Решение по делу № 2-14541/2022 от 22.11.2022 - о взыскании задолженности.

К делу: № 2-14541/2022

УИД 23RS0041-01-2020-021992-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2022 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:

председательствующего судьи Бровцевой И.И.,

при секретаре Безрукавой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Городская управляющая компания — Краснодар» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГУК-Краснодар» обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальным платежам в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

В обоснование требований указано, что многоквартирный <адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар». Собственник <адрес> — ФИО2 не производит плату за содержание и ремонт помещения, плату за жилищные услуги. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у нее возникла задолженность в размере <данные изъяты>, пеня составила <данные изъяты> Добровольно погасить задолженность ответчик отказывается, определением мирового судьи судебный приказ о взыскании с ответчика суммы задолженности отменен по заявлению должника, в связи с чем ООО «ГУК-Краснодар» вынуждено обратиться в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивал.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований возражала, заявила о пропуске стороной истца срока исковой давности.

Выслушав мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из представленного суду протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, а также договора № на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Городская управляющая компания — Краснодар» является организацией по управлению многоквартирным домом №, расположенным по адресу: <адрес>.

Мотивируя свои требования, представитель ООО «ГУК-Краснодар» указывает на то, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не вносил плату на содержание и ремонт общего имущества пропорционально доле в праве собственности. Размер задолженности составил за указанный период времени, согласно представленному в материалы дела расчету, составил <данные изъяты>

Стороной ответчика заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствие со ст. 199 ГПК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Изучив представленные истцом документы, суд приходит к выводу о том, что истцом срок исковой давности пропущен.

В качестве периода для взыскания задолженности истец указывает август 2016 г. — декабрь 2017 г.

Однако, с настоящим иском истец обратился в суд после отмены 27.04.2018 г. судебного приказа мирового судьи судебного участка № 45 Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара от 14.12.2017 г. по требованиям за период с 01.10.2015 г. по 31.08.2017 г.

При этом, согласно имеющейся в материалах дела информации, исковое заявление подано ООО «ГУК-Краснодар» в суд 09.11.2020 г.

Таким образом, срок исковой давности истек: по требованию, возникшему 11.09.2016 г. - 26.01.2020 г., 11.11.2016 г. - 26.03.2020 г., 11.01.2017 г. - 26.05.2020 г., 11.02.2017 г. - 26.06.2020 г., 11.03.2017 г. - 26.07.2020 г., 11.04.2017 г. - 26.08.2020 г., 11.05.2017 г. - 26.09.2020 г., 11.06.2017 г. - 26.10.2020 г.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Согласно ч. 1, 2 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствие с Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» течение срока исковой давности продолжается после отмены судебного приказа. Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

Ссылка истца на п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ и разъяснения п. 17, п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015г. 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», с целью удлинения не истекшей части срока исковой давности после отмены судебного приказа, суд считает несостоятельной, так как на день отмены судебного приказа, 27.04.2018 г., указанный срок не был менее 6 месяцев ни по одному из предъявленных требований.

Кроме того, отказывая в удовлетворении требований за период с 01.09.2017 г. по 30.10.2017 г., суд принимает во внимание, что судебный приказ мирового судьи судебного участка № 45 Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара по делу № был вынесен ДД.ММ.ГГГГ и отменен ДД.ММ.ГГГГ, а требования по нему предъявлялись за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, в отношении данных требований положения ст. 204 ГК РФ не применяются и, следовательно, установленный законом срок исковой давности истек соответственно в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, к взысканию подлежат периоды оплаты за июль, август, ноябрь, декабрь 2017 г.

По смыслу ст. ст. 210, 249 ГК РФ и ст. 158 ЖК РФ — собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательствами и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик обязанности по оплате коммунальных услуг и по оплате за содержание жилого помещения выполняет ненадлежащим образом, согласно, представленному суду расчету у ответчика имеется задолженность за июль, август, ноябрь, декабрь 2017 года в размере <данные изъяты>, доказательств обратного суду, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд приходит к выводу о необходимости частично удовлетворить иск ООО «ГУК-Краснодар» к ответчику о взыскании задолженности на содержание жилого помещения, оплате коммунальных платежам.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Таким образом, принимая во внимание расчет, представленный истцом, суд считает приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца пени в размере <данные изъяты>

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца, расходы, понесенные по оплате госпошлины при подаче иска в суд пропорционально удовлетворенным требованиям в размере <данные изъяты>

На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Городская управляющая компания — Краснодар» к ФИО1 о взыскании задолженности, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (№) в пользу ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» задолженность за содержание жилого помещения и коммунальным платежам за период, июль, август, ноябрь, декабрь 2017 г. в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца с момента вынесения.

Судья: