Дело № 2-916/2023 14 февраля 2023 года

78RS0015-01-2022-006990-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Резник Л.В.,

при секретаре Махиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратился в суд с иском, в котором просит расторгнуть кредитный договор № (4664684843) от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ПАО «Восточный экспресс банк» с ФИО1, взыскать задолженность по кредитному договору в размере 1139127 руб. 30 коп., проценты за пользования кредитом по ставке 22,0 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 25 895 руб. 64 коп., обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: Квартира, общая площадь 74.9 кв. м, кадастровый (или условный) №, адрес (местонахождение) объекта: Санкт-Петербург город, <адрес> <адрес> <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 7 281 000 руб., принадлежащую на праве собственности ФИО1, в обоснование указав на ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по кредитному договору.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможны рассмотреть спор в отсутствие не явившегося ответчика, извещенных надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, суд полагает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен кредитный договор № (4664684843), в соответствии с которым банк предоставил заемщику кредит на сумму 1 100 000 руб. под 22% годовых сроком на 60 месяцев под залог недвижимого имущества - квартиры общая площадь 74.9 кв. м, кадастровый (или условный) №, адрес: <адрес> <адрес> (л.д. 25-29).

Банк исполнил обязательства по кредитному договору, что подтверждено выпиской по счету по кредитному договору (л.д. 13-15).

Как указал истец с ДД.ММ.ГГГГ ответчик перестал исполнять свои обязательства надлежащим образом.

Согласно представленному расчету сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 139 127.30 руб., из которых, просроченные проценты – 126 659.38 руб.; просроченная ссудная задолженность – 989 685.83 руб., просроченные проценты на просроченную ссуду – 14 743.57 руб., неустойка на просроченные проценты на просроченную сумму - 202.48 руб., неустойка на просроченную ссуду – 4 934.16 руб., неустойка на просроченные проценты – 2 901.88 руб. (л.д. 8-12).

Расчет, представленный банком, ответчиком не опровергнут, контррасчет в материалы дела не представлен.

Истец обратился к ответчику с уведомлением о необходимости погасить задолженность по кредитному договору. В добровольном порядке требование не исполнено. Доказательств обратного суду не представлено (л.д. 16).

Согласно ст. 819 ГК РФ банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ст. 811 ГК РФ и ст. 14 Федерального закон от ДД.ММ.ГГГГ № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)», если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе требовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Данное положение предусмотрено и в заключенном между сторонами кредитном договоре.

В силу ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

На основании п.п.1 п.2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Приняв на себя обязанность по выплате денежных средств в рамках кредитного договора, ответчик не исполнил ее надлежащим образом. Данные обстоятельства в силу ст. 450 ГК РФ позволяют суду расторгнуть кредитный договор № (4664684843) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Восточный экспресс банк» и ФИО1

Поскольку с учетом образовавшейся задолженности ответчиком допущено существенное нарушение кредитного договора, в связи с чем, заявленные требования о взыскании задолженности по кредитному договору № (4664684843) от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 139 127,3 рублей являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.(п. 1 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 42-ФЗ); в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (п. 1 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 315-ФЗ).

В силу изложенного, проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в уплате подлежат начислению с момента, когда у должника наступила обязанность по уплате (возврату) денежных средств, по день фактической уплаты долга.

Учитывая ненадлежащее исполнение ответчиком принятых на себя обязательств по кредитному договору, суд считает возможным взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, начисляемые на сумму 1 139 127,3 рублей.

Обязательства по кредитному договору согласно п.10 Индивидуальных условий Договора потребительского кредита обеспечены залогом недвижимого имущества - квартиры общая площадь 74.9 кв. м, кадастровый (или условный) №, адрес: <адрес> 25-33).

В силу п.1 ст.334 ГК РФ залог является способом обеспечения обязательства, при котором кредитор – залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.

Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов (в соответствии со ст. 337 ГК РФ).

В силу п.1. ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (п.1. ст. 349 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что на сторонах лежит обязанность доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются.

Ответчик контррасчет и доказательства исполнения обязательств не представил, начальную продажную стоимость заложенного имущества не оспорил, в связи с чем, суд приходит к выводу об обращении взыскания на предмет залога путем продажи с публичных торгов квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит А, <адрес>, кадастровый №, определив начальную продажную цену предмета залога в размере 7 281 000 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 25 895,64 рублей (л.д. 7).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить в части.

Расторгнуть кредитный договор № (4664684843) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Восточный экспресс банк» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору № (4664684843) от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 139 127,3 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 25 895,64 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты в размере, установленном ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, начисляемые на сумму 1 139 127,3 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога путем продажи с публичных торгов квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №, определив начальную продажную цену предмета залога в размере 7 281 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: Л.В. Резник

В окончательной форме заочное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.