Дело № 2-1474/2025
УИД 16RS0044-01-2025-002846-31
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
3 декабря 2025 года город Чистополь
Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахатова Г.З.,
с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО2,
при секретаре судебного заседания ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к исполнительному комитету Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, Палате земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, Палате земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок общей площадью 470 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, Булдырское сельское поселение, Садоводческое некоммерческое товарищество «Дубравушка», участок 121.
В обоснование требований указано, что решением исполкома <адрес> Совета депутатов трудящихся ТАССР № от ДД.ММ.ГГГГ для организации коллективных рабочих и служащих Чистопольского Ремстройуправления было отведено 7 га малопродуктивных земель по обочинам оврага «Ерыкла». Затем было создано СНТ «Дубравушка». ДД.ММ.ГГГГ решением исполкома <адрес> Совета депутатов трудящихся ТАССР № под расширение существующего коллективного сада был отведен 1 га пастбищных угодий совхоза «Юлдуз». В 1996 году истец стала челном СНТ «Дубравушка» и ей был выделен земельный участок площадью 470 кв.м за №. В том же году истец на земельном участке построила садовый домик. Земельным участком пользуется по настоящее время, выращивает урожай, оплачивает членские взносы. СНТ «Дубравушка» исключена из государственного реестра юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ. Признать право на земельный участок в ином порядке не представляется возможным.
Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 на судебном заседании поддержали заявленные требования по доводам, изложенным в иске.
Представители ответчиков исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, Палаты земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района Республики Татарстан на судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истца и ее представителя, изучив в совокупности материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что выбор способа защиты нарушенного права принадлежит лицу, обратившемуся в суд за такой защитой. Одним из таких способов является признание права.
В соответствии с абзацем 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с абзацем 1 пункта 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Из материалов дела следует, что решением исполкома <адрес> Совета депутатов трудящихся ТАССР № от ДД.ММ.ГГГГ для организации коллективных рабочих и служащих Чистопольского Ремстройуправления было отведено 7 га малопродуктивных земель по обочинам оврага «Ерыкла».
Было создано СНТ «Дубравушка».
Решением исполкома <адрес> Совета депутатов трудящихся ТАССР № от ДД.ММ.ГГГГ под расширение существующего коллективного сада для рабочих ремонтно-строительного управления «Татремстрой» был отведен 1 га пастбищных угодий совхоза «Юлдуз».
Согласно справке СНТ «Дубравушка» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом товарищества с 1996 года и владельцем земельного участка и садового <адрес>.
Из ситуационного плана земельного участка, составленного ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что его площадь составляет 470 кв.м.
На предоставленном земельном участке истец построила садовый дом. В техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указано, что садовый дом (дача) имеет общую площадь 35,2 кв.м.
Истец земельным участком пользуется по настоящее время, выращивает урожай, оплачивает членские взносы, однако право собственности не зарегистрировано.
ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Дубравушка» прекратило деятельность юридического лица, о чем внесена соответствующая запись в ЕГРЮЛ.
Принимая во внимание, что земельный участок был предоставлен ФИО1, право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано, истец с момент предоставления земельного участка пользуется им как своим собственным, несет бремя его содержания, установив отсутствие спора о праве, а также отсутствие правопритязаний со стороны третьих лиц в отношении земельного участка и каких-либо возражений органа местного самоуправления, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на указанный земельный участок.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт серия 9210 №) право собственности на земельный участок общей площадью 470 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, Булдырское сельское поселение, Садоводческое некоммерческое товарищество «Дубравушка», участок 121.
Ответчик вправе подать в Чистопольский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья/подпись
Копия верна.
Судья Ахатов Г.З.
Секретарь ФИО4
Мотивированное заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Подлинник данного документа находится в деле № и хранится в Чистопольском городском суде Республики Татарстан.