УИД № 42RS0040-01-2025-001598-39
Номер производства по делу № 2-1060/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кемерово 22 сентября 2025 года
Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Тупицы А.А.,
с участием помощника судьи Бойко С.В.,
при секретаре Климакиной Д.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к администрации Кемеровского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Кемеровского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, требования мотивировала тем, что она является дочерью ФИО3
ФИО3 умерла 15.03.2002.
При жизни ФИО3 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный на земельном участке с <адрес>, что подтверждается справкой Силинского ТОРО от 04.09.2007.
Земельный участок с № ФИО3 был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства на основании распоряжения Силинской сельской администрации от 04.04.1994 № 22.
При жизни ФИО3 право собственности на спорный жилой дом не регистрировала.
В свою очередь ФИО4 приняла наследство после смерти ФИО3
ФИО4 просит признать за собой право собственности в порядке наследования на указанный жилой дом.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 12 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Судом установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.08.2025 <данные изъяты> расположен земельный участок площадью 2 183 кв.м с №, категория земли – земли населенных пунктов; разрешенное использование – личное подсобное хозяйство; границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства; земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 31.10.2005; в границах данного земельного участка расположены объекты капитального строительства с №; право собственности на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости за кем-либо не зарегистрировано.
Историческое развитие земельного участка следующее.
На основании распоряжения Силинской сельской администрации от 04.04.1994 № 22 за ФИО3 для ведения личного подсобного хозяйства и в связи с уточнением размеров приусадебных земельных участков был закреплен земельный участок площадью 2 300 кв.м, расположенный по <адрес> (л.д. 12).
Согласно п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 20.03.2025) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Земельный кодекс РФ введен в действие Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" 10.11.2001; земельный участок предоставлен ФИО3 до введения Земельного кодекса РФ в действие; из распоряжения Силинской сельской администрации от 04.04.1994 № 22 невозможно определить вид права, на котором земельный участок был ей предоставлен, в связи с чем надлежит считать, что земельный участок предоставлен на праве собственности.
Согласно сведениям представительства администрации Кемеровского района по Силинской сельской территории от 31.08.2005 (л.д. 13) земельный участок площадью 2 183 кв.м, расположенный по <адрес>, предоставлен в аренду ФИО2
Согласно сведениям Елыкаевского территориального управления администрации Кемеровского муниципального округа от 10.06.2024 № 151 (л.д. 16) жилой дом, находящийся по <адрес> принадлежал на праве личной собственности ФИО3, умершей 15.03.2002, о чем свидетельствуют сведения похозяйственной книги №, за 1997- 2001 год.
Согласно сведениям Государственного бюджетного учреждения "Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса" филиал № 3 БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа по состоянию на 02.07.2025 по <адрес> расположен жилой дом 1957 года постройки площадью 43,3 кв.м, №.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.08.2025 <данные изъяты> расположен жилой дом площадью 42,1 кв.м, №, тип объекта – здание, назначение – жилой дом, наименование – индивидуальный жилой дом; год завершения строительства – 1957; индивидуальный жилой дом поставлен на государственный кадастровый учет 03.07.2011; жилой дом находится в границах земельного участка с №, право собственности в Едином государственном реестре недвижимости за кем-либо не зарегистрировано.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.08.2025 <адрес> расположена пристройка площадью 8,2 кв.м, №, с №, тип объекта – здание, назначение – нежилое, наименование – пристройка; год завершения строительства – 1990; пристройка поставлена на государственный кадастровый учет 03.07.2011; пристройка находится в границах земельного участка с №, право собственности в Едином государственном реестре недвижимости за кем-либо не зарегистрировано.
ФИО3 умерла 15.03.2002 (л.д. 17), право собственности на земельный участок и на жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировала.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112, п. 1 ст. 1142 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Наследниками первой очереди по закону являются дети.
ФИО2 является дочерью ФИО3 (л.д. 18).
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно сведениям нотариуса Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ФИО1 от 21.11.2024 (л.д. 19) с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3, умершей 15.03.2002, в нотариальную контору обратилась только ФИО2
В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При указанных обстоятельствах суд признает, что ФИО2 приняла все наследственное имущество после смерти ФИО3, в том числе и спорный жилой дом.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона РФ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
При указанных обстоятельствах и в соответствии с п. 3 ст. 8 ГК РФ суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (<данные изъяты>) к администрации Кемеровского муниципального округа (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить полностью.
Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на жилой дом площадью 43,3 кв.м, № (тип объекта учета – здание, наименование объекта – жилой дом, назначение объекта – жилое), расположенный по <адрес>
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кемеровский районный суд.
Председательствующий