Дело № 2-138/2025

УИД 35RS0017-01-2025-000213-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2025 года г. Никольск

Никольский районный суд Вологодской области в составе судьи Шмаковой О.А., при секретаре Верховцевой Е.А., с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Никольского муниципального округа Вологодской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Никольского муниципального округа Вологодской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу после смерти матери Л.В. умершей ХХ.ХХ.ХХХХ, признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером Хххххххх общей площадью 32,6 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером Хххххххх общей площадью 1800 кв.м., расположенных по адресу: Хххххххх порядке наследования после смерти матери.

В обосновании иска указала, что ХХ.ХХ.ХХХХ умерла ее мать Л.В. После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Хххххххх. Другие наследники не планируют вступать в права наследования, к нотариусу никто не обращался. Истец ФИО1 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери Л.В., но к нотариусу за оформлением наследственных прав не обращалась.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что ее мать Л.В. проживала с их отцом А.С., брак с которым не был зарегистрирован. Отцовство А.С. в отношении их установлено не было, но он фактически являлся их отцом, занимался их воспитанием, до его смерти он проживал совместно с матерью. Спорный жилой дом был построен еще матерью при жизни ее первого мужа М.П., который умер ХХ.ХХ.ХХХХ. После смерти М.П. мать Л.В. стала проживать совместно с А.С. Они перевезли принадлежащий матери дом из д. Государенки в д. Пермас, в нем стали проживать с отцом и детьми. Считает, что, не смотря на то, что все документы на жилой дом и земельный участок были оформлены на А.С., после его смерти их мать Л.В. считала себя собственником жилого дома и земельного участка, поскольку была записана в похозяйственной книге в качестве главы хозяйства, всю жизнь проживала в указанном доме и несла бремя его содержания. Она же после смерти матери продолжила следить за сохранностью жилого дома, обрабатывала земельный участок, в летние периоды приезжала и проживала в указанном доме.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Никольского муниципального округа не явился, извещен надлежащим образом, возражений против удовлетворения требований истца не представили.

Представители третьих лиц Краснополянское территориальное управление, нотариус ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями ФИО1 Подтвердила, что действительно после смерти ее отца М.П., они стали проживать с А.С., который признавал всех детей Л.В. своими детьми и они считали его отцом. Жилой дом был построен в 1961 году их матерью с ее отцом М.П., который умер ХХ.ХХ.ХХХХ. Затем, когда мать стала проживать с А.С., они решили перевезти построенный ранее дом из д. Государевки в д. Пермас, где они всей семьей и проживали. После смерти А.С., мать Л.В. осталась проживать в указанном доме и считала себя собственником данного дома и земельного участка. Никто при жизни матери не оспаривал ее право на них и считали ее единственным собственником дома и земельного участка. Согласна с тем, что ее сестра ФИО1 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. ФИО4 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Свидетель Н.А. в судебном заседании показала, что действительно непосредственно после смерти Л.В. ФИО1 приняла меры к сохранности жилого дома, в летние периоды приезжала в жилой дом, производила его текущий ремонт, окашивала земельный участок.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы, суд пришел к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ХХ.ХХ.ХХХХ умерла Л.В.. После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома с кадастровым номером Хххххххх общей площадью 32,6 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером Хххххххх общей площадью 1800 кв.м., расположенных по адресу: Хххххххх.

После ее смерти наследство фактически приняла ее дочь ФИО1, которая обеспечивает сохранность данных жилого дома и земельного участка, платит налоги, обрабатывает земельный участок, несет расходы по их содержанию, но для оформления наследственных прав к нотариусу не обращалась ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Согласно постановления администрации Пермасского сельского совета № ХХп от 03.06.1992 А.С. для ведения личного подсобного хозяйства передан в собственность земельный участок общей площадью 1800 кв.м. расположенный в д. Хххххххх.

Постановлением администрации Пермасского сельсовета № ХХ от 28.12.1998 жилому дому и земельному участку А.С. присвоен адрес: Хххххххх.

А.С. умер ХХ.ХХ.ХХХХ. Согласно ответа нотариуса по нотариальному округу Никольский район ФИО3, наследственного дела к имуществу А.С., Л.В. не открывалось.

Согласно справки Краснополянского территориального управления администрации Никольского муниципального округа Л.В. проживала по адресу: Хххххххх момента постройки жилого дома – с 1984 года совместно с гражданским мужем А.С. и детьми. На момент смерти А.С.Л.В. осталась проживать в доме, несла расходы по его содержанию. Проживала в доме до момента смерти ХХ.ХХ.ХХХХ. после смерти Л.В. домом пользуется дочь А.С. и Л.В. – ФИО1

Согласно выписки из похозяйственной книги Хххххххх 1983 г. главой хозяйства указан А.С., членами хозяйства – Л.В. – жена, ФИО6 – дочь, ФИО7 – дочь, ФИО5 – сын, с 2007 года главой хозяйства указана Л.В., членов хозяйства нет.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Исходя из положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Таким образом, установлено, что Л.В. приобрела право собственности на спорное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

Л.В. умерла ХХ.ХХ.ХХХХ. Наследниками по закону имущества, оставшегося после смерти Л.В. являются ее дети – ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 ФИО2, ФИО4, ФИО5 не приняли мер к принятию наследства.

В судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что фактически наследство, оставшееся после смерти Л.В., приняла ее дочь ФИО1 Об этом свидетельствуют ее действия, произведенные в течение 6 месяцев после смерти матери. В частности, установлено, что ФИО1 в течение шести месяцев после смерти матери распорядилась принадлежащим ей имуществом, обеспечивает сохранность жилого дома и земельного участка, несет расходы по их содержанию, хранит у себя правоустанавливающие документы на имущество матери.

В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, истцом приведены доказательства факта открытия наследства после смерти Л.В., наличия наследственного имущества, факт принятия наследства ФИО1 после смерти наследодателя.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, при отсутствии заявленного спора на отыскиваемое имущество, требования истца о включении имущества в наследственную массу после смерти матери Л.В., признании за ней права собственности на земельный участок и жилой дом, как наследственного имущество, подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт Хххххххх № ХХ) к администрации Никольского муниципального округа Вологодской области (ИНН Хххххххх) удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Л.В., умершей ХХ.ХХ.ХХХХ жилой дом с кадастровым номером Хххххххх общей площадью 32,6 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером Хххххххх общей площадью 1800 кв.м., расположенные по адресу: Хххххххх.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером Хххххххх общей площадью 32,6 кв.м., расположенный по адресу: Хххххххх земельный участок с кадастровым номером Хххххххх общей площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: Хххххххх, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования после смерти матери ХХ.ХХ.ФИО8.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Вологодский областной суд через Никольский районный суд Вологодской области в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 11 июня 2025 года.

Судья О.А. Шмакова