Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

«21» июля 2022 года

Советский районный суд Республики Дагестан

в составе председательствующего – судьи Арсланалиева А.Х.,

при секретаре с/з ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО2 о взыскании взносов за капитальный ремонт,

установил:

представитель истца по доверенности ФИО4 обратился в суд к ответчику с указанным иском, в обосновании которого указано, что в соответствии с расчетом, за период с января 2015 года по август 2021 года за ответчиком образовалась задолженность в размере 63 484 (шестьдесят три тысячи четыреста восемьдесят четыре) руб. 40 коп.

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - Региональный оператор) создан постановлением Правительства Республики Дагестан от «28» февраля 2013 года № и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Дагестан и включенных в региональную программу.

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: , пер. ФИО5, , утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от «18» апреля 2014 года №, официально опубликована 22 апреля 2014 года.

Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома, определено на счете Регионального оператора, согласно постановлению администрации муниципального образования.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним, ФИО2 является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: , пер. ФИО5, , общей площадью 142,7 кв. м.

Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и такая обязанность у ответчика возникла с «01» января 2015 года.

В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии с частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ ответчику начислена пени в размере 12 502 (двенадцать тысяч пятьсот два) руб. 41 коп.

Итого 75 986 (семьдесят пять тысяч девятьсот восемьдесят шесть) руб. 81 коп.

Просит суд взыскать с физического лица - ФИО2:

- за период с января 2015 г. по август 2021 г. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 75 986 (семьдесят пять тысяч девятьсот восемьдесят шесть) руб. 81 коп.

- судебные расходы в размере 2 480 (две тысячи четыреста восемьдесят) руб. 00 коп. в счет уплаты госпошлины.

Истец в судебное заседание своего представителя не направил, в иске просят рассмотреть дело без участия их представителя, не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Суд, на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно п. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Как следует из пп. 2 п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: взнос на капитальный ремонт.

На основании п. 4 ст. 3 Закона Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ N 57 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в ", обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении семи календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 2 статьи 5 настоящего Закона.

Исходя из п. 3 ст. 158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской ФИО1, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Исходя из ст. ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно копии Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по от «18» апреля 2019 г. № КУВИ-001/2019-9036214, собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: , пер. ФИО5, , пом. 39, площадью 142 кв.м., на 7-м этаже, с кадастровым номером 05:40:000034:1946, является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., то есть ответчик по делу.

Согласно копии Выписки по лицевому счету <***> по основному долгу на ДД.ММ.ГГГГ Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, за ответчиком образовалась задолженность в размере 75 986 рублей 81 копейка, из них сумма основного долга в размере 63 484 рубля 40 копеек, пени в размере 12 502 рубля 41 копейка.

Не доверять произведенному истцом расчету у суда оснований нет.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований взыскать с ФИО2 в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 75 986 рублей 81 копейка.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу пп. 13 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей: при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Суд установил, что определением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено отменить судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № по заявлению Дагестанского фонда капитального ремонта о взыскании задолженности по платежам за капитальный ремонт в многоквартирных домах за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 986 рублей 81 копейка, а также расходов по уплате госпошлины в размере 1 240 рублей.

Кроме этого, истцом приложена копия Платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 240 рублей, подтверждающая уплату истцом госпошлины за подачу заявления о выдаче судебного приказа.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о необходимости взыскать с ответчика судебные расходы, которые понес истец при уплате государственной пошлины в размере 2 480 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах сумму задолженности за период с января 2015 г. по август 2021 г. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 75 986 (семьдесят пять тысяч девятьсот восемьдесят шесть) рублей 81 (восемьдесят одна) копейка, из них сумма основного долга в размере 63 484 (шестьдесят три тысячи четыреста восемьдесят четыре) рубля 40 (сорок) копеек, пени в размере 12 502 (двенадцать тысяч пятьсот два) рубля 41 (сорок одна) копейка.

Взыскать с ФИО2 в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества сумму понесенных судебных расходов по уплате госпошлины в размере 2 480 (две тысячи четыреста восемьдесят) рублей.

Итого взыскать 78 466 (семьдесят восемь тысяч четыреста шестьдесят шесть) рублей 81 (восемьдесят одну) копейку.

Мотивированное решение изготовлено «28» июля 2022 года.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд РД заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд РД в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд РД в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Х. Арсланалиев