Дело № 2-869/2022

УИД 91RS0010-01-2022-001314-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2022 года г. Красноперекопск

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Никишенко Т.Н.,

при секретаре - Беловой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Ишунского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Красноперекопского районного нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым ФИО2, ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

В октябре 2022 года ФИО1 обратился с иском о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО5. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, принадлежащего ему на основании свидетельства о праве собственности на жилой дом, выданное ДД.ММ.ГГГГ Ишунским сельским советом, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, и земельный участок.

Свидетельство на право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РК, <адрес>, выдано ДД.ММ.ГГГГ Ишунским сельским советом на имя - ФИО6.

Истец согласно свидетельства о рождении серия I-АЯ № родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в графе отец указан – ФИО5, в графе мать - ФИО3.

Отец истца - ФИО5 согласно свидетельства о рождении № №, родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан – ФИО7, в графе мать – ФИО8.

Согласно выписки Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно справки директора филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован на ФИО6 на основании свидетельства о праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ишунским сельским советом на основании Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди после смерти отца являются сын ФИО1, а также супруга умершего – ФИО3, которая отказалась от принятия наследства, открывшегося после смерти супруга ФИО5.

Истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок после смерти отца – ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом Красноперекопского районного нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым ФИО2 заведено наследственное дело №, однако в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные на территории Ишунского сельского совета Красноперекопского района, было отказано в виду отсутствия у истца правоустанавливающих документов на наследственное имущество.

Согласно свидетельства на право собственности на жилой дом, жилой дом принадлежит умершему, однако в результате допущенной ошибки в свидетельстве, отчество умершего «ФИО5» значится как «ФИО6».

В связи с чем, истец просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенные по адресу: Республика Крым, <адрес>, признать за истцом право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенные по адресу: Республика Крым, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, был уведомлен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности - ФИО4 в судебное заседание не явилась, была уведомлена надлежащим образом.

Представитель ответчика - Администрации Ишунского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений не предоставил.

Представитель третьего лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Третье лицо – нотариус Красноперекопского районного нотариального округа ФИО2 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явилась, была уведомлена судом надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из основополагающих положений норм гражданского права является принцип беспрепятственного осуществления гражданских прав, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, защиты и восстановления нарушенных прав.

Согласно п.2 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В силу п.4 ст.35 Конституции Российской Федерации – право на наследство гарантируется. Право наследования относится к основным правам и свободам человека и гражданина.

В силу положений ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. На основании ст. 1114 названного Кодекса днем открытия наследства является день смерти гражданина. Согласно требованиям статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, в свидетельстве о рождении № № в графе мать указана – ФИО3, в графе отец – ФИО5 (л.д.18).

ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении № № выданным Головельским сельским советом, <адрес> (л.д. 15).

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти (л.д.21).

Завещание от ФИО5 в администрации Ишунского сельского поселения <адрес> не составлялось.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к нотариусу <адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым ФИО2 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5, заведено наследственное дело № (л.д. 43-48).

Согласно разъяснения нотариуса Красноперекопского районного нотариального округа ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, истцу отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов (л.д. 7).

Согласно свидетельства на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежит ФИО6 на праве частной собственности, на основании Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Ишуньским сельским Советом, запись в регистрационной книги № под реестровым номером №. (л.д.21).

Согласно предоставленной <адрес> Республики Крым копии решения Ишунского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, «О передаче в собственность земельных участков» ФИО6 был передан бесплатно в частную собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> га, для приусадебного пользования (л.д. 59-61).

Из справки филиала ГУП РК «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что согласно архивным данным жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, зарегистрирован за ФИО6 (л.д.20).

Согласно технического паспорта на жилой дом индивидуального жилого фонда, выданного ДД.ММ.ГГГГ Джанкойским БТИ, по адресу: <адрес>, собственником дома значится ФИО6 (л.д 8-11).

Согласно домовой книги прописки граждан, проживающих в <адрес>, собственником дома значится – ФИО6 (л.д.72-73).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, не зарегистрировано, сведения о земельном участке отсутствуют (л.д.19, 70,71).

Согласно справки Администрации Ишунского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> га, на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Ишунского сельского совета выдан гражданину ФИО6 для индивидуального жилищного строительства по адресу:Республики Крым, <адрес> (л.д.22).

Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ ЧП ФИО9 произвел определение рыночной стоимости объекта оценки жилого дома, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Республики Крым, <адрес>, которая составила – 865 018 рублей, а также земельного участка, площадью <данные изъяты> га, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для строительства и обслуживания жилого дома, которая составила 231 225 рублей (л.д. 24).

В соответствии со ст. 12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (часть 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: Республика Крым, <адрес>, село <адрес>, принадлежал наследодателю ФИО5 на законных основаниях на основании свидетельства на право собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности никем не оспаривалось, истец является наследником по закону первой очереди. Супруга наследодателя ФИО3 отказалась от доли на наследство, причитающейся ей по закону, после смерти мужа ФИО5, о чем оформлено заявление <адрес>5, принятое нотариусом Красноперекопского районного нотариального округа РК ФИО2, иные наследники на наследственное имущество не установлены.

Кроме того, Постановлением Совета министров Республики Крым №264 от 11 августа 2014 года утвержден перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации.

В частности, в п. 15, 20 части 1 данного Перечня, указаны решения о передаче земельного участка в собственность или о приватизации, которые являются документом, подтверждающим наличие ранее возникших прав на объект недвижимого имущества и необходимого для государственной регистрации.

Поскольку на момент смерти наследодателя имелось принятое до 18.03.2014 года решение компетентного органа о передаче ему в собственность земельного участка, его право собственности на этот земельный участок считается ранее возникшим.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судебное решение, устанавливающее право на недвижимое имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

Руководствуясь ст.ст.167, 194-196 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенные по адресу: Республика Крым, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.Н. Никишенко

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Т.Н. Никишенко