Производство № 2-3627/2023
УИД 67RS0003-01-2023-003940-40
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Смоленск 16 ноября 2023 года
Промышленный районный суд г. Смоленска
в составе:
председательствующего судьи Соболевской О.В.,
при секретаре Лебедева К.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО4, к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, действуя также в интересах несовершеннолетней ФИО1, обратилась в суд к Администрации г. Смоленска с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, наследниками которого по закону являются: жена ФИО3, дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г. р., дочь ФИО5, дочь ФИО6. ФИО5 и ФИО6 отказались от принятия наследства в пользу матери ФИО3 В состав наследственного имущества входит жилое помещение - квартира №, расположенная по адресу: <адрес> Данное жилое помещение было приобретено по договору купли-продажи от 10.04.2019, право собственности зарегистрировано за ФИО2 В выдаче свидетельства о праве на наследство на спорную квартиру нотариусом ФИО7 было отказано в связи с тем, что после внесения в счет погашения ипотечного кредита средств материнского (семейного) капитала соглашение об определении долей заключено не было. Поскольку стоимость приобретенной квартиры по договору купли-продажи составляет 2 150 000 рублей, то доля материнского (семейного) капитала в стоимости спорного имущества составляет 18 %. Данная доля подлежала разделу на 5 частей (ФИО2, ФИО3, и дети ФИО1 ФИО5, ФИО6) и составит 3,6 % на каждого члена семьи. ФИО5 и ФИО6 не претендуют на выделение им долей в спорной квартире и согласны передать свои доли ФИО3 и ФИО1 Иная часть в размере 82 % от цены квартиры приобретена на совместные средства ФИО2 и ФИО3, к которым относятся, в том числе, кредитные деньги. Таким образом, доля наследодателя ФИО2, входящая в наследственную массу составит 44,6 % (41 % + 3,6 %) и должна быть разделена на 2 наследников (с учетом того, что старшие дочери отказались от принятия наследства в пользу ФИО3 и не претендуют на свои доли в материнском капитале) - 81,65% или 82/100 ФИО3, 18,35 % или 18/100 ФИО1.
Просит суд признать право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> - в следующих долях: 82/100 - доля ФИО3; 18/100 - доля ФИО1.
Судом к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО5, ФИО6, ФИО4 (Анна Александровна), в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ПАО «Сбербанк», ОСФР по Смоленской области.
Истец ФИО3, действующая также в интересах ФИО1. в качестве законного представителя, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям, дополнительно указав, что выплата как военнослужащему выделялась только на ее супруга ФИО2 без учета членов семьи.
Ответчик Администрация г. Смоленска, будучи уведомленным о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не обеспечил явку своего представителя, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, рассмотрение дела оставляет на усмотрение суда.
Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО4, будучи извещенными о месте и времени судебного заседания, не явились. Ранее в судебном заседании ФИО5, ФИО6 с требованиями истца согласились; от ФИО4 поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также указано на то, что требования истца она поддерживает и не претендует на право собственности в порядке наследования.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ОСФР по Смоленской области, не обеспечило в судебное заседание явку представителя, указав в отзыве, что ФИО3 получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал МК-7 № 0079157 от 15.10.2014 на основании решения ГУ-УПФР в Промышленном районе г. Смоленска от 13 10.2014 № 442 в связи с рождением детей ФИО4, 26.07,1995 г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО3 обратилась 14.12.2018 с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на оплату платных образовательных услуг своему ребенку ФИО4 в образовательной организации ФГБОУ ВО «СГАФКСТ». При рассмотрении заявления направлены все запросы в компетентные органы, необходимые для вынесения решения. По результатам поступивших ответов вынесено решение № 93 от 11.01.2019 об удовлетворении данного заявления. Средства материнского (семейного) капитала в сумме 26 838 руб. направлены отделением на оплату платных образовательных услуг платежным поручением от 21.01.2019 №000007923. Также ФИО3 обратилась 06.05.2019 с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья, расположенного по адресу: <адрес> по кредитному договору от 10.04.2019 №, заключенному владельцем сертификата и ФИО2 владельца сертификата) с ПАО Сбербанк. По договору купли-продажи от 10.04.2019 указанное жилое помещение приобреталось в собственность ФИО2 5 июня 2019 г. вынесено решение об удовлетворении данного заявления. Средства материнского (семейного) капитала в сумме 381 188 руб. направлены Отделением на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору от 10.04.2019 № в ПАО Сбербанк платежным поручением. Дело лица, имеющего право на дополнительные меры государственной издержки, является недействующим, право прекращено 10.07.2019 в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала в полном объеме. Необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств маткапитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ПАО «Сбербанк» в судебное заседание явку представителя не обеспечило, извещено своевременно и надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
При таких обстоятельствах в силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Также в соответствии с п.п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Судом установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-МП № № (л.д.14).
Супругой умершего является истец ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ЧО № №
Дочерью ФИО2 является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., согласно свидетельству о рождении I-МП № № (л.д. 16).
Решением ГУ - УПФР в г. Смоленске от 05.06.2019 № 823 удовлетворено заявление ФИО3 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного капитала) на улучшение жилищных условий - на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья в сумме 381188 руб. (л.д. 17).
Согласно ответу нотариуса ФИО7 от 17.07.2023 выдать ФИО3, ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 на квартиру по адресу: <адрес> - не представляется возможным в связи с тем, что вышеуказанное имущество было приобретено наследодателем за счет собственных средств и средств материнского (семейного) капитала, а соглашение об определении долей наследодателем заключено не было. Таким образом, невозможно установить размер доли указанного имущества, поступившего в наследственную массу после смерти наследодателя.
По кредитному договору от 10.04.2019 <адрес> на приобретение готового жилья созаемщиками являются ФИО2 ФИО3 (л.д. 29-31).
Согласно выписке из ЕГРН от 27.09.2023 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> - принадлежит на праве собственности ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
ФИО5, ФИО6, являющиеся дочерьми умершего ФИО2 отказались от наследства в пользу жены наследодателя ФИО3, что подтверждается материалами наследственного дела № 948 к имуществу умершего ФИО2 (48-53).
Дочь умершего ФИО2 – ФИО4 в права наследования не вступала.
Согласно ответу ОСФР по Смоленской области от 10.10.2023 ФИО3 обратилась 14.12.2018 с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на оплату платных образовательных услуг своему ребенку ФИО4 в образовательной организации ФГБОУ ВО «СГАФКСТ». При рассмотрении заявления направлены все запросы в компетентные органы, необходимые для вынесения решения. По результатам поступивших ответов вынесено решение № 93 от 11.01.2019 об удовлетворении данного заявления. Средства материнского (семейного) капитала в сумме 26 838 руб. 00 коп. направлены Отделением на оплату платных образовательных услуг платежным поручением от 21.01.2019 № 000007923.
ФИО3 обратилась 06.05.2019 с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья, расположенного по адресу: <адрес> - по кредитному договору от 10.04.2019 №, заключенному владельцем сертификата и ФИО2 (супруг владельца сертификата) с ПАО Сбербанк. По договору купли-продажи от 10.04.2019 указанное жилое помещение приобреталось в собственность ФИО2 При подаче заявления было представлено обязательство ФИО2 об оформлении жилого помещения в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруги (супруга), детей с определением размера долей по соглашению в течении 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.
При рассмотрении заявления направлены все запросы в компетентные органы, необходимые для вынесения решения. По результатам поступивших ответов вынесено решение № 823 от 05.06.2019 об удовлетворении данного заявления. Средства материнского (семейного) капитала в сумме 381 188 руб. 00 коп. направлены Отделением на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору от 10.04.2019 № в ПАО Сбербанк платежным поручением от 13.06.2019 № 000073478.
Дело лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, является недействующим, право прекращено 10.07.2019 в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала в полном объеме.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 3 ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность и добросовестность, участников гражданских правоотношений предполагаются.
Как установлено судом, после смерти ФИО2 наследниками по закону, принявшими наследство после его смерти, являются истцы: супруга ФИО3 и несовершеннолетняя дочь ФИО1
Определяя объем долей в праве собственности на спорную квартиру на квартиру по адресу: <адрес> - суд исходит из следующего.
Жилое помещение по адресу: <адрес> -приобреталось по договору купли-продажи от 10.04.2019 цене 2150000 руб., из которых 592074 руб. составляет единовременная денежная выплата на строительство или приобретение жилого помещения, удостоверенная сертификатом ЕВ № №, выданного ФИО2 Департаментом Смоленской области по социальному развитию, 1557926 руб. – денежные средства, полученные ФИО2 и ФИО3 по кредитному договору № от 10.04.2019, из которых, 381188 руб. погашены за счет средств материнского (семейного) капитала.
В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.
Согласно статье 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
В силу части 4 статьи 10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на построенное жилье.
В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).
Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.
Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.
Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.
Учитывая изложенное, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счет которых она была приобретена.
В данном случае необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.
При рассмотрении дела судом установлено, что денежные средства материнского капитала в размере 381188 руб. были перечислены в счет погашения задолженности по кредитному договору и составили 17,73 % от общей стоимости квартиры, 592 074 руб. являлись средствами ФИО2, предоставленными ему в соответствии с областным законом «О предоставлении меры социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий граждан на территории Смоленской области» – 27,54 %, а остальные средства (54,73 %) являлись общими средствами супругов, полученными по кредитному договору. Дети в погашении кредита родителей участия не принимали.
Таким образом, доли в праве собственности на квартиру подлежат определению в следующем объеме: 3,5 % - ФИО5, 3,5 % - ФИО6, 3,5 % - ФИО1, 30,9 % - ФИО3, 58,5 % - ФИО2
Объем наследственной массы на указанную квартиру составляет 58,5 %.
ФИО5, ФИО6 отказались от вступления в наследство, ФИО4 наследство не принимала, при том, что при выделении долей в праве собственности на квартиру ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании согласились на признание права общей долевой собственности на данную квартиру за истцами.
Исходя из изложенного, ФИО1, ФИО3 наследуют после смерти ФИО2 как наследники первой очереди по закону, в равных долях по 29,3 % каждая в праве собственности на жилое помещение, доли ФИО5 и ФИО6 с их согласия подлежат распределению также между истцами по 3,5 % каждой.
Таким образом, доля в праве собственности на данное жилое помещение ФИО3 составит 64/100, доля ФИО1 – 36/100.
Учитывая вышеизложенное, требования истцов подлежат частичному удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО1 удовлетворить частично.
Признать за ФИО3 (<данные изъяты>) 64/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 (свидетельство о рождении I-МП № №) 36/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца.
Судья О.В. Соболевская