УИД 56RS0004-01-2025-000499-44
№ 2-344/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
8 декабря 2025 года с. Александровка
Александровский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Кривобоковой Е.Н.,
при секретаре судебного заседания Бендеберя М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5 о признании права собственности на объект недвижимости по праву наследования,
установил:
ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что является наследником первой очереди к имуществу родителей: ФИО2 и ФИО1, которые умерли 16 мая 2020 года и 28 мая 2020 года, соответственно. Родителям принадлежало по 1/31 доли каждому в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №:2.
В настоящее время ему необходимо оформить право на наследство по закону, срок обращения к нотариусу с указанным заявлением он пропустил, но фактически вступил в права наследования, что подтверждается решением суда от 19 июня 2025 года.
Истец просил признать за ним право собственности на следующее недвижимое имущество:
- 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, адрес (местоположение): <адрес>, Романовский сельсовет, земельный участок расположен восточной части кадастрового квартала №, исключив из числа собственников ФИО2;
- 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, адрес (местоположение): <адрес>, Романовский сельсовет, земельный участок расположен восточной части кадастрового квартала №, исключив из числа собственников ФИО1.
Определением судьи от 17 ноября 2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: администрация Романовского сельсовета Александровского района Оренбургской области, администрация муниципального образования Александровский район Оренбургской области, общество с ограниченной ответственностью «Зерно».
Стороны и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
От ответчика ФИО4 поступило заявление о признании исковых требований ФИО3, которое приобщено к материалам дела. Последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, ответчику разъяснены и понятны.
В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации заявление ответчика о признании исковых требований приобщено к материалам гражданского дела.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени, дате и месте судебного разбирательства.
Суд, изучив доводы искового заявления, заявление ответчика о признании иска, исследовав материалы дела, оценив собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к следующему.
Право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, определить его судьбу с учетом отношений между ним и другими лицами, так и право лиц, призываемых к наследованию по завещанию или по закону, на получение наследственного имущества.
Пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.
В судебном заседании установлено, что решением суда от 19 июня 2025 года установлен факт принятия ФИО3 (истцом по настоящему делу) наследства после смерти родителей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признано право собственности на земельные участки, расположенные в кадастровом квартале №. Решение вступило в законную силу 5 августа 2025 года.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 14 января 2011 года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, каждому на праве собственности принадлежало недвижимое имущество с кадастровым номером № (документ основание: протокол № общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от 9 сентября 2009 года): вид права – общая долевая собственность, доля в праве 1/31, земельный участок сельскохозяйственного назначения, №., адрес объекта: <адрес>, Романовский сельсовет, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала №.
Иные наследники в установленный срок к нотариусу не обратились, сведений о фактическом принятии наследства иными наследниками в суд не представлено.
Ответчик ФИО4 притязаний на недвижимое имущество в виде спорного земельного участка не имеет, исковые требования признает в полном объеме, положения статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ей понятны, спор отсутствует.
В соответствии со статьёй 39 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая, что признание иска ответчиком закону не противоречит, права третьих лиц не нарушает, суд принимает данное признание иска, так как, проанализировав все обстоятельства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к бесспорному выводу о том, что истец является единственным наследником к имуществу умерших родителей.
При таких обстоятельствах, оценив имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, суд отмечает, что согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2025-209961902 от 17 ноября 2025 года, ФИО2 и ФИО1 значатся правообладателями по 1/27 в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1 107 000+/-9865, в то время как в просительной части иска истцом указана 1/31 доля и общая площадь 1 271 000 кв.м, в связи с чем, суд при разрешении настоящего спора считает необходимым руководствоваться данными о размерах долей и площади указанного земельного участка, содержащимися в ЕГРН.
В силу положений статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение является основанием для внесения записи о государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимого имущества в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Руководствуясь статьями 173, 194-199, 264-265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление ФИО3 (№) к ФИО5 (№ о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.
Признать за ФИО3, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (№) по праву наследования по закону после смерти матери – ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на недвижимое имущество:
- 1/27 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, адрес (местоположение): <адрес>, Романовский сельсовет, земельный участок расположен восточной части кадастрового квартала №.
Признать за ФИО3, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (№) по праву наследования по закону после смерти отца – ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на недвижимое имущество:
- 1/27 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, адрес (местоположение): <адрес>, Романовский сельсовет, земельный участок расположен восточной части кадастрового квартала №.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО3 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Александровский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Е.Н. Кривобокова
Мотивированное решение составлено 16 декабря 2025 года.
Председательствующий Е.Н. Кривобокова