Дело № 2 -5747/2023
(УИД 50RS0021-01-2023-003151-35)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 августа 2023 года г.о. Красногорск
Красногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Шабановой Т.И.,
при помощнике судьи Шинёвой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Потребительскому гаражно – эксплуатационному кооперативу «Звездочка» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Потребительскому гаражно – эксплуатационному кооперативу «Звездочка» о признании права собственности на гараж.
В обоснование заявленных исковых требований указал, что решением Красногорского городского совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ образован ГСК «Звездочка» при З ЦЫКГ им. ФИО3 и утвержден список членов кооператива. В последующем ГСК «Звездочка» переименовано в ПГЭК «Звездочка».
Границы земельного участка ответчика согласованы.
Истец является членом ПГЭК «Звездочка», расположенного по адресу: <адрес>, территория 3 ЦВКГ им ФИО3, полностью оплатил паевой взнос, задолженность по членским, вступительным паевым взносам отсутствует.
В пользовании истца находится гараж №, расположенный в ПГЭК «Звездочка» по вышеуказанному адресу.
Просил признать право собственности на гараж №, расположенный Потребительском гаражно-строительном кооперативе «Звездочка» по адресу: <адрес>, территория 3 ЦВКГ им. ФИО3.
Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела в адрес суда не направлял.
Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела в адрес суда не направлял.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела в адрес суда не направлял.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом, о дате, времени и месте судебного заседания, не сообщивших о причинах неявки и не заявлявших ходатайств об отложении слушания дела.
Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно п.11 совместного Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещный прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).
В силу п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий п.2, подп.4 ст. 218 ГК РФ, п.4 ст.1152 ГК РФ).
Судом установлено, что решением Красногорского городского совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ образован ГСК «Звездочка» при 3 ЦЫКГ им. ФИО3 и утвержден список членов кооператива. В последующем ГСК «Звездочка» переименовано в ПГЭК «Звездочка».
Границы земельного участка ответчика согласованы.
Истец является членом ПГЭК «Звездочка», расположенного по адресу: <адрес>, территория 3 ЦВКГ им ФИО3, полностью оплатил паевой взнос, задолженность по членским, вступительным паевым взносам отсутствует.
В пользовании истца находится гараж №, расположенный в ПГЭК «Звездочка» по вышеуказанному адресу.
Выделение земельного участка для строительства гаражей и возведение гаража ни кем не оспаривалось и не отменено в установленном законом порядке.
Истец на протяжении длительного времени, владеет и пользуется спорным гаражом, в течение которых никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража и право на данное имущество.
Судом по ходатайству стороны истца назначено проведение по делу судебной строительно-технической экспертизы.
Согласно заключению эксперта при строительстве 2-х этажного гаража № с подвалом, с кадастровым номером 50:11:0040225:705, в ПГЭК «Звездочка» строительные, противопожарные, санитарно-эпидемиологические и градостроительные нормы и правила не нарушались.
Гараж № не создает угрозу жизни и здоровью граждан; не нарушает интересы других лиц.
Таким образом, экспертиза не находит препятствий к принятию гараж № в эксплуатацию.
Оснований не доверять выводам представленного заключения эксперта у суда не имеется, поскольку она проведена в соответствии с нормами действующего законодательства, а доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение ее выводы, суду не представлено. У суда не имеется оснований сомневаться в правильности заключений эксперта с учетом его компетентности, образования и длительного стажа экспертной работы.
Суд принимает данное заключение, как допустимое доказательство по делу, полученное в соответствии с требованиями закона.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Потребительскому гаражно – эксплуатационному кооперативу «Звездочка» о признании права собственности на гараж – удовлетворить.
Признать за ФИО1 (ИНН <***>) право собственности на нежилое помещение – гараж с подвалом № 15, в Потребительском гаражно-эксплуатационном кооперативе «Звездочка», расположенного по адресу: Московская область, г. Красногорск, пос. Новый, Территория 3 ЦВКГ им. А.А. Вишневского, с кадастровым номером 50:11:0040225:705, площадью 53,6 кв.м..
Решение является основанием для проведения государственной регистрации права собственности ФИО1 (ИНН <***>) на указанный гараж.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский областной суд через Красногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 25 августа 2023 года.
Судья Т.И. Шабанова.