Решение по делу № 2-897/2022 от 02.08.2022 - о признании постановления администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска, свидетельства на право собственности на землю в части недействительными.

УИД 36RS0010-01-2022-001134-19

Дело № 2-897/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2022 года г.Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Румынина И.В.,

при секретаре Горобце К.А.,

с участием:

- истец ФИО1 не явилась,

- представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области не явился,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании постановления администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска, свидетельства на право собственности на землю в части недействительными,

установил:

07.07.2022 истец ФИО1 как собственник жилого дома по адресу: , в связи уточнением местоположения границы и площади земельного участка, на котором расположен жилой дом, обратилась с иском к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, в котором просит:

- признать недействительным постановление главы администрации города Борисоглебска Воронежской области от 29.01.1993 № 157 «О передаче земельных участков в собственность гражданам города Борисоглебска» в части указания площади земельного участка и считать, что в собственность ФИО1 земельный участок площадью 423 кв.м. по адресу: ;

- признать недействительным свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № и считать, что в собственности ФИО1 значится земельный участок площадью 423 кв.м. по адресу: .

Свои требования обосновал тем, что на кадастровый учет земельный участок с площадью 497 кв.м. был поставлен без уточнения границ. Площадь 423 кв.м. определена кадастровым инженером при составлении межевого плана от 29.03.2022 при отсутствии межевых споров с соседями.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. Имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия. Иск поддерживает.

Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области при надлежащем извещении не явился. Имеется письменное заявление о рассмотрении дела без его участия при отсутствии возражений на иск.

Исследовав представленные доказательства, суд признает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В силу статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданскому делу осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, принимая на себя все последующие процессуальные риски, так как суд рассматривает дело по представленным ему доказательствам в соответствии со статьей 195 ГПК РФ.

Согласно выписке из ЕГРН от 17.03.2022 № земельный участок с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: , имеет площадь 497 кв.м., Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Спорная площадь земельного участка определена постановлением главы администрации города Борисоглебска Воронежской области от 29.01.1993 № 157 «О передаче земельных участков в собственность гражданам города Борисоглебска» и выданным на его основании свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

29.03.2022 кадастровым инженером были выполнены кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , по результатам которого был составлен межевой план с определением его площади 423 кв.м. по сложившимся границам и при отсутствии межевых споров с соседями.

Требования по иску ответчиком администрацией Борисоглебского городского округа Воронежской области не оспорены.

При таких обстоятельствах требования о признании частично недействительными правоустанавливающего и правоподтверждающего документов на земельный участок подлежат удовлетворению согласно статьям 11-13, 153-154, 166, 180 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

решил:

удовлетворить иск

Признать недействительным постановление главы администрации города Борисоглебска Воронежской области от 29.01.1993 № 157 «О передаче земельных участков в собственность гражданам города Борисоглебска» в части указания площади земельного участка и считать, что в собственность ФИО1 передан земельный участок площадью 423 кв.м. по адресу: .

Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № в части указания площади земельного участка и считать, что в собственности ФИО1 значится земельный участок площадью 423 кв.м. по адресу: .

В силу пункта 5 части 2 статьи 14, статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Борисоглебский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Румынин И.В.