. 333 ГК РФ.
Представитель третьего лица – Администрации г.о. Электросталь Московской области по доверенности ФИО4 разрешение требований оставила на усмотрение суда, поддержала доводы, изложенные в письменных возражениях на иск.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части по следующим основаниям.
Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда (ст. 1064 ГК РФ).
В силу статьи 1082 ГК РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки.
На основании ч. 2 ст. 1096 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем).
Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности, в частности, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в которых имеются инженерные коммуникации и иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>
Обслуживание указанного многоквартирного дома осуществляется управляющей компанией МБУ «Электростальская коммунальная компания» с 10.01.2020 года, что подтверждается представленной в материалы дела копией договора управления многоквартирным домом.
Следовательно, ответчик - МБУ «Электростальская коммунальная компания» принял на себя обязательства по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и является лицом, ответственным за содержание, эксплуатацию и ремонт жилого по адресу: <адрес>
В квартире истца на протяжении нескольких лет происходило намокание межпанельных швов, в период сильных осадков отвод воды от стены дома был организован некорректно, происходило происходят заливы в помещении санузла и жилой комнаты. Истец неоднократно обращалась в ЕДС за устранением нарушений, что подтверждается копиями обращений в материалах дела.
Разрешая исковые требования, предъявленные истцом к МБУ «ЭКК» в части возмещения ущерба, причиненного в результате повреждения квартиры истца, суд приходит к следующим выводам.
Согласно заключению центра независимой экспертизы ИП ФИО2, в ходе осмотра проведенного в августе 2025 года установлено, что водосточный желоб, расположенный по периметру крыши МКД имеет существенные повреждения и не выполняет функцию по отводу воды, при дожде вода проходит через зазоры, стекает по фасаду, попадает на крышу входа в подвал, что способствует впитыванию в стены здания влаги, отслаиванию отделки, по швам и терщинам стены доходит до ограждающих конструкций квартиры, проявляясь влажными пятнами и протечками на внутренних поверхностях.
Экспертом установлено наличие дефектов внутренней отделки от последствий воздействия воды на стенах и потолке в виде повреждения отделочных материалов, вызванных воздействием воды в виде пятен, отслоений штукатурного слоя, отслоения обоев. Согласно заключению, средняя рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для восстановления отделки помещений, составляет 122150,00 рублей. Причины повреждения квартиры истца, равно как и размер ущерба, ответчиком не оспаривались, ходатайств о назначении по делу судебной экспертизы не заявлено, в связи с чем, суд принимает данное заключение в качестве допустимого доказательства размера причиненного имуществу истца ущерба.
Согласно частям 1, 5 статьи 161, статьи 162 Жилищного кодекса РФ и пункту 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей).
В соответствии с частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несёт ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в этом доме (ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ).
В связи с указанным, непосредственным причинителем вреда истцу является ответчик, который обязан возместить вред, поскольку отсутствие своей вины в причиненном ущербе в соответствии с ч. 2 ст. 1064 ГК РФ не доказал.
С учетом изложенного, с ответчика МБУ «ЭКК» подлежит взысканию стоимость восстановительного ремонта квартиры истца в размере 122150 рублей.
К возникшим между истцом и ответчиком правоотношениям подлежит применению Закон РФ «О защите прав потребителей», поскольку истцы являются потребителями коммунальных услуг МКД.
В соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Судом установлено, что истец обращалась к ответчику с претензией о возмещении ущерба, и поскольку в добровольном порядке управляющая компания до вынесения решения суда требования потребителя в полном объеме не удовлетворила, сумма штрафа составит 61075 рублей (122150 х 50%).
Суд полагает возможным снизить данную сумму штрафа в соответствии со ст. 333 ГК РФ с учетом принципа разумности и обстоятельств дела до размера 40000 рублей. При этом суд учитывает, что управляющая организация осуществляет обслуживание жилого дома и взыскание штрафа в большей сумме приведет к нарушению прав иных жителей МКД. Оснований для отказа во взыскании штрафа судом не установлено.
В отношении заявленных требований о возложении на ответчика обязанности отремонтировать желоба водоотливов северной и западной стен дома, восстановить внешний бетонный слой железобетонных панелей (стены) квартиры истца со стороны северного торца жилого дома, герметично заделать межпанельные швы от кровли многоквартирного дома, включить в план текущего ремонта работы по переустройству кровли пристройки входа в подвал или демонтажу пристройки, выполнить работы по переустройству кровли либо ее демонтажу, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
В соответствии с ч. 1.1 данной статьи предусмотрено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.
В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 Жилищного кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии с ч. 1.2 ст. 161 ЖК РФ состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В силу ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственника и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
В соответствии с п. 7 ст. 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации эксплуатационный контроль за техническим состоянием зданий, сооружений проводится в период эксплуатации таких зданий, сооружений путем осуществления периодических осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга состояния оснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения в целях оценки состояния конструктивных и других характеристик надежности и безопасности зданий, сооружений, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения и соответствия указанных характеристик требованиям технических регламентов, проектной документации.
В соответствии с Правилами содержания общего имущества жилого дома, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года N 491, в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе чердаки, технические этажи, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование; крыши; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий).
Согласно п. 10 раздела II "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:
а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;
б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;
в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом;
г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;
д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам;
е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома.
Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: осмотр общего имущества, осуществляемый управляющей организацией, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества. Управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госкомитета РФ по строительству и ЖКК от 27.09.2003 года N 170, определяют правила по эксплуатации объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, и являются обязательными для исполнения.
Настоящие Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда определяют требования и порядок обслуживания жилищного фонда с целью: обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности. Техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя: организацию эксплуатации; осмотры; текущий и капитальный ремонт. Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров. Целью технических осмотров жилых зданий является установление возможных причин возникновения дефектов и выработка мер по их устранению. В ходе осмотров осуществляется также контроль за использованием и содержанием помещений. Один раз в год в ходе весеннего осмотра следует проинструктировать нанимателей, арендаторов и собственников жилых помещений о порядке их содержания и эксплуатации инженерного оборудования и правилах пожарной безопасности. Плановые общие осмотры жилых зданий должны проводиться два раза в год: весной и осенью (до начала отопительного сезона), в ходе которых проводится осмотр здания в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство.
Пунктами 1.8, 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.1.4, 4.6.1.10 Постановления Госкомитета РФ по строительству и ЖКК от 27.09.2003 года N 170, установлено, что техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя управление жилищным фондом - организацию эксплуатации, взаимоотношения со смежными организациями и поставщиками; техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий - техническое обслуживание (содержание), осмотры, текущий ремонт, капитальный ремонт. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки. Следует устранять, не допуская дальнейшего развития, деформации в кровельных несущих конструкциях: в кровлях из листовой стали (ослабление гребней и фальцев, пробоины и свищи, коррозия, разрушение окрасочного или защитного слоя); в кровлях из асбестоцементных плиток, листов черепицы и других штучных материалов (повреждения и смещения отдельных элементов, недостаточный напуск друг на друга и ослабление крепления элементов кровель к обрешетке); в кровлях из рулонных материалов (отслоение от основания, разрывы и пробоины, местные просадки, расслоение в швах и между полотнищами, вздутия, растрескивание покровного и защитного слоев); мастичных (отслоение, разрушение мастичного слоя). Разрушенные защитные слои железобетонных несущих элементов крыш и выбоины с частичным оголением арматуры необходимо восстанавливать, а трещины - заделывать цементным раствором. Неисправности, являющиеся причиной протечек кровли, должны быть устранены в течение суток.
Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Кодексе.
Действующим законодательством в достаточной мере регламентирован весь комплекс превентивных мероприятий, направленных на предупреждение, обнаружение и своевременное устранение недостатков конструктивных элементов здания управляющими организациями.
Изложенное объективно свидетельствует об обязанности МБУ «ЭКК» поддерживать исправное состояние кровельного покрытия, водостока, пристроек МКД, внешних стен здания, включая межпанельные швы.
В ходе судебного разбирательства установлено, что управляющей компанией проведены ремонтные работы по устранению нарушений прав истца, что подтверждается актом выполненных работ от 18.04.2025 по восстановлению герметизации стыков наружных стеновых панелей, восстановления кровли и водостока, восстановлению штукатурного слоя стен, актами осмотра технического состояния квартиры от 19.08.2025 года, фотографическими материалами, пояснениями истца о проведенных работах, данных в ходе судебного заседания.
Кроме того, 05 декабря 2025 года в присутствии истца проведены дополнительные работы, испытания герметичности водостока, для устранения попадания влаги установлена дополнительная металлическая дверь в подвальное помещение, проведена дополнительная герметизация примыкающих в квартире истца швов, что подтверждено актом, фотографическими материалами, истцом не оспаривалось.
При таком положении, учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для возложения на управляющую компанию обязанности по отремонтировать желоба водоотливов северной и западной стен дома, восстановить внешний бетонный слой железобетонных панелей (стены) квартиры истца со стороны северного торца жилого дома, герметично заделать межпанельные швы от кровли многоквартирного дома, поскольку данные нарушение устранены ответчиком. Истцом допустимых и достаточных доказательств продолжения поступления влаги в жилое помещение после проведения ремонтных работ не представлено, напротив, даны пояснения что после включения отопления, влажность в квартире снизилась.
Оснований для удовлетворения требований о возложении обязанности по включению в план текущего ремонта работ по переустройству кровли пристройки или ее демонтажу в суда также не имеется, поскольку письмом от 11.10.2024 № 596230ДН/04 «Об управлении многоквартирным домом» Минстрой России разъяснил, что работы текущему ремонту это работы разового характера, выполняемые в определенные сроки в отношении определенного элемента общего имущества, технические характеристики которого необходимо восстановить. Судом не установлено нарушений прав истца конструкцией входа в подвал, равно как и оснований к сносу данной пристройки. Кроме того, принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в МКД.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. К судебным расходам отнесены государственная пошлина и издержки связанные с рассмотрением дела, в том числе нотариальные расходы, расходы на оценку, почтовые расходы.
Статьей 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Судом установлено, что истцом ФИО1 были понесены расходы по оценке в размере 15 000 рублей. Данные расходы являются судебными и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.
В отношении требований о возмещении услуг фотопечати в размере 1764, 406 и 1184 рубля, суд не находит оснований для удовлетворения требований в полном объеме. Относимыми к предмету рассматриваемого спора признаются судом 2380 рублей, исходя из оплаты 14 рублей за каждый лист приобщенного к материалам дела фотоматериала. Оснований для взыскания стоимости Флэш-носителя, скрепок, папок- сшивателей суд не усматривает, поскольку из приобретение не связано с рассмотрением настоящего спора.
Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчика в размере 4664,00 рублей в доход бюджета г.о. Электросталь Московской области.
При этом излишне уплаченная государственная пошлина истцом в размере 4664 рубля подлежи возвращению из бюджета.
При указанных обстоятельствах, требования подлежат частичному удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к МБУ «Электростальская коммунальная компания» о возмещении ущерба, возложении обязанности по проведению ремонтных работ, взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.
Взыскать с МБУ «Электростальская коммунальная компания» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспорт №) 122125,68 рублей рублей в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры № по адресу: <адрес>; 15 000 рублей расходов по оплате оценки, 2380 рублей расходов по печати фотографических материалов, 40 000 рублей штрафа.
В удовлетворении иска в части, превышающей взысканные суммы, в части требований о возложении обязанности по ремонту общего имущества многоквартирного дома, включению в план текущего ремонта – отказать.
Взыскать с МБУ «Электростальская коммунальная компания» (ИНН <***>) в доход бюджета г.о. Электросталь Московской области государственную пошлину в размере 4664,00 рублей.
Обязать МИФНС № 6 по Московской области возвратить ФИО1 излишне уплаченную по чек-ордеру от 03.10.2025 года государственную пошлину в размере 4664 рубля.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья И.В. Голочанова