Производство № 2-1134/2025

УИД: 62RS0004-01-2025-000167-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Рязань 24 июля 2025 года

Советский районный суд города Рязани в составе председательствующего судьи Мечетина Д.В.,

при секретаре судебного заседания Макаровой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ПИРС Фасилити Менеджмент» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате оказанных услуг и выполненных работ по обслуживанию объектов поселка,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ПИРС ФМ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате оказанных услуг и выполненных работ по обслуживанию объектов поселка, мотивируя тем, что ФИО1 является собственником жилых боксов, находящихся по адресу: <адрес>, что подтверждается записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дд.мм.гггг. №, от дд.мм.гггг. №. В соответствии с Договором № от дд.мм.гггг., заключенным с ТСН «ВиллаНова», ООО «ПИРС ФМ» в период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. оказывало услуги и выполняло работы по обслуживанию территории и объектов поселка, расположенных по адресу: <адрес>. Решение о заключении договора принято правлением ТСН «ВиллаНова» и одобрено общим собранием членов ТСН «ВиллаНова». Во исполнение обязательств по договору, истцом в полном объеме оказаны услуги и выполнены работы по обслуживанию территории поселка и объектов поселка за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.. Согласно п. 5.2 Договора, плата за оказание услуг уплачивается собственниками Жилых блоков в размере 20500 руб. в месяц с каждого Жилого блока, НДС не облагается. Ответчик в нарушение обязательств по договору не оплатил оказанные ему услуги и выполненные работы за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере 82000 руб. На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате оказанных выполненных работ в размере 82000 руб., пени в размере 41000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 8000 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «ПИРС Фасилити Менеджмент», ответчик ФИО1, третье лицо ТСН «ВиллаНова», не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть настоящее дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

На основании пункта 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Согласно пункту 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

На основании пункта 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Договором № от дд.мм.гггг., заключенным с ТСН «ВиллаНова», ООО «ПИРС ФМ» в период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. оказывало услуги и выполняло работы по обслуживанию территории и объектов поселка, расположенных по адресу: <адрес> Решение о заключении договора принято правлением ТСН «ВиллаНова» и одобрено общим собранием членов ТСН «ВиллаНова», участником которого является ответчик.

Во исполнение обязательств по договору, истцом в полном объеме оказаны услуги и выполнены работы по обслуживанию территории поселка и объектов поселка за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.. Согласно п. 5.2 Договора, плата за оказание услуг уплачивается собственниками Жилых блоков в размере 20500 руб. в месяц с каждого Жилого блока, НДС не облагается. Ответчик в нарушение обязательств по договору не оплатил оказанные ему услуги и выполненные работы за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере 82000 руб.

дд.мм.гггг. в адрес ответчика была направлена претензия о выплате задолженности.

До настоящего времени ответ не получен.

Из материалов дела следует, что дд.мм.гггг. и.о.мирового судьи 340 судебного участка Истринского судебного района Московской области мировым судьей судебного участка №63 Истринского судебного района Московской области ФИО2 был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Пирск ФМ» задолженности по договору № от дд.мм.гггг. за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере 122 905 руб. 70 коп., государственной пошлины в размере 1829 руб. 06 коп.

дд.мм.гггг. по заявлению ФИО1 судебный приказ был отменен.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение указанной нормы ответчик не доказал факт оплаты по Договору в согласованном сторонами размере, а равно и не представил доказательств наличия оснований для освобождения его от обязанности уплаты денежных средств.

Напротив, из материалов дела следует, что оплата по договору в полном объеме ответчиком произведена не была.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истцом ООО «ПИРС ФМ» обязательства по договору № от дд.мм.гггг. исполнены, однако ответчиком ФИО1 обязанность по оплате оказанных услуг не исполнена, в связи с чем в пользу истца ООО «ПИРС ФМ» с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате оказанных выполненных работ в сумме 82 000 рублей.

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Истец ненадлежащим образом исполнил свои обязательства по договору оказания услуг.

Согласно п.6.3. Договора, в случае нарушения собственником жилого блока сроков оплаты услуг, исполнитель имеет право потребовать от собственника уплаты пени в размере 0,07 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, но не более 50% от просроченной к оплате суммы.

Сумма пени составляет 41 000 руб., оснований для применения положений ст.333 ГК РФ суд не усматривает.

Арифметическая правильность расчёта проверена судом и ответчиком не оспорена.

Таким образом, исковые требования истца ООО «ПИРС ФМ» законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца ООО «ПИРС ФМ» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 000 руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования «ПИРС Фасилити Менеджмент» (ИНН <***>) к ФИО1 (<...>) о взыскании задолженности по оплате оказанных услуг и выполненных работ по обслуживанию объектов поселка – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ПИРС ФМ» задолженность по оплате оказанных услуг и выполненных работ по обслуживанию объектов поселка в размере 82000 руб., пени в размере 41000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 8000 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме через Советский районный суд города Рязани.

Судья-подпись.

«КОПИЯ ВЕРНА»

Подпись судьи Д.В.Мечетин

Секретарь судебного заседания

Советского районного суда г. Рязани

ФИО3