Дело № 2-188/2025
УИД №32RS0026-01-2025-000249-34
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 декабря 2025 года г. Сельцо Брянская область
Сельцовский городской суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Клюевой Ю.С.,
при секретаре Знаменской Т.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к администрации г. Сельцо Брянской области о признании права собственности на земельный участок и садовый домик в порядке наследования,
установил:
ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к администрации г. Сельцо Брянской области о признании права собственности на земельный участок и садовый домик в порядке наследования.
В обоснование иска указали, что они являются наследниками по завещанию наследованного имущества, оставшегося после смерти ФИО5, земельного участка с кадастровым номером № площадью 604 кв.м. и садового домика общей площадью 29,3 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, сдт №, участок №.
Однако в отношении указанных объектов недвижимого имущества получение свидетельства о праве на наследство невозможно, в виду того, что права наследодателя в установленном порядке не оформлены.
Ссылаясь на положения ст. 218, 1141 ГК РФ, истцы просят признать за ними право собственности (по ? доли в праве за каждым) на земельный участок с кадастровым номером № площадью 604 кв.м. и садовый домик общей площадью 29,3 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, сдт №, участок №.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены, Управление Росреестра по Брянской области, филиал ППК «Роскадастр» по Брянской области.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, будучи извещена о времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявила. В письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание ответчик – администрация г. Сельцо Брянской области, третьи лица не явились, будучи извещены о времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом, о причине неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела не заявили.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1122 ГК РФ имущество, завещанное двум или нескольким наследникам без указания их долей в наследстве и без указания того, какие входящие в состав наследства вещи или права кому из наследников предназначаются, считается завещанным наследникам в равных долях.
В соответствии с пунктом 2 статьи 219 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как разъяснено в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-МР № от ДД.ММ.ГГГГ.
Нотариусом Сельцовского нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, из которого следует, что наследниками по завещанию последней являются ее дочери ФИО1 и ФИО2, которые приняли наследство. Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется.
Решением Сельцовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № были удовлетворены исковые требования ФИО5 к администрации <адрес> о признании права собственности на садовый домик и земельный участок в силу приобретательной давности.
Суд
решил:
признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью 604 кв.м., кадастровый №, разрешенное использование: для ведения садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, и находящийся на нем садовый домик общей площадью 29,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, территория СДТ 6, участок №.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН в части вновь признанных прав.
Данное решение не обжаловалось и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно актуальной информации в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости – земельный участок с кадастровым номером № площадью 604 кв.м. и садовый домик общей площадью 29,3 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, сдт №, участок 212.
При таких обстоятельствах, учитывая, что у наследодателя на момент открытия наследства имелись правоустанавливающие документы на спорные объекты недвижимости (решение суда), истцы являются наследниками ФИО5 по завещанию и принявшими наследство после ее смерти, других наследников не имеется, в том числе претендующих на обязательную долю, истечение 6-ти месячного срока для принятия наследства, требования истцов о признании за ними права собственности на земельный участок и садовый домик заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с частью 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО2, ФИО1 к администрации <адрес> (ИНН № о признании права собственности на земельный участок и садовый домик в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО2 (паспорт №), ФИО1 (паспорт №) право собственности по ? доли за каждой на земельный участок площадью 604 кв.м., кадастровый №, разрешенное использование: для ведения садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, и находящийся на нем садовый домик общей площадью 29,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, территория СДТ 6, участок №, в порядке наследования.
Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН записи о регистрации права собственности ФИО2, ФИО1 на указанный объект недвижимости.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Брянский областной суд через Сельцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий по делу подпись Ю.С. Клюева