Дело №2-649/2022
61RS0058-01-2022-000814-41
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 октября 2022 года п. Целина
Целинский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Абутко О.С.,
при секретаре Ходушиной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ольшанского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Ольшанского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец "Р". Он является единственным наследником по закону, вступил в наследство на земельный участок площадью 5000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Приусадебный участок общей площадью 8 200 кв.м. был разбит на 2 участка. Домовладения на данный момент на участке нет. На участок площадью 3 200 кв.м. с кадастровым номером №, нотариус выдала постановление об отказе, так как право на данный участок за отцом не было зарегистрировано в органах юстиции. Поэтому он вынужден обратиться с иском в суд, чтобы узаконить свои права. Просил признать за ним в порядке наследования право собственности на земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения ЛПХ, площадью 3200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, надлежащим образом был уведомлен о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не известил, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд рассмотрел дело в отсутствие истца в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
В судебное заседание представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о времени и месте судебного заседания, в материалах дела имеется телефонограмма, согласно которой просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования истца удовлетворить в полном объеме. Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации Ольшанского сельского поселения не явился, надлежащим образом были уведомлены о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не известили. Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
В судебное заседание третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области не явилось, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из постановления главы администрации № 1 от 18 февраля 1993 года следует, что на основании закона «О земельной реформе» РСФСР от 23 ноября 1990 года и в соответствии с Земельным кодексом РСФСР от 25 апреля 1991 года, что на территории Ольшанского сельского Совета произведена бесплатная приватизация земельных приусадебных участков с целью передачи их в собственность граждан согласно поданным заявлениям.
Постановлением главы администрации Ольшанского сельского Совета №2 от 06 апреля 1993 года на основании Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года «О земельной реформе» и Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года в личную собственность граждан, были переданы приусадебные земельные участки, согласно поданным заявлениям.
Согласно постановлению главы администрации Ольшанского сельского Совета №5 от 04 февраля 1994 года на основании Закона РФ от 23 ноября 1990 года «О земельной реформе» гражданам Ольшанского сельского Совета дополнительно были предоставлены в собственность земельные участки для развития личного подсобного хозяйства.
Судом установлено и подтверждается материалами дела (данными из похозяйственной книги), что "Р" на основании вышеуказанного постановления был дополнительно предоставлен в собственность земельный участок площадью 3200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем была внесена запись в похозяйственную книгу № за ДД.ММ.ГГГГ в лицевой счет № №.
Сведения о земельном участке так же внесены в государственный кадастр недвижимости.
Согласно п. 9 Федерального Закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Спорный земельный участок предоставлен "Р" до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, следовательно, на него распространяются положения вышеуказанной правовой нормы.
Таким образом, "Р", имея акт компетентного органа о закреплении земельного участка, при жизни владел им на праве собственности.
Спора о праве на земельный участок, о котором идет речь, не имеется. Решение о предоставлении земельного участка никем не оспаривалось, поэтому можно сделать вывод, что он предоставлялся на законном основании.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
"Р", не зарегистрировав свои права на данный земельный участок, умер ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно сведениям, представленным нотариусом Целинского нотариального округа Ростовского области "Н" наследником после смерти "Р" является его сын ФИО1, ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на следующее имущество: <данные изъяты>.
В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок площадью 3 200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, нотариусом ФИО1 было отказано, по тем основаниям, что право собственности наследодателя на данное имущество не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости и не подтверждается.
Между тем, то обстоятельство, что "Р" при жизни не получил свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок не прекращает его право собственности на данное имущество, поскольку препятствий в регистрации данного права у него было, так как имеются правоустанавливающие документы.
В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.
Отсутствие регистрации за умершим "Р" права собственности на земельный участок площадью 3 200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, не позволило его наследнику ФИО1 вступить в наследование спорного участка, однако в судебном заседании установлено, что он принадлежал наследодателю на праве собственности, и следовательно, входит в состав наследства, после смерти наследодателя наследником его имущества по закону является истец, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> в порядке наследования на земельный участок категории земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения ЛПХ, площадью 3 200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2022 года.