Производство № 2-3471/2023
УИД № 74RS0028-01-2023-000223-88
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Смоленск 16 ноября 2023 года
Промышленный районный суд г. Смоленска
в составе:
председательствующего (судьи) Соболевской О.В.,
при секретаре Лебедеве К.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Объединенный» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате взносов, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Объединенный» (далее - СНТСН «Объединенный») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, судебных расходов, указав в обоснование, что собственник земельного участка № № ФИО1 снята с регистрационного учета в связи с смертью. ФИО1 являлась собственником земельного участка площадью 600 кв.м в СНТСН, вела садоводство в индивидуальном порядке. Согласно протоколу общего собрания членов СНТСН «Объединенный» от 30.05.2021 установлен членский взнос и взнос на создание и содержание инфраструктуры для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, в размере 650 руб. за сотку при оплате долгов прошлых лет и оплате взносов после 31.12.2021. На 01.01.2022 образовалась задолженность по оплате взносов на создание и содержание инфраструктуры СНТСН «Объединенный» в сумме 27 300 руб. Истец полагает, что после смерти собственника его наследники обязаны оплачивать обязательные взносы и платежи. Просит суд взыскать с наследников в пользу СНТСН «Объединенный» задолженность по оплате взносов на создание и содержание СНТСН «Объединенный» в сумме 27 300 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1019 руб.
Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО3
Истец СНТСН «Объединенный» в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, извещено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в исковом заявлении просило о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно ст. 1, ст. 8 Федерального закона N 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действующего на момент возникновения спорных правоотношений, установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов товарищества и не связывается с членством в таком объединении. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами.
В силу ч. 1 ст. 20 указанного закона, органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.
Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения (ч. 1 ст. 21 Федерального закона N 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).
В силу п. 10 ч. 1 ст. 21 Федерального закона N 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения.
Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (ст. 8 Федерального закона N 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
В соответствии со ст. 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.
К исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости относится принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества (п. 1 ст. 123.14 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Взносы - это денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом, на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (п. 7 ст. 3 Закона N 217-ФЗ).
Согласно ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы (п. 1); целевые взносы (п. 2).
По общему правилу членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования, связанные с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества; дополнительные взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива на покрытие убытков, образовавшихся при осуществлении мероприятий, утвержденных общим собранием членов потребительского кооператива.
Статьей 5 Федерального закона N 217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» также установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества; обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Из разъяснений, содержащихся в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 гг., утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2014 года, следует, что расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан. Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.
Согласно правовой позиции, выраженной Конституционным Судом Российской Федерации в Определении от 17.12.2009 г. N 1662-О-О, положения абз. 1 п. 2 ст. 8 ФЗ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абз. 3 того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.
Таким образом, обязательные платежи, установленные решениями общего собрания, которые не отменены и признаны объективно необходимыми для нормального функционирования товарищества, подлежат возмещению лицами, в том числе не являющимися членами товарищества.
Заявляя исковые требования СНТСН «Объединенный» ссылается на то обстоятельство, что за период 2015-2021 г.г. оплата взносов на создание и содержание инфраструктуры СНТСН собственником земельного участок №, находящегося на территории СНТСН «Объединенный» не производилась, в результате чего образовалась задолженность в размере 27 300 руб., а поскольку собственник земельного участка ФИО1 умерла, задолженность в указанном размере должна быть взыскана с ее наследников.
Как следует из материалов дела и установлено судом, СНТСН «Объединенный» действует на основании Устава (л.д. 15-22).
В соответствии с п. 6.3.4 Устава СНТСН «Объединенный» члены товарищества обязаны своевременно уплачивать членские и иные взносы, установленные Уставом товарищества, а также налоги и иные платежи.
Протоколом № 5 общего собрания представителей, членов СНТ «Объединенный» от 30.05.2021 утверждены финансово-экономическое обоснование и размеры взносов и платежей на 2021 г., принято решение об утверждении членского взноса и взноса на создание и содержание инфраструктуры для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на 2021 год со сроком оплаты до 31.12.2021: 500 руб. за сотку при оплате до 15.10.2021; 550 руб. за сотку при оплате после 15.10.2021; 650 руб. за сотку при оплате долгов прошлых лет и оплате взносов после 31.12.2021, а также целевого взноса на содержание дорог 100 руб. с участка (л.д. 23).
Согласно распоряжению Главы Администрации г. Копейска Челябинской области от 29.12.1993 № 3008-р, за ФИО1 закреплен в собственность бесплатно земельный участок в саду «Объединенный» за № площадью 600 кв.м. (л.д. 10-11).
Из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости – земельном участке с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, почтовый адрес ориентира: <адрес>, - следует, что сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, однако в особых отметках указано о правообладателе ФИО1
ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39, 42 оборот).
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследниками принимается не только имущество, но и принимаются долги наследодателя в пределах стоимости перешедшего имущества.
В соответствии с положениями ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
На основании ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса РФ).
Из разъяснений, данных в п.п. 58, 60 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, следует, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Наследниками первой очереди по закону согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно материалам наследственного дела № 354 от 29.03.2022 к имуществу умершей ФИО1 в наследство после ее смерти, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> - вступил сын - ФИО2 о чем выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 02.07.2003 (л.д. 46).
Согласно материалам наследственного дела к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (л.д. 71), с заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратилась супруга наследодателя – ФИО3 Дочь наследодателя – ФИО4 отказалась от наследства в пользу матери, а сын наследодателя – ФИО5 с заявлением о принятии либо отказе от наследства в нотариальную контору не обращался.
ФИО3 получила свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и денежные средства.
В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Земельный участок № 21, площадью 600 кв. м, расположенный в СНТ СН «Объединенный», принадлежащий ФИО1 является наследственным имуществом.
Таким образом, поскольку ФИО3 приняла наследство после смерти ФИО2 а он, в свою очередь, до этого принял наследство после смерти своей матери ФИО1, земельный участок №, расположенный в СНТСН «Объединенный», является собственностью ФИО3, которая должна надлежащим образом исполнять обязанность по оплате взносов на создание и содержание инфраструктуры СНТ.
Вместе с тем, согласно расчету истца имеется задолженность по оплате соответствующих взносов, предусмотренных не для членов товарищества, а ведущих садоводство в индивидуальном порядке, за период 2015-2021 гг. в размере 27300 руб. (л.д. 14).
Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В обоснование заявленных требований истец СНТСН «Объединенный» ссылается на протокол общего собрания членов представителей СНТ № 5 от 30.05.2021, которым утверждены финансово-экономическое обоснование и размер взносов и платежей на 2021 г, исходя из которых истцом произведен расчет, требуемой ко взысканию задолженности, иных решений общих собраний или уполномоченных лиц по вопросам установления членских и целевых взносов в товариществе в материалы дела не представлено.
Однако согласно решению Копейского городского суда Челябинской области от 01.02.2023, вступившему в законную силу 02.03.2023, по делу № 2-423/2023, признаны недействительными решения общего собрания СНТСН «Объединенный», оформленные протоколом № 5 от 30.05.2021 (л.д. 33-34).
В силу положений ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Таким образом, исходя из того, что протокол общего собрания № 5 от 30.05.2021 признан недействительным, в отсутствие надлежаще оформленного решения общего собрания представителей, членов СНТ СН «Объединенный» об установлении размеров членских взносов и взносов, предусмотренных для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, за период с 2015 по 2021 гг., признать обоснованность требований истца о взыскании с ФИО3 задолженности по таким платежам нельзя.
Исходя из установленных по делу фактических обстоятельств и правовой оценки, представленных суду доказательств, суд приходит к выводу о том, что в условиях недействительности принятого общим собранием членов СНТСН «Объединенный» решения об установлении членских и взносов, предусмотренных для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, и отсутствия решений общих собраний членов СНТ СН «Объединенный» об установлении таких взносов за спорный период, на ФИО3 не может быть возложена обязанность по уплате в пользу истца заявленной ко взысканию задолженности, в связи с чем исковые требования СНТ СН «Объединенный» удовлетворению не подлежат.
Оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца понесенных расходов по оплате государственной пошлины в силу положений ст. 98 ГПК РФ не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Объединенный» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате взносов на содержание СНТ за период с 2015 по 2021 г.г., судебных расходов, отказать.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья О.В. Соболевская