Дело № 2-462/2025

УИД: 91RS0007-01-2024-002719-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2025 года

г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - Лобунской Т.А.,

при секретаре - Задерецкой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Белогорске гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3, о разделе между супругами совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО14, о разделе между супругами совместно нажитого имущества, в котором просит суд признать право собственности ФИО2 на ? земельного участка, площадью 2 500 кв.м., расположенного по адресу: Республика <адрес>, с кадастровым номером № и на ? долю дома, площадью 49,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО5 был заключен брак, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В период брака на совместные средства сторонами приобретено имущество - земельный участок, площадью 2 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, титульным владельцем которого является ответчик.

В судебное заседание истец ФИО2, представитель по доверенности ФИО9 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащими образом. Представителем по доверенности ФИО9, действующим в интересах истца в суд представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором просит удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме и указывает, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание третье лицо нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО15 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в суд предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором просит суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Иные участники судебного разбирательства в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция направлялась в установленном законом порядке, причины неявки суду неизвестны.

Информация о рассмотрении искового заявления в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Белогорского районного суда Республики Крым в сети «Интернет» (http//belogorskiy.krm.sudrf.ru).

При таких обстоятельствах, руководствуясь требованиями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов гражданского дела следует и установлено судом, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО2 был заключен брак, после заключения которого жене присвоена фамилия «ФИО12» (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО16 удостоверено согласие ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, данное ее супругу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на покупку целого жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, литера А, а, общей площадью 49,1 кв.м., с кадастровым номером №; целого нежилого здания- летняя кухня, расположенного по адресу: <адрес>, литера Б, общей площадью 13,6 кв.м., с кадастровым номером №; целого земельного участка, площадью 2 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в любой форме за цену и на условиях по его усмотрению.

В указанном согласии, ФИО4, сообщает, что брачный договор между ней и ФИО5 не заключен и установленный законом режим общей совместной собственности всего их имущества не изменен.

При этом утверждает, что договор купли-продажи вышеуказанных объектов недвижимого имущества будет заключаться ее супругом в интересах семьи, на условиях, которые ими предварительно оговорены, считает выгодным для них, и заключение такого договора отвечает их совместному волеизъявлению (л.д. 172).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО10 был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, согласно которому ФИО10 продает (передает в собственность), а ФИО5 покупает (принимает в собственность), принадлежащие ФИО10 по праву собственности:

целый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, литера А, а, общей площадью 49,1 кв.м., с кадастровым номером №;

целое нежилое здание-летняя кухня, расположенное по адресу: <адрес>, литера Б, общей площадью 13,6 кв.м., с кадастровым номером №;

целый земельный участок, площадью 2 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, и оплачивает за них определенную денежную сумму (цену) в порядке, предусмотренном договором.

В соответствии с п. 5 договора, продажа указанных в договоре жилого дома, нежилого здания и земельного участка совершается по цене, которая установлена Стороной 1 и Стороной 2 в размере 600 000 руб., в том числе:

продажа жилого дома совершается по цене, которая установлена Стороной 1 и Стороной 2 в размере 150 000 руб.;

продажа нежилого здания- Летней кухни совершается по цене, которая установлена Стороной 1 и Стороной 2 в размере 50 000 руб.;

продажа земельного участка, совершается по цене, которая установлена Стороной 1 и Стороной 2 в размере 400 000 руб.

Указанная цена соответствует волеизъявлению участников этой сделки, является окончательной и изменению после заключения сделки не подлежит, кроме того, стороны считают ее приемлемой и выгодной.

Сторона 1 подтверждает проведение стороной 2 полного расчета за проданные жилой дом, нежилое здание и земельный участок, и отсутствие к Стороне 2 каких-либо претензий финансового характера в отношении расчета за них.

Согласно п. 8 Договора, ФИО5 сообщает, что согласно ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации получено согласие его супруги ФИО4 на покупку жилого дома, нежилого здания и земельного участка, которые являются предметом настоящего договора, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ ФИО17, нотариусом Белогорского районного нотариального округа Республики Крым под реестровым №-н/82-2018-4-115 (л.д. 48-143, 169-171).

В соответствии с Выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№ ФИО5 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 49,1 кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка, площадью 2 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (л.д. 149-154).

ДД.ММ.ГГГГ брак, заключенный между ФИО5 и ФИО4 расторгнут на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия от ДД.ММ.ГГГГ №. После расторжения брака жене присвоена фамилия «ФИО11» (л.д. 17).

Указанное обстоятельство также подтверждается копией записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 145).

Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Частью 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, пенные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Таким образом, в силу закона, указанные земельный участок и жилой дом являются общим имуществом супругов ФИО5 и ФИО2

В силу ч. 1 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Частью 3 названной статьи установлено, что в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» разъяснено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.

Согласно ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Судом установлено, что спорное имущество является совместной собственностью супругов ФИО5 и ФИО2, поскольку было приобретено ими в период брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, кем из супругов внесены денежные средства. Доказательств того, что оно может быть отнесено к личному имуществу одного из супругов, в суд не представлено, то в силу прямого указания закона (поскольку не доказано обратное) к спорному имуществу применим режим имущества супругов с равенством долей каждого.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, в соответствии с требованиями, определенными ст. 56, 59, 60, 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными и обоснованными, в связи, с чем подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 к ФИО5, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3, о разделе между супругами совместно нажитого имущества - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт серия <данные изъяты>) право собственности на ? земельного участка, площадью 2 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт серия <данные изъяты>) право собственности на ? долю дома, площадью 49,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий<данные изъяты>

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ