Дело № 2-454/2025 (УИД 65RS0004-01-2025-000557-33)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Долинск 18 августа 2025 г.
Долинский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Пенского В.А.,
с участием представителя ответчика – адвоката Рудиковой С.А., представившей удостоверение от 19 сентября 2017 г. № 408, ордер от 14 августа 2025 г. № 51,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебных заседаний ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Долинского городского суда гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального образования Долинский муниципальный округ к Шпаковскому ФИО8 о признании жилого помещения выморочным имуществом и признании право собственности на выморочное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального образования Долинский муниципальный округ обратился в Долинский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании жилого помещения выморочным имуществом и признании права собственности на выморочное имущество.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО3 умерла.
Наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось.
ДД.ММ.ГГГГ г. истец обратился к нотариусу Доолинского нотариального округа ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорное жилое помещение, однако ДД.ММ.ГГГГ г. нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что у умершего наследодателя имеются родственники: ФИО5 <данные изъяты> <данные изъяты> и ФИО2 (родственные связи не известны).
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ г.
ФИО2 в спорном жилом помещении по месту жительства не был зарегистрирован.
Согласно информации управляющего отдела по управлению территориями сел от ДД.ММ.ГГГГ г. в спорном жилом помещении неопределенное время проживал ответчик, точных сведений о периоде проживания не имеется.
Решением мирового судьи судебного участка № 3 Долинского района сахалинской области от 25 ноября 2024 г. № 2-4842/2024 с истца в пользу ИКС Южно-Сахалинск взыскана задолженность за услугу теплоснабжения, предоставленную по спорному жилому помещению в размере 26 670,99 рублей.
В связи с изложенным, со ссылкой на нормы ст.ст. 218, 1154, 1142-1148, 1151 ГК РФ, указывая, что собственник спорного жилого помещения умерла в 2001 г., а наследники наследство в установленном порядке не приняли, просит удовлетворить исковые требования.
В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика – адвокат Рудикова С.А. возражала против удовлетворения исковых требований.
Заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно положениям пункта 1 статьи 1110, статьи 1112, пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора о передаче квартиры (дома) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ г., принадлежит на праве собственности Шпаковской ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем в ЕГРН составлена запись от ДД.ММ.ГГГГ г. № №.
Согласно записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ г. № №, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ г.
Наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось.
Согласно справки формы Б на спорное жилое помещение, в последнем в качестве сына был зарегистрирован ФИО6, который умер ДД.ММ.ГГГГ г.
По сообщению управляющего отдела по управлению территориями сел (с. Быков) от 21 апреля 2025 г., по адресу: <адрес> в настоящее время никто не проживает, квартира пустует около 20 лет. Ранее по указанному адресу проживал ФИО2, который выехал на постоянное место жительства за пределы Долинского района.
Согласно справки ООО «Островной регион» от 23 мая 2025 г., по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован.
Решением и.о. мировго судьи судебного участка № 3 Долинского района Сахалинской области от 25 ноября 2024 г., с МО ГО «Долинский» в пользу ООО «ИКС Южно-Сахалинск» взыскана задолженность по оплате коммунальной услуги теплоснабжения, образовавшейся при использовании жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на указанное выморочное имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО3, за период с 1 декабря 2021 г. по 30 июня 2023 г. в размере 29 670,99 рублей.
В силу пункта 2 статьи 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации к наследованию по закону могут призываться Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса.
В соответствии с положениями пунктов 1 и 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в частности, жилое помещение.
При таких обстоятельствах, с учетом вышеприведенных законоположений, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания оспариваемого объекта недвижимого имущества выморочным, а также признании на него права собственности муниципального образования Долинский муниципальный округ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального образования Долинский муниципальный округ, удовлетворить.
Признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, выморочным имуществом.
Признать право собственности муниципального образования Долинский муниципальный округ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Долинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий В.А. Пенской
Мотивированное решение составлено 18 августа 2025 г.