86RS0002-01-2022-007940-18
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 августа 2022 года г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в составе:
председательствующего судьи Школьникова А.Е.,
при секретаре судебного заседания Кошкаровой К.Ю.,
с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5671/2021 по исковому заявлению акционерного общества «Управляющая компания № 2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
АО «Управляющая компания №2» обратилось с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что <адрес> находится в управлении истца. <адрес>, является собственностью ФИО1 В настоящее время в квартире зарегистрировано 5 человек. За период с <дата> по <дата> сложилась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 245000 руб., пени на сумму задолженности за каждый день просрочки в размере 29918,63 руб. Всего долг с учетом пеней составляет 274918,63 руб. АО «Управляющая компания №2» в адрес должника было направлено предупреждение с целью досудебного урегулирования спора, однако должник отказывается в добровольном порядке погасить образовавшуюся задолженность. Просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 245000 руб., пени на сумму задолженности за каждый день просрочки в размере 29918,63 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5949,19 руб.
В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнил исковые требования, в окончательно виде просил суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 241651 руб., пени на сумму задолженности за каждый день просрочки в размере 29918,63 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5949,19 руб.
Представитель истца АО «Управляющая компания №2» в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласилась, суду пояснила, что она все оплачивала, однако, квитанции у нее не сохранились, а в 2018 году перешли в ПРЭТ, просила применить последствия пропуская истцом срока исковой давности.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца, извещенного надлежащим образом о дате и времени слушания дела.
Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, подтверждено материалами дела, что <адрес> находится в управлении АО «Управляющая компания №2».
<адрес>, общей площадью 59,6 кв.м., принадлежит на праве долевой собственности 1/3 доли ФИО1, <дата> года рождения.
Из справки №, поквартирной карточки, карточки по форме № (копия), выданной ЖЭУ-26 АО «УК №» от <дата>, усматривается, что в вышеуказанной квартире с <дата> зарегистрирована по месту жительства ФИО1, с ней на данной жилплощади зарегистрированы с <дата> ФИО2, <дата> года рождения (внук), с <дата> ФИО3, <дата> года рождения (внучка), с <дата> ФИО4, <дата> года рождения (дочь), с <дата> ФИО5, <дата> года рождения (муж).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В силу ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Судом на основании материалов дела установлено, что задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> составляет 241651 руб., пени в размере 29918,63 руб.
Расчет задолженности проверен судом и признан арифметически верным, при этом контррасчет со стороны ответчика в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлен.
Между тем, ответчиком заявлено ходатайство�����������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ (ст. 196 ГК РФ).
На основании п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Течение срока исковой давности в соответствии с п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения начинается по окончании срока исполнения.
В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ, С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
Согласно изложенным в п.17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъяснениям, в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (п.18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности»).
В соответствии с п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.201№ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Данный порядок применим в силу п. 1 ст. 6 ГК РФ на случаи подачи заявления о вынесении судебного приказа и его отмены (пункты 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).
Для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.
Как следует из материалов дела, заявленная к взысканию задолженность образовалась за период с <дата> по <дата>.
Материалами дела установлено, что <дата> АО «Управляющая компания №2» обратилась к мировому судье судебного участка № 2 Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам за период с <дата> по <дата> в размере 245000 руб., пени на сумму задолженности за каждый день просрочки в размере 29918,63 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2974,59 руб.
<дата> мировым судьей судебного участка № 2 Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска Ханты-Мансийского автономного округа – Югры вынесен судебный приказ о взыскании с должника ФИО1 в пользу АО «Управляющая компания №2» задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам.
Определением мирового судьи судебного участка № 2 Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от <дата> указанный судебный приказ отменен.
С настоящим исковым заявлением АО «Управляющая компания №2» обратилась в Нижневартовский городской суд, через приемную суда, <дата>, соответственно срок исковой давности по требованию о взыскания с ответчика образовавшейся задолженности за период с <дата> по <дата> по оплате жилья и коммунальных услуг истцом пропущен.
Учитывая истечение срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, истек срок исковой давности и по требованиям о взыскании пени на сумму задолженности за каждый день просрочки.
Поскольку судом было установлено, что срок для обращения в суд за защитой нарушенного права истцом был пропущен, о применении которого было заявлено ответчиком, доказательств уважительности пропуска суду не предоставлено, следовательно, суд установив факт пропуска без уважительных причин срока исковой давности, принимает решение об отказе в иске.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований акционерного общества «Управляющая компания № 2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, отказать.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца после вынесения решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Председательствующий судья А.Е. Школьников