Дело № 2-688/2022 05 августа 2022 года

УИД 29RS0022-01-2022-000647-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Сараевой Н.Е.,

при секретаре судебного заседания Шамровой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» (далее – ООО «Архбиоэнерго») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов. В обоснование иска указало, что истец является собственником котельной, производящей тепловую энергию, расположенной по адресу: . Ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: . У ответчиков образовалась задолженность за коммунальные услуги (отопление) в связи с неисполнением обязанности по внесению платежей. Просит суд с учетом уточнения исковых требований взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление за период с 01 октября 2015 года по 31 мая 2022 года в размере 149 782 руб. 92 коп., пени за период с 26 ноября 2015 года по 08 июня 2022 года в размере 101 822 руб. 75 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 345 руб. 16 коп.

В судебное заседание истец ООО «Архбиоэнерго», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя.

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании ответчик ФИО2 просила взыскать задолженность только с нее, поскольку ответчик ФИО1 (ее дочь) проживает одна с двумя детьми, муж находится в командировке. Просила учесть, что в настоящее время погашает задолженность по предыдущему судебному решению, удержание производится в размере 30 процентов с пенсии и в размере 50 процентов с заработной платы.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Исследовав письменные материалы настоящего дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

ООО «Архбиоэнерго» является собственником котельной, производящей тепловую энергию, расположенной по адресу: .

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из положений п. 1 ст. 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1-2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Как установлено в ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

При этом, согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ срок оплаты коммунальных услуг установлен до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры по адресу: является ответчик ФИО1, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 22 апреля 2022 года (собственность от 18 декабря 2013 года).

Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении с 17 марта 2008 года зарегистрированы ответчик ФИО1 (собственник), а также ответчик ФИО2 (мать собственника).

Материалами дела подтверждается, что ответчики обязанность по оплате за коммунальные услуги (отопление) исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с 01 октября 2015 года по 31 мая 2022 года образовалась задолженность в размере 149 782 руб. 92 коп., а также начислены пени за период с 26 ноября 2015 года по 08 июня 2022 года в размере 101 822 руб. 75 коп., что подтверждается представленными истцом расчетом платы за коммунальные услуги, копией лицевого счета.

В соответствии с ч. 1 ст. 12, ч. 1 ст. 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлено суду доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в установленные сроки, как и контррасчета по заявленным требованиям.

Суд, проверив расчет задолженности и пени, находит его арифметически верным, произведенным в соответствии с требованиями действующего законодательства и подлежащим применению.

Поскольку между ответчиками какого-либо отдельного соглашения о порядке и размерах своего участия в расходах по оплате коммунальных услуг не заключалось, следовательно, за спорный период ответчики несут ответственность в солидарном порядке, оснований для освобождения ФИО1 от уплаты задолженности по оплате коммунальных услуг и пени как собственника жилого помещения суд не находит.

Установлено, что судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 Приморского судебного района Архангельской области № от 25 декабря 2018 года в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Архбиоэнерго» взыскана задолженность за предоставленные коммунальные услуги за отопление период с 01 октября 2015 года по 31 августа 2018 года в размере 87 757 руб. 57 коп., пени за период с 01 ноября 2015 года по 31 августа 2018 года в размере 29 865 руб. 27 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 776 руб. 23 коп., всего взыскано 119 399 руб. 07 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Приморского судебного района Архангельской области, и.о. мирового судьи судебного участка № 1 Приморского судебного района Архангельской области от 18 мая 2022 года в связи с поступлением возражений должника ФИО1 данный судебный приказ отменен.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 2 Приморского судебного района Архангельской области № от 11 февраля 2022 года в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Архбиоэнерго» взыскана задолженность за предоставленные коммунальные услуги за отопление период с 01 сентября 2018 года по 31 мая 2021 года в размере 102 765 руб. 50 коп., пени за период с 26 октября 2018 года по 10 января 2022 года в размере 30 281 руб. 73 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 930 руб. 47 коп., всего взыскано 134 977 руб. 70 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Приморского судебного района Архангельской области, и.о. мирового судьи судебного участка № 2 Приморского судебного района Архангельской области от 01 марта 2022 года в связи с поступлением возражений должника ФИО2 данный судебный приказ отменен.

Анализируя представленные доказательства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы стороны ответчика об имевших место удержаниях по судебным приказам для суда юридического значения не имеют, так как судебные приказы были отменены и ответчики имеют право на поворот судебного приказа в силу положений ст. 443 ГПК РФ.

Поскольку обязательство ответчиков в силу правил частей 2, 3 статьи 31 ЖК РФ, является солидарным, судебные расходы следует взыскать с ответчиков также в солидарном порядке, как на это указано в абзаце втором пункта 5 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства от возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке также подлежит взысканию в пользу истца в возврат сумма государственной пошлины в размере 4 345 руб. 16 коп., а также в доход местного бюджета в размере 1 414 руб. 34 коп. в связи увеличением истцом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации №, ИНН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление за период с 01 октября 2015 года по 31 мая 2022 года в размере 149 782 руб. 92 коп., пени за период с 26 ноября 2015 года по 08 июня 2022 года в размере 101 822 руб. 75 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 345 руб. 16 коп., всего взыскать 255 950 (двести пятьдесят пять тысяч девятьсот пятьдесят) руб. 83 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации №, ИНН №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 414 (одна тысяча четыреста четырнадцать) руб. 34 коп.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Е. Сараева