Решение по делу № 2-313/2023 от 24.05.2023 - о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования.

Дело № 2-313/2023

64RS0036-01-2023-000250-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2023 года р.п. Татищево Саратовской области

Татищевский райнный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Вайцуль М.А.,

при секретаре судебного заседания Габелюк Д.А.,

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО13 к администрации Татищевского муниципального района Саратовской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Татищевского муниципального района Саратовской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования, мотивируя заявленные требования тем, что в 2022 году истцу стало известно, что у отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ имеется в собственности 1/3 доля в праве общедолевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, которая не была оформлена надлежащим образом, в связи с чем истец обратился с заявлением о довступлении в наследственную массу после отца ФИО1 и матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, так как ранее в 2004-2005 годах вступал в наследство после умершей матери ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом р.п. Татищево и Татищевского района Саратовской области выдано свидетельство о праве на наследство, состоящее из 1/3 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Основанием выдачи указанного свидетельства о праве на наследство является договор купли-продажи 1/3 части жилого дома, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом. Иными собственниками на жилой дом и земельный участок по 1/3 доли в праве общедолевой собственности являются ФИО11 и ФИО12 Между тем, указанный выше договор купли-продажи не содержит сведений о продаже 1/3 доли в праве собственности на занимаемый домом земельный участок. Таким образом, ФИО4 в настоящее время не имеет возможность оформить право собственности на 1/3 доли в праве собственности на занимаемый домом земельный участок в связи с отсутствием каких-либо документов.

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства и положения ст.ст. 218, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 11, 102, 103 Земельного кодекса Советской Федеративной Социалистической Республики ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации, истец просил включить 1/3 доли в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес> состав наследственного имущества после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и признать за ним право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимости в порядке наследования после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины не явки суду не известны, обеспечил явку своего представителя ФИО3, который заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, как подтвержденные представленными в материалы дела доказательствами.

Представитель ответчика - администрации Татищевского муниципального района Саратовской области и третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, причина неявки суду неизвестна, ходатайств об отложении дела не представлено.

Принимая во внимание мнение участника процесса, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, иными способами, предусмотренными законами.

В соответствии со ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

Согласно п.п. 5,9 ст. 264 ГПК РФ суд вправе установить факт принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанные в паспорте или свидетельстве о рождении, а также факт принятия наследства и места открытия наследства.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Конституционный суд Российской Федерации в своем постановлении от 16 января 1996 года № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю) к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию или по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п. 1 ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии с ч. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Частью 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии № (л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из свидетельства о смерти серии № (л.д. 136).

ФИО1 и ФИО2, в девичестве ФИО7, (наследодатель) с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке (л.д. 137).

ФИО4 (истец) является сыном ФИО1 и ФИО2 (л.д. 135).

Согласно договору купли-продажи, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом, отец истца ФИО1 приобрел у ФИО8 1/3 долю в праве общедолевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, расположенного на участке земли в 800 кв.м (л.д. 18).

Как следует из наследственного дела № после матери истца ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, на наследство после матери, состоящее из денежного вклада в филиале Татищевского отделения Сбербанка России (л.д 43).

В последующем, 21 сентября 2022 года нотариусом р.п. Татищево и Татищевского района Саратовской области выдано свидетельство о праве на наследство имущества ФИО2, состоящее из 1/3 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Из данного свидетельства также следует, что наследником ФИО1 (отца истца) являлась его супруга ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав (л.д. 112 оборот).

На основании указанного свидетельства истцом произведена государственная регистрация права собственности на 1/3 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 23-24).

Из выписок из ЕГРН следует, что сособственниками жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, являются ФИО11 и ФИО12 (л.д. 20-22).

Из материалов наследственного дела умершей ФИО2 следует, что иных наследников, заявивших о своих правах на спорную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок наследство кроме истца, не имеется.

Доказательств обратного материалы дела не содержат и суду не представлено.

В исковом заявлении истец указывает, что в настоящее время не имеет возможность оформить право собственности на 1/3 доли в праве собственности на занимаемый домом земельный участок в связи с отсутствием указания на это в каких-либо документах.

Как следует из материалов дела, при жизни наследодатель ФИО2 приняла наследство в виде 1/3 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, но не успела оформить своих наследственных прав. Истец принял наследство после умершей ФИО2 (л.д. 37-121).

В статье 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, ФИО9, приняв наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, приняла и права в отношении соответствующей доли занимаемого домом земельного участка, а в последующем такое право перешло к истцу.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из положений п. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Разрешая заявленные требования, суд принимает во внимание, что п. 59 Постановления Пленума № 10/22 от 29 апреля 2010 года предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Федерального закона № 218-ФЗ, а также ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», предусмотрено, что права на объекты недвижимости, возникающие со дня вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента вынесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее по тексту Постановление Пленума № 10/22), граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. ст. 11, 102, 103 ЗК РСФСР (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений) земельный участок для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства не зависимо от целевого назначения находился у собственников дома на праве бессрочного пользования.

В соответствии со ст. 37 ЗК РСФСР при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками.

Исходя из разъяснений, приведенных в п. 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

То обстоятельства, что ФИО2 умерла до постановки 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок на кадастровый учет и регистрации за собой права собственности в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (и далее вступившего в действие Федерального закона № 218-ФЗ), не может являться препятствием для признания за наследником права собственности в порядке наследования на долю в спорном земельном участке, перешедшего к нему совместно с долей в доме.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что 1/3 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес> на день открытия наследства фактически принадлежала ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и это право возникло у наследодателя до вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ, а затем и Федерального закона № 218-ФЗ, суд приходит к выводу, что вышеуказанная ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок является наследственным имуществом.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что истец, является наследником первой очереди, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также отсутствие иных наследников, претендующих на обязательную долю в наследстве после смерти ФИО2 суд приходит к выводу, что ФИО4 приобрел в порядке наследования по закону право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, занимаемый принадлежащим ему на праве общедолевой собственности земельным участком. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО4 ФИО14 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.

Признать ФИО4 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО4 ФИО16 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на 1/3 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес> порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Татищевский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.А. Вайцуль

Срок составления мотивированного решения – 31 мая 2023 года.

Судья М.А. Вайцуль