Дело № 2-449/2025

УИД № 36RS0038-01-2025-000673-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2025 года р.п. Хохольский

Хохольский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Паниной Т.И.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО7, ФИО7, ФИО8 об установлении факта принятия наследства и признании в порядке наследования права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО4, ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признании в порядке наследования после смерти супруга ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований ФИО6 указала на то, ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО5, который был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: с Староникольское, <адрес>. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенные по указанному выше адресу. Данное домовладение было приобретено ее супругом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, продавец колхоз «Большевик» продал, а супруг – покупатель приобрел жилой дом общей полезной площадью 29,1 кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу, данный договор купли-продажи был зарегистрирован в сельском совете. После смерти ФИО5 не ФИО6 (супруга умершего), не их дети - ФИО2, ФИО2, и ФИО4 (дети умершего) в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, но истец фактически приняла открывшееся со смертью ее супруга наследство, оставшись проживать в данном жилом доме, кроме того произвела похороны супруга, распорядилась его носильными вещами, и после смерти супруга продолжает проживать в спорном жилом доме, пользоваться земельным участком. Все действия были произведены истцом до истечения шести месяцев после смерти супруга. Во внесудебном порядке оформить свои права на принадлежащий умершему супругу жилой дом ФИО6 не может, в связи с тем, что после покупки жилого дома ее покойным супругом была произведена реконструкция данного дома, и получить нотариальное свидетельство о праве на наследство на указанные в исковом заявлении объекты недвижимого имущества не представляется возможным, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов у наследодателя на указанный в исковом заявлении жилой дом и земельный участок. (Т.1 л.д. 10-11).

В судебное заседание не явились: истец ФИО6, ответчики ФИО2, ФИО2, ФИО4, о дне и времени рассмотрения дела уведомлены судом надлежащим образом.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее дело без участия не явившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

Статьей 1114 ГК РФ предусмотрено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В силу требований ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из положений ст. 1111 ГК РФ следует, что наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Выданными органами ЗАГСа свидетельствами подтверждено, что ФИО6 состояла в зарегистрированном браке с ФИО5, ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 приходятся детьми ФИО6 и ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ. (Том 1 л.д. 15, 16,17,18, 19).

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5, проживающий по адресу: <адрес> купил жилой дом общей полезной площадью 29,1 кв.м., в том числе жилой – 18,6 кв.м. расположенный на участке земли колхоза «Большевик». Отчуждаемый жилой дом принадлежит колхозу «Большевик» на основании решения уполномоченных членов колхоза, балансовая стоимость жилого дома составляет 3 200 рублей, жилой дом состоит из одной комнаты. ДД.ММ.ГГГГ данный договор удостоверен главой администрации Староникольского сельского Совета, и ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован БТИ <адрес>. (Том 1 л.д. 31).

Из постановления № главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О правовой регистрации строений» следует, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО5. (Том 1 л.д. 32).

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено право собственности ФИО5 на земельный участок, общей площадью 5000 кв.м., из земель населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. (Том 1 л.д. 33).

В техническом паспорте на жилой дом по <адрес>, изготовленный БТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отражено, что собственником является ФИО5, общая площадь жилого дома составляет 59,4 кв. м., жилая – 43,7 кв. м., увеличение общей площади на 30,3 кв. м и жилой на 25,1 кв. м. за счет реконструкции жилого дома. (Том 1 л.д. 26-30).

Из Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-89005367 следует, что жилой дом, площадью 29,1 кв. м., с кадастровым номером 36:31:310000:115, год завершения строительства – 1984, расположенный по адресу: <адрес> имеет статус «актуальные, ранее учтенные, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. (Том 1 л.д. 25).

Из копии решения Хохольского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу 02 мая следует, что установлен факт принятия наследства ФИО6 после смерти ФИО5, за которой признано право общей долевой собственности на две земельные доли из земель сельхозназначения в границах землепользования колхоза «Большевик». (Том 1 л.д. 34-36).

Из сообщения нотариусов НО <адрес>ов ФИО9 и ФИО10 следует, что наследственное дело к имуществу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес>, умершегоДД.ММ.ГГГГ не заводилось. (Том 1 л.д. 41,43).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152, 1153 ГК РФ принятие наследства может осуществляться как подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, так и путем совершения наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства.

Обстоятельства принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО5 непосредственно истцом, нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела и никем не оспорены. Отсутствие у ФИО5 документов о правовой или государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не является обстоятельством, исключающим возможность истца по данному делу приобрести право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Согласно п. 59 постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВАС N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отражено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него этого соответствующего права.

С учетом изложенного, по настоящему делу отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на объект недвижимости не имеет правового значения при установлении обстоятельств, связанных с принадлежностью имущества наследодателю и его перехода к наследнику по закону.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на жилой дом, общей площадью 59,4 кв. м. с учетом реконструкции расположенный по адресу: <адрес> на земельный участок площадью 5000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти супруга ФИО5.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО6 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования после смерти супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 59,4 кв.м., с учетом реконструкции, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования после смерти супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок площадью 5000 кв. м., с кадастровым номером 36:31:3100005:60, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в апелляционном порядке, через Хохольский районный суд <адрес>, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.И. Панина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03.10.2025.