Дело №2-4056/2025
УИД 24RS0048-01-2024-018856-73
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2025 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе
председательствующего судьи Мамаева А.Г.,
при секретаре Ишмурзиной А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Космос Плюс 1» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Космос Плюс 1» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором, с учетом уточнений, просило взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по пени в размере 57 884,03 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 734 руб.
Требования мотивированы тем, что ООО УК «Космос Плюс 1» является организацией, ответственной за обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО1 является собственником жилого помещения №1 по адресу: <адрес>. Ответчик обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняла ненадлежащим образом, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность.
Определением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по исковым требованиям ООО УК «Космос Плюс 1» о взыскании с ФИО1 в пользу ООО УК «Космос Плюс 1» задолженности за жилищно-коммунальные услуги по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86 668, 16 руб., прекращено, в связи с отказом истца от иска.
Представитель истца ООО УК «Космос Плюс 1» - ФИО2 (по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержала с учетом частичного отказа от исковых требований.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление, просила применить последствия пропуска срока исковой давности.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Исходя из ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно статье 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу статьи 39 ЖК РФ, бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений (часть 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2).
Часть 1 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
Из ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.
Как установлено судом, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 38-39).
Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении на регистрационном учете никто не состоит.
Истец ООО УК «Космос Плюс 1» на основании протокола общего собрания собственников помещения в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией в отношении дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. 5.1 цена договора управления включает в себя стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, а также предоставлению коммунальных и прочих услуг. Стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества определяется как произведение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме на общую площадь жилых и нежилых помещений.
Размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также перечни таких работ и услуг устанавливаются решением общего собрания собственников помещений с учетом предложений управляющей организации (за исключением индексации платы). Размер платы за содержание и ремонт общего имущества, а также перечни работ и услуг устанавливаются общим собранием собственников помещений. При отсутствии решения собственников об установлении размера платы за содержание и ремонт общего имущества, такой размер устанавливается органами местного самоуправления. Размер платы за содержание и ремонт общего имущества, на дату заключения настоящего договора, а также перечень услуг и работы по содержанию и ремонту общего имущества приведен в приложение № (п.5.3).
Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, и рассчитывается по тарифам, установленным уполномоченными органами.
Согласно расчету истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу спорного жилого помещения образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 86 668,16 руб.
Поскольку в ходе судебного разбирательства ответчик погасил требуемую задолженность, истец в указанной части отказался от исковых требований.
Возражая против заявленных требований, ответчик ФИО1 указала, что истцом пропущен срок исковой давности в части суммы основного долга.
Вместе с тем, данные доводы не могут быть приняты во внимание судом в силу следующего.
Согласно п. 1 ст. 206 Гражданского кодекса РФ, должник или иное обязанное лицо, исполнившее обязанность по истечении срока исковой давности, не вправе требовать исполненное обратно, хотя бы в момент исполнения указанное лицо и не знало об истечении давности.
Если по истечении срока исковой давности должник или иное обязанное лицо признает в письменной форме свой долг, течение исковой давности начинается заново (п. 2 ст. 206 Гражданского кодекса РФ).
В настоящей ситуации ответчик ФИО1 осуществила погашение задолженности по основному долгу в период рассмотрения дела, что, по смыслу вышеприведенных норм права, свидетельствует о признании ею соответствующей задолженности в размере 86 668,16 руб.
Оснований для применения срока исковой давности в такой ситуации суд не усматривает.
Тем более, что производство по настоящему гражданскому делу было прекращено в части исковых требований о взыскании суммы основного долга в размере 86 668,16 руб., против чего ответчик не возражала.
Разрешая данные исковые требования в части взыскания с ответчика неустойки, суд исходит из следующего.
В связи с несвоевременным внесением платежей истцом в уточненном исковом заявлении были начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размере 57 884,03 руб.
Ответчик ФИО1 в ходе рассмотрения дела заявляла о пропуске срока исковой давности по заявленным требованиям.
ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Космос Плюс 1» обратился в адрес мирового судьи судебного участка №83 в Советском районе г. Красноярска с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании основной задолженности в размере 77 147,04 руб., пени в размере 29 410,24 руб. за период по ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 45-46).
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №83 в Советском районе г. Красноярска постановлен судебный приказ о взыскании с ФИО1 соответствующей задолженности (л.д. 57 оборот).
На основании поданных должником возражений, определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен (л.д. 60 оборот).
С настоящими исковыми требованиями о взыскании задолженности по неустойке истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, то есть, с соблюдением установленного 3-летнего срока исковой давности.
В связи с чем, оснований для применения срока исковой давности к заявленным требованиям о взыскании неустойки суд не усматривает.
Вместе с тем, суд находит заслуживающими внимания доводы ответчика о необходимости применения к расчету пени процентной ставки, установленной законодательством о ведении моратория.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее по тексту Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей данной статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.
По смыслу пп. 2 п. 3 ст. 9.1, абзаца 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.
Согласно п. 5 постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" приостановлено до 01.01.2021 взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" на шесть месяцев с 01.04.2022 г. по 01.10.2022 г. введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.
В п. 2 вышеназванного Постановления указаны должники, в отношении которых положение п. 1 Постановления не применяются.
По смыслу пп. 2 п. 3 ст. 9.1, абзаца 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.
Таким образом, начисление неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, когда действовали моратории, не предусмотрено.
Кроме того, как следует из п. 1 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 474, установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Согласно Информационному письму Центрального банка России от ДД.ММ.ГГГГ ключевая ставка 9,5%, которая действовала и на ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ установлена ставка 16% (Информационное сообщение Банка России от ДД.ММ.ГГГГ).
Соответственно в настоящее в расчетах необходимо применять ставку 9,5%.
С учетом изложенного, суд полагает требования ООО УК «Космос Плюс 1» о взыскании с ответчика пени за спорный период подлежащими удовлетворению в размере 23 716,18 руб., исходя из следующего расчета
Месяц
Начислено
Долг
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
янв.2024
69 564,68
69 564,68
13.02.2024
13.03.2024
30
9,50 %
0
69 564,68 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
69 564,68
14.03.2024
12.05.2024
60
9,50 %
1/300
69 564,68 * 60 * 1/300 * 9.5%
1 321,73 р.
69 564,68
13.05.2024
25.03.2025
317
9,50 %
1/130
69 564,68 * 317 * 1/130 * 9.5%
16 114,93 р.
-40 000,00
25.03.2025
Погашение части долга
29 564,68
26.03.2025
30.06.2025
97
9,50 %
1/130
29 564,68 * 97 * 1/130 * 9.5%
2 095,68 р.
-29 564,68
30.06.2025
Погашение части долга
фев.2024
1 895,59
1 895,59
12.03.2024
10.04.2024
30
9,50 %
0
1 895,59 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
1 895,59
11.04.2024
09.06.2024
60
9,50 %
1/300
1 895,59 * 60 * 1/300 * 9.5%
36,02 р.
1 895,59
10.06.2024
30.06.2025
386
9,50 %
1/130
1 895,59 * 386 * 1/130 * 9.5%
534,70 р.
-1 895,59
30.06.2025
Погашение части долга
мар.2024
1 895,59
1 895,59
11.04.2024
10.05.2024
30
9,50 %
0
1 895,59 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
1 895,59
11.05.2024
09.07.2024
60
9,50 %
1/300
1 895,59 * 60 * 1/300 * 9.5%
36,02 р.
1 895,59
10.07.2024
30.06.2025
356
9,50 %
1/130
1 895,59 * 356 * 1/130 * 9.5%
493,15 р.
-1 895,59
30.06.2025
Погашение части долга
апр.2024
1 895,59
1 895,59
11.05.2024
09.06.2024
30
9,50 %
0
1 895,59 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
1 895,59
10.06.2024
08.08.2024
60
9,50 %
1/300
1 895,59 * 60 * 1/300 * 9.5%
36,02 р.
1 895,59
09.08.2024
30.06.2025
326
9,50 %
1/130
1 895,59 * 326 * 1/130 * 9.5%
451,59 р.
-1 895,59
30.06.2025
Погашение части долга
май.2024
1 895,59
1 895,59
11.06.2024
10.07.2024
30
9,50 %
0
1 895,59 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
1 895,59
11.07.2024
08.09.2024
60
9,50 %
1/300
1 895,59 * 60 * 1/300 * 9.5%
36,02 р.
1 895,59
09.09.2024
30.06.2025
295
9,50 %
1/130
1 895,59 * 295 * 1/130 * 9.5%
408,65 р.
-1 895,59
30.06.2025
Погашение части долга
июн.2024
1 895,59
1 895,59
11.07.2024
09.08.2024
30
9,50 %
0
1 895,59 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
1 895,59
10.08.2024
08.10.2024
60
9,50 %
1/300
1 895,59 * 60 * 1/300 * 9.5%
36,02 р.
1 895,59
09.10.2024
30.06.2025
265
9,50 %
1/130
1 895,59 * 265 * 1/130 * 9.5%
367,09 р.
-1 895,59
30.06.2025
Погашение части долга
июл.2024
1 910,00
1 910,00
13.08.2024
11.09.2024
30
9,50 %
0
1 910,00 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
1 910,00
12.09.2024
10.11.2024
60
9,50 %
1/300
1 910,00 * 60 * 1/300 * 9.5%
36,29 р.
1 910,00
11.11.2024
30.06.2025
232
9,50 %
1/130
1 910,00 * 232 * 1/130 * 9.5%
323,82 р.
-1 910,00
30.06.2025
Погашение части долга
авг.2024
1 909,97
1 909,97
11.09.2024
10.10.2024
30
9,50 %
0
1 909,97 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
1 909,97
11.10.2024
09.12.2024
60
9,50 %
1/300
1 909,97 * 60 * 1/300 * 9.5%
36,29 р.
1 909,97
10.12.2024
30.06.2025
203
9,50 %
1/130
1 909,97 * 203 * 1/130 * 9.5%
283,34 р.
-1 909,97
30.06.2025
Погашение части долга
сен.2024
1 909,97
1 909,97
11.10.2024
09.11.2024
30
9,50 %
0
1 909,97 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
1 909,97
10.11.2024
08.01.2025
60
9,50 %
1/300
1 909,97 * 60 * 1/300 * 9.5%
36,29 р.
1 909,97
09.01.2025
30.06.2025
173
9,50 %
1/130
1 909,97 * 173 * 1/130 * 9.5%
241,46 р.
-1 909,97
30.06.2025
Погашение части долга
окт.2024
1 909,94
1 909,94
12.11.2024
11.12.2024
30
9,50 %
0
1 909,94 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
1 909,94
12.12.2024
09.02.2025
60
9,50 %
1/300
1 909,94 * 60 * 1/300 * 9.5%
36,29 р.
1 909,94
10.02.2025
30.06.2025
141
9,50 %
1/130
1 909,94 * 141 * 1/130 * 9.5%
196,80 р.
-1 909,94
30.06.2025
Погашение части долга
ноя.2024
1 909,94
1 909,94
11.12.2024
09.01.2025
30
9,50 %
0
1 909,94 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
1 909,94
10.01.2025
10.03.2025
60
9,50 %
1/300
1 909,94 * 60 * 1/300 * 9.5%
36,29 р.
1 909,94
11.03.2025
30.06.2025
112
9,50 %
1/130
1 909,94 * 112 * 1/130 * 9.5%
156,32 р.
-1 909,94
30.06.2025
Погашение части долга
дек.2024
1 909,94
1 909,94
11.01.2025
09.02.2025
30
9,50 %
0
1 909,94 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
1 909,94
10.02.2025
10.04.2025
60
9,50 %
1/300
1 909,94 * 60 * 1/300 * 9.5%
36,29 р.
1 909,94
11.04.2025
30.06.2025
81
9,50 %
1/130
1 909,94 * 81 * 1/130 * 9.5%
113,05 р.
-1 909,94
30.06.2025
Погашение части долга
янв.2025
1 909,94
1 909,94
11.02.2025
12.03.2025
30
9,50 %
0
1 909,94 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
1 909,94
13.03.2025
11.05.2025
60
9,50 %
1/300
1 909,94 * 60 * 1/300 * 9.5%
36,29 р.
1 909,94
12.05.2025
30.06.2025
50
9,50 %
1/130
1 909,94 * 50 * 1/130 * 9.5%
69,79 р.
-1 909,94
30.06.2025
Погашение части долга
фев.2025
1 909,94
1 909,94
11.03.2025
09.04.2025
30
9,50 %
0
1 909,94 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
1 909,94
10.04.2025
08.06.2025
60
9,50 %
1/300
1 909,94 * 60 * 1/300 * 9.5%
36,29 р.
1 909,94
09.06.2025
30.06.2025
22
9,50 %
1/130
1 909,94 * 22 * 1/130 * 9.5%
30,71 р.
-1 909,94
30.06.2025
Погашение части долга
мар.2025
1 909,94
1 909,94
11.04.2025
10.05.2025
30
9,50 %
0
1 909,94 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
1 909,94
11.05.2025
30.06.2025
51
9,50 %
1/300
1 909,94 * 51 * 1/300 * 9.5%
30,85 р.
-1 895,59
30.06.2025
Погашение части долга
14,35
01.07.2025
01.07.2025
1
9,50 %
1/300
14,35 * 1 * 1/300 * 9.5%
0,00 р.
апр.2025
1 909,94
1 909,94
13.05.2025
11.06.2025
30
9,50 %
0
1 909,94 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
1 909,94
12.06.2025
01.07.2025
20
9,50 %
1/300
1 909,94 * 20 * 1/300 * 9.5%
12,10 р.
май.2025
1 909,92
1 909,92
11.06.2025
01.07.2025
21
9,50 %
0
1 909,92 * 21 * 0 * 9.5%
0,00 р.
Сумма пеней по всем задолженностям: 23 716,18 руб.
Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования ст. 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение ст. 35 Конституции Российской Федерации.
Ответчик ФИО1 просила суд снизить размер взыскиваемой неустойки, ссылаясь на сложное материальное положение ее семьи.
Так, согласно справке о доходах за 2024 г., общая сумма доходов ответчика составляет 188 302,19 руб.
На иждивении ответчика также находится её несовершеннолетняя дочь ФИО3
С учетом периода просрочки исполнения обязательства, принимая во внимание необходимость достижения баланса интересов сторон, принципы разумности и справедливости, отсутствия доказательств несения истцом явных убытков в связи с невнесением ответчиком платежей за жилищно-коммунальные услуги, а также имущественное положение ответчика, суд считает возможным снизить пени за жилищно-коммунальные услуги, подлежащей уплате ФИО1 в пользу истца ООО УК «Космос Плюс 1» до 15 000 руб.
Оснований для снижения размера взысканных с ответчика пени по ст. 333 ГК РФ в большем размере суд не усматривает.
Согласно требованиям ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В связи с изложенным с ответчика в пользу истца ООО УК «Космос Плюс 1» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО УК «Космос Плюс 1», удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) в пользу ООО УК «Космос Плюс 1» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) задолженность по пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, а всего, 19 000 рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий А.Г. Мамаев
Мотивированное решение суда составлено 28.08.2025 г.