Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 ноября 2025 года ________
Черепановский районный суд ________ в составе: председательствующего судьи Кулик О.В.,
при секретаре судебного заседания Вааль А.П.,
с участием истца истец,
помощника прокурора ________ ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению истец к ответчик о выселении из жилого помещения,
установил:
Истец истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчик, в котором просит выселить ответчик из жилого помещения, расположенного по адресу: ............, ________, р.________. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/9 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по указанному адресу. Совместно с истцом в данном жилом помещении проживает ответчик незаконно, поскольку собственником не является. При неоднократном обращении в полицию истец получала, что меры по выселению ответчика могут быть приняты только на основании решения суда. В установленный истцом срок до (дата) ответчик жилое помещение не освободил, требование оставил без ответа. Просит суд выселить ответчик из жилого помещения по указанному адресу.
В судебном заседании истец истец поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям.
Ответчик ответчик, извещенный о дате судебного заседания надлежащим образом, не явился, причины неявки не известны.
Третьи лица третье лицо, третье лицо и его представитель представитель в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставили письменные заявления, в которых исковые требования поддержали.
Помощник прокурора ________ ФИО1 в своем заключении указал, что имеются все основания для удовлетворения заявленных исковых требований истца.
Заслушав истца истец, поддержавшую иск, помощника прокурора, давшего заключение об удовлетворении иска, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом, истец является собственником 1/9 доли в общей долевой собственности жилого помещения, общей площадью 62,8 кв.м., с кадастровым номером ............, расположенного по адресу: ________, р.________. Право собственности зарегистрировано (дата) на основании договора купли-продажи от (дата). (8-25, 26-27, 34-35)
Истец истец зарегистрирована и проживает по спорному адресу, что подтверждается характеристикой, адресной справкой. (л.д. 30, 42-43)
Ответчик ответчик зарегистрирован по адресу: ________, р.________, что подтверждается адресной справкой. (л.д. 43)
Согласно характеристики, данной жильцами ________ р.________ ответчик проживает совместно с истец в ________ р.________. (л.д. 5)
Проанализировав установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) № "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении гражданских дел следует исходить из представленных истцом и ответчиком доказательств.
Разрешая настоящее гражданское дело суд руководствуется положениями ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, согласно которым правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Статья 40 Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает ни условий, ни порядка приобретения права пользования жилым помещением тем или иными гражданами.
В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
С учетом изложенного, суд вправе лишить гражданина права на жилище только при наличии оснований, предусмотренных законом.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
На основании ст. 209 ГК РФ воля собственника в отношении принадлежащей вещи выражается во владении, пользовании и распоряжении ею по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону и иным правовым актам и не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Основания приобретения права собственности изложены в ст. 218 ГК РФ.
Так, согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что право собственности истец возникло (дата) на основании договора купли-продажи ей 1/9 доли жилого помещения по адресу: ________, р.________. Сведений о недействительности сделки по переходу к истцу истец права собственности на спорное жилое помещение суду не представлено.
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи
В судебном заседании установлено, что ответчик ответчик не является членом семьи истца истец
В связи с этим, требование истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления неимущественного характера для физических лиц размер государственной пошлины составляет ............ рублей, которая истцом оплачена, о чем в материалах дела имеется квитанция (л.д. 2).
Руководствуясь ст.ст. 194, 198, ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования истец к ответчик о выселении из жилого помещения удовлетворить.
Выселить ответчик, (дата) года рождения, уроженца б-________, (паспорт гражданина РФ ............ № выдан (дата) ГУ МВД России по ________ ............, зарегистрированного по адресу: ________, р.________) из жилого помещения, расположенного по адресу: ________, р.________.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья О.В.Кулик
Решение в окончательной форме изготовлено (дата).
Судья О.В.Кулик